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1/8花與樹
桃園市龜山區文化七路１２０號
華廈
117戶
21年
4、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年7月區業績TOP2
2021年7月業績破百萬經紀人員
2025年3月龍虎榜
2023年3月龍虎榜
2022年9月龍虎榜
已成交賣方
43組
已成交買方
47組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
37.4 萬/坪
1,288萬
37.42萬/坪
建坪34.42坪地坪12.47坪無車位
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
37.4
萬/坪
1,288萬
37.42萬/坪
建坪34.42坪地坪12.47坪無車位
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
1,300萬
44.57萬/坪
建坪29.17坪地坪10.62坪無車位
3房2廳1衛18.5年5樓/9樓
3房2廳1衛18.5年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
35.5
萬/坪
有車位2,400萬含車位140萬
含車位140萬31.53萬/坪35.53萬
35.53萬建坪76.11坪含車位12.51坪地坪25.64坪有車位
5房2廳3衛19.7年1樓/4樓
含車位12.51坪地坪25.64坪有車位5房2廳3衛19.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
37.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
44.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
35.5萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,288萬
37.42萬/坪
建坪34.42坪地坪12.47坪無車位
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
2房2廳2衛20.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬含車位140萬
含車位140萬31.53萬/坪35.53萬
35.53萬建坪76.11坪含車位12.51坪地坪25.64坪有車位
5房2廳3衛19.7年1樓/4樓
含車位12.51坪地坪25.64坪有車位5房2廳3衛19.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄1,325萬
37.12萬/坪
建坪35.69坪地坪12.93坪無車位
3房2廳2衛19.6年2樓/9樓
3房2廳2衛19.6年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
21年
坪數
--
樓高
4、9層
戶數
117戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,別墅
公設比
9.90%~25.40%
建設公司
亞昕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，b1車道旁
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
近大華公園環境清靜，生活品質有綠意。全天候警衛管理，住戶安全有保障，社區住戶少，環境單純無虞。緊鄰文華國小，鬧中取靜，社區型透天，另有電梯大樓，少有游泳池社區，公設完善。(資料最後更新日：2021/12/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0文華國小公車站
4.2分鐘 / 334m
1文華國小公車站
4.2分鐘 / 332m
2文華國小公車站
4.3分鐘 / 336m
3文華國小公車站
4.2分鐘 / 333m
4大坪頂公園公車站
6.1分鐘 / 468m
5大坪頂公園公車站
6.1分鐘 / 467m
6大崗國中公車站
5.1分鐘 / 388m
7大崗國中公車站
5.9分鐘 / 451m
8文化七路65號公車站
8.4分鐘 / 662m
9文化七路65號公車站
8.4分鐘 / 663m
A公園路口公車站
8.4分鐘 / 653m
0文華國小公車站
4.2分鐘 / 334m
1文華國小公車站
4.2分鐘 / 332m
2文華國小公車站
4.3分鐘 / 336m
3文華國小公車站
4.2分鐘 / 333m
4大坪頂公園公車站
6.1分鐘 / 468m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
花與樹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，花與樹近期成交單價為37.4萬/坪（成交時間114.11）。
花與樹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，花與樹近一年平均成交單價36.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
龜山區近半年華廈成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
花與樹的屋齡幾年？
根據登記資訊，花與樹目前屋齡約為21年。
花與樹是由哪家建設公司興建？
花與樹的建築是由亞昕建設興建而成。
花與樹的總樓高？
花與樹共2棟，總樓高分別為4、9層。
花與樹總戶數多嗎？
針對花與樹的居住規模，總戶數資料記載約為117戶。
花與樹的公設比是多少？
花與樹登記之公共設施比例約為9.90%~25.40%。
花與樹公設有哪些?
花與樹社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
花與樹垃圾如何處理？
花與樹之廢棄物處理機制為社區統一處理，b1車道旁。
花與樹有警衛管理嗎？
花與樹目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
花與樹附近有公車站嗎？走路大概要多久？
花與樹距離最近的公車站文華國小公車站步行僅需約4.2分鐘。
花與樹周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從花與樹步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
花與樹周邊有停車場嗎？
花與樹5分鐘路程內設有7個停車場。
花與樹附近有哪些國小和國中？
花與樹附近有市立文華國小與市立大崗國中。
花與樹附近有幼兒園嗎？
花與樹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
花與樹附近有超市或市場可以採買嗎？
花與樹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
花與樹附近步行範圍內有便利商店嗎？
花與樹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
花與樹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
花與樹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
花與樹附近有公園嗎？
花與樹直線距離約58公尺內有大華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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