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1/16水美璞麗
台北市中山區民權西路９巷１８號
大樓
64戶
14年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年12月業績破百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
2025年10月龍虎榜
2024年12月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
110.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
110.2
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
110.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
112.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
106.5萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
14層
戶數
64戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
32.00%~35.00%
建設公司
水美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
社區外觀低調有質感，多出租日商，住戶水準佳；
小型基地規劃小豪宅；
近民權西路、晴光商圈，全天候皆有美食；
捷運站民權西路站(淡水信義線)，步行可至中山國小捷運站(中和新蘆線)。(資料最後更新日：2022/02/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (12)
公車 (25)
公共自行車 (2)
停車場 (18)
0民權西路站 - 出口9
1.4分鐘 / 112m
1民權西路站 - 出口8
2.7分鐘 / 163m
2民權西路站 - 出口7
3.3分鐘 / 214m
3民權西路站 - 出口10
2.9分鐘 / 236m
4民權西路站 - 出口1
4分鐘 / 270m
5民權西路站 - 出口2
5分鐘 / 359m
6民權西路站 - 出口3
5.1分鐘 / 358m
7民權西路站 - 出口4
5分鐘 / 355m
8民權西路站 - 出口5
4.5分鐘 / 353m
9民權西路站 - 出口6
5.1分鐘 / 397m
A中山國小站 - 出口1
7分鐘 / 502m
B中山國小站 - 出口2
7.7分鐘 / 524m
0民權西路站 - 出口9
1.4分鐘 / 112m
1民權西路站 - 出口8
2.7分鐘 / 163m
2民權西路站 - 出口7
3.3分鐘 / 214m
3民權西路站 - 出口10
2.9分鐘 / 236m
4民權西路站 - 出口1
4分鐘 / 270m
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FAQ 常見問題
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生活機能
水美璞麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，水美璞麗近三個月的平均成交單價為110.2萬元（統計區間115.01-115.03）。水美璞麗近期成交單價為110.2萬/坪（成交時間115.01）。
水美璞麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，水美璞麗近一年平均成交單價110.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
水美璞麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，水美璞麗目前屋齡約為14年。
水美璞麗是由哪家建設公司興建？
水美璞麗的建築是由水美建設興建而成。
水美璞麗的總樓高？
水美璞麗總樓高共計14層。
水美璞麗總戶數多嗎？
針對水美璞麗的居住規模，總戶數資料記載約為64戶。
水美璞麗的公設比是多少？
水美璞麗登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。
水美璞麗有無障礙設施嗎？
水美璞麗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
水美璞麗公設有哪些?
水美璞麗社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
水美璞麗垃圾如何處理？
水美璞麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
水美璞麗有警衛管理嗎？
水美璞麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
水美璞麗附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
水美璞麗距離最近的捷運站民權西路站步行僅需約1.4分鐘。
水美璞麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
水美璞麗距離最近的公車站大同公司(晴光市場)公車站步行僅需約2.3分鐘。
水美璞麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從水美璞麗步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
水美璞麗周邊有停車場嗎？
水美璞麗5分鐘路程內設有18個停車場。
水美璞麗附近有哪些國小和國中？
水美璞麗附近有市立中山國小與市立成淵高中。
水美璞麗附近有幼兒園嗎？
水美璞麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
水美璞麗附近有超市或市場可以採買嗎？
水美璞麗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
水美璞麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
水美璞麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
水美璞麗附近有藥妝店來買日常用品嗎？
水美璞麗直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
水美璞麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
水美璞麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
水美璞麗附近有公園嗎？
水美璞麗直線距離約103公尺內有撫順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
水美璞麗附近有運動中心嗎？
水美璞麗直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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