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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花與樹

桃園市龜山區文化七路１２０號

華廈

117戶

19年

4、9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳孟修

0987281531

03-3288648

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2023年12月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市龜山區文化七路136之3號六樓

華廈

有車位

1,500萬

含車位140萬

34.14萬

39.51萬

43.93坪

含車位9.51坪

14.09坪

18.3年

6樓/9樓

3房2廳2衛

花與樹

113年02月

華廈

花與樹

桃園市龜山區文化七路136之3號六樓

1,500萬

含車位140萬

34.14萬/坪

39.51萬

建坪43.93坪

含車位9.51坪地坪14.09有車位
3房2廳2衛18.3年6樓/9樓

資料說明

113年01月

桃園市龜山區文化七路122之13號

別墅/透天

有車位

2,120萬

含車位140萬

27.85萬

31.13萬

76.11坪

含車位12.51坪

25.64坪

18.2年

1樓/4樓

4房2廳4衛

花與樹

113年01月

別墅/透天

花與樹

桃園市龜山區文化七路122之13號

2,120萬

含車位140萬

27.85萬/坪

31.13萬

建坪76.11坪

含車位12.51坪地坪25.64有車位
4房2廳4衛18.2年1樓/4樓

資料說明

113年01月

桃園市龜山區文化七路132號

別墅/透天

有車位

3,050萬

含車位280萬

30.01萬

33.53萬

101.62坪

含車位19.02坪

33.72坪

18.2年

1樓/4樓

5房2廳4衛

花與樹

歷史移轉2次

113年01月

別墅/透天

花與樹

桃園市龜山區文化七路132號

移轉2次

3,050萬

含車位280萬

30.01萬/坪

33.53萬

建坪101.62坪

含車位19.02坪地坪33.72有車位
5房2廳4衛18.2年1樓/4樓

資料說明

112年09月

桃園市龜山區文化七路132之5號

別墅/透天

有車位

2,050萬
含車位150萬

29.86萬
已扣除車位

76.14坪
含車位12.51坪

25.64坪

17.8年

1樓/4樓

5房2廳3衛

花與樹

備註資訊：停車位隔成室內車庫使用陽台外推；其他增建；

112年09月

別墅/透天

花與樹

桃園市龜山區文化七路132之5號

2,050萬

含車位150萬

29.86萬/坪

已扣除車位

建坪76.14坪(含車位12.51坪)地坪25.64有車位
5房2廳3衛17.8年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市龜山區文化七路126之1號九樓

華廈

有車位

1,951萬

含車位150萬

27.3萬

29.1萬

71.47坪

含車位9.5坪

24.25坪

17.3年

9樓/9樓

3房2廳2衛

花與樹

備註資訊：總價1951萬，桃園市龜山區文化七路126-1地號9樓848萬，126-2號9樓1103萬。陽台外推；

112年03月

華廈

花與樹

桃園市龜山區文化七路126之1號九樓

1,951萬

含車位150萬

27.3萬/坪

29.1萬

建坪71.47坪

含車位9.5坪地坪24.25有車位
3房2廳2衛17.3年9樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

19年

坪數

樓高

4、9層

戶數

117戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,別墅

公設比

9.90%~25.40%

建設公司

亞昕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，b1車道旁

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

近大華公園環境清靜，生活品質有綠意。全天候警衛管理，住戶安全有保障，社區住戶少，環境單純無虞。緊鄰文華國小，鬧中取靜，社區型透天，另有電梯大樓，少有游泳池社區，公設完善。(資料最後更新日：2021/12/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (7)

0文華國小公車站

4.2分鐘 / 334m

1文華國小公車站

4.2分鐘 / 332m

2文華國小公車站

4.3分鐘 / 336m

3文華國小公車站

4.2分鐘 / 333m

4大坪頂公園公車站

6.1分鐘 / 468m

5大坪頂公園公車站

6.1分鐘 / 467m

6大崗國中公車站

5.1分鐘 / 388m

7大崗國中公車站

5.9分鐘 / 451m

8文化七路65號公車站

8.4分鐘 / 662m

9文化七路65號公車站

8.4分鐘 / 663m

A公園路口公車站

8.4分鐘 / 653m

0文華國小公車站

4.2分鐘 / 334m

1文華國小公車站

4.2分鐘 / 332m

2文華國小公車站

4.3分鐘 / 336m

3文華國小公車站

4.2分鐘 / 333m

4大坪頂公園公車站

6.1分鐘 / 468m

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