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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鉅虹MOCA

台中市南屯區河南路四段４３１號

大樓

30戶

12年

15層

社區委託達人

白巧如

0909374693

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區河南路四段431號十二樓之1

大樓

有車位

3,730萬

含車位450萬

35.97萬

45.34萬

103.69坪

含車位31.34坪

13.26坪

11.6年

12樓/15樓

3房2廳2衛

鉅虹MOCA

112年08月

大樓

鉅虹MOCA

台中市南屯區河南路四段431號十二樓之1

3,730萬

含車位450萬

35.97萬/坪

45.34萬

建坪103.69坪

含車位31.34坪地坪13.26有車位
3房2廳2衛11.6年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

30戶

格局

4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

鉅虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區皆有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

社區質感優，28戶住家+2戶店面=30戶社區非常單純，公設比32%，1樓大廳挑高7米、2樓以上3.3米，主臥衛浴配有TOTO免治馬桶，次臥配有V&B馬桶；義大利進口廚具 ,河南黎明商圈近七期及明星惠文完全學區等優勢，生活機能好，指名度高(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0河南向上路口公車站

3.9分鐘 / 298m

1惠文國小公車站

3.4分鐘 / 267m

2河南公益路口公車站

4.8分鐘 / 364m

3惠文國小公車站

4.7分鐘 / 361m

4惠文中學(公益路)公車站

4.4分鐘 / 347m

5三厝里公車站

5.9分鐘 / 453m

6黎明公益路公車站

8.3分鐘 / 646m

7林新醫院(惠中路)公車站

4.8分鐘 / 382m

8黎明公益路口公車站

7.7分鐘 / 595m

9黎明公益路公車站

8.1分鐘 / 626m

A向上河南路口公車站

6.1分鐘 / 477m

B向上河南路口公車站

6分鐘 / 473m

C林新醫院(惠中路)公車站

6.7分鐘 / 515m

D黎明公益路口公車站

8分鐘 / 622m

E三厝里公車站

6.8分鐘 / 529m

F惠文高中公車站

7.2分鐘 / 551m

G惠文高中公車站

7.1分鐘 / 532m

H惠文中學(惠中路)公車站

7.1分鐘 / 544m

I林新醫院(向上路)公車站

7.7分鐘 / 592m

J河南大業路口公車站

7.4分鐘 / 564m

K林新醫院(向上路)公車站

7.7分鐘 / 593m

L黎明大業路口公車站

8.6分鐘 / 659m

M黎明大業路口公車站

9.9分鐘 / 743m

N向上永春東七路口公車站

10分鐘 / 782m

0河南向上路口公車站

3.9分鐘 / 298m

1惠文國小公車站

3.4分鐘 / 267m

2河南公益路口公車站

4.8分鐘 / 364m

3惠文國小公車站

4.7分鐘 / 361m

4惠文中學(公益路)公車站

4.4分鐘 / 347m

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