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1/4九揚報喜-二期
桃園市龜山區復興二路７８巷６６號
大樓
56戶
26年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2014年新秀獎
2018年第3季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2026年3月業績破百萬經紀人員
2023年4月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
57組
已成交買方
47組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
51.1 萬/坪
910萬
51.06萬/坪
建坪17.82坪地坪3.37坪無車位
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.1
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
51.1
萬/坪
910萬
51.06萬/坪
建坪17.82坪地坪3.37坪無車位
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
55
萬/坪
980萬
54.98萬/坪
建坪17.82坪地坪3.37坪無車位
2房1廳1衛23.8年10樓/10樓
2房1廳1衛23.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
48.3
萬/坪
670萬
48.29萬/坪
建坪13.88坪地坪2.62坪無車位
1房1廳1衛23.7年8樓/10樓
1房1廳1衛23.7年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
51.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
55萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
48.3萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：露台增建陽台外推；夾層；其他增建；
910萬
51.06萬/坪
建坪17.82坪地坪3.37坪無車位
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
1房1廳1衛24.9年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
725萬
52.25萬/坪
建坪13.88坪地坪2.62坪無車位
1房1廳1衛24.4年5樓/10樓
1房1廳1衛24.4年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
700萬
50.45萬/坪
建坪13.88坪地坪2.62坪無車位
1房1廳1衛23.9年8樓/10樓
1房1廳1衛23.9年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
980萬
54.98萬/坪
建坪17.82坪地坪3.37坪無車位
2房1廳1衛23.8年10樓/10樓
2房1廳1衛23.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
10層
戶數
56戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
27.60%~28.00%
建設公司
九揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，八點左右有垃圾車
無障礙設施
有，室內到室外有供行動不便者進出之通路
公共設施
遊戲室,交誼廳
主要特色
附近有運動公園且擁有長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店圍繞，更提供多元化的交通選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (4)
公共自行車 (1)
停車場 (10)
0長庚醫院站 - 出口
7.9分鐘 / 646m
0長庚醫院站 - 出口
7.9分鐘 / 646m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
九揚報喜-二期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚報喜-二期近期成交單價為51.1萬/坪（成交時間114.07）。
九揚報喜-二期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚報喜-二期近一年平均成交單價51.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
九揚報喜-二期的屋齡幾年？
根據登記資訊，九揚報喜-二期目前屋齡約為26年。
九揚報喜-二期是由哪家建設公司興建？
九揚報喜-二期的建築是由九揚建設興建而成。
九揚報喜-二期的總樓高？
九揚報喜-二期總樓高共計10層。
九揚報喜-二期總戶數多嗎？
針對九揚報喜-二期的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
九揚報喜-二期的公設比是多少？
九揚報喜-二期登記之公共設施比例約為27.60%~28.00%。
九揚報喜-二期有無障礙設施嗎？
九揚報喜-二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九揚報喜-二期公設有哪些?
九揚報喜-二期社區內規劃有交誼廳,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九揚報喜-二期垃圾如何處理？
九揚報喜-二期之廢棄物處理機制為自行處理，八點左右有垃圾車。
九揚報喜-二期有警衛管理嗎？
九揚報喜-二期目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
九揚報喜-二期附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
九揚報喜-二期距離最近的捷運站長庚醫院站步行僅需約7.9分鐘。
九揚報喜-二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九揚報喜-二期距離最近的公車站大崗國中公車站步行僅需約6.9分鐘。
九揚報喜-二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九揚報喜-二期步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九揚報喜-二期周邊有停車場嗎？
九揚報喜-二期5分鐘路程內設有10個停車場。
九揚報喜-二期附近有幼兒園嗎？
九揚報喜-二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九揚報喜-二期附近有超市或市場可以採買嗎？
九揚報喜-二期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九揚報喜-二期附近步行範圍內有便利商店嗎？
九揚報喜-二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九揚報喜-二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九揚報喜-二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九揚報喜-二期附近有公園嗎？
九揚報喜-二期直線距離約93公尺內有文興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
九揚報喜-二期附近有運動中心嗎？
九揚報喜-二期直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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