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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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青年才俊二期

桃園市龜山區文興路,龜山區文二三街

大樓

58戶

26年

10層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2023年/04月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.6

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

桃園市龜山區文二三街31號九樓

華廈

有車位

1,275萬
含車位價

42.57萬
含車位計算

29.95坪
含車位--坪

4.3坪

24.6年

9樓/10樓

5房2廳2衛

青年才俊二期

112年04月

華廈

青年才俊二期

桃園市龜山區文二三街31號九樓

1,275萬

含車位價

42.57萬/坪

含車位計算

建坪29.95坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
5房2廳2衛24.6年9樓/10樓

資料說明

111年11月

桃園市龜山區文興路52號六樓

辦公

有車位

1,208萬
含車位180萬

37.08萬
含車位計算

32.58坪
含車位--坪

4.43坪

24.2年

6樓/10樓

4房4衛

青年才俊二期

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

111年11月

辦公

青年才俊二期

桃園市龜山區文興路52號六樓

移轉2次

1,208萬

含車位180萬

37.08萬/坪

含車位計算

建坪32.58坪(含車位--坪)地坪4.43有車位
4房4衛24.2年6樓/10樓

資料說明

交易備註

111年08月

桃園市龜山區文興路56號八樓

華廈

有車位

1,180萬
含車位價

39.43萬
含車位計算

29.93坪
含車位--坪

4.3坪

23.9年

8樓/10樓

3房2廳3衛

青年才俊二期

備註資訊：夾層；

111年08月

華廈

青年才俊二期

桃園市龜山區文興路56號八樓

1,180萬

含車位價

39.43萬/坪

含車位計算

建坪29.93坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
3房2廳3衛23.9年8樓/10樓

資料說明

交易備註

111年03月

桃園市龜山區文興路52號八樓

華廈

有車位

1,166萬
含車位價

39.82萬
含車位計算

29.29坪
含車位--坪

4.2坪

23.5年

8樓/10樓

3房2廳2衛

青年才俊二期

備註資訊：夾層；

111年03月

華廈

青年才俊二期

桃園市龜山區文興路52號八樓

1,166萬

含車位價

39.82萬/坪

含車位計算

建坪29.29坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛23.5年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

10層

戶數

58戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

21.00%~30.00%

建設公司

富臣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，晚上6點30分前社區門口桶子

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

環境清幽，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；附近坐享多元化運動公園,為生活機能完善的住宅區且交通便捷。此屬於長庚醫院生活圈，近達長庚醫院，長庚醫院旁有眾多商家與捷運機場線A8站，生活機能完整。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (2)停車場 (9)

0憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 191m

1醫學大樓公車站

3.7分鐘 / 302m

2醫學大樓公車站

3.1分鐘 / 246m

3憲訓中心公車站

2.9分鐘 / 220m

4醫學大樓公車站

3.9分鐘 / 307m

5醫學大樓公車站

3.9分鐘 / 307m

6華夏大飯店公車站

4.6分鐘 / 369m

7華夏飯店公車站

4.7分鐘 / 370m

8華夏飯店公車站

4.7分鐘 / 369m

9憲訓中心公車站

4.1分鐘 / 329m

A文化三路78巷公車站

4.2分鐘 / 312m

B文化三路78巷公車站

4.3分鐘 / 320m

C華夏飯店公車站

5分鐘 / 410m

D華夏大飯店公車站

5分鐘 / 411m

E大湖國小公車站

6.3分鐘 / 489m

F大湖國小公車站

6.6分鐘 / 517m

G長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 588m

H林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 588m

I林口長庚醫院公車站

7.5分鐘 / 579m

J林口長庚公車站

7.6分鐘 / 605m

K長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 604m

L林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 604m

M林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 608m

N長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 619m

O林口長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 620m

P長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 620m

Q林口長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 623m

R林口長庚公車站

7.8分鐘 / 623m

S林口長庚公車站

7.7分鐘 / 614m

T林口公車站

7.9分鐘 / 634m

U林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8分鐘 / 639m

V公西公車站

6.9分鐘 / 545m

W林口長庚公車站

8.4分鐘 / 667m

X林口長庚醫院公車站

9.6分鐘 / 769m

Y中國科技大樓公車站

8分鐘 / 640m

Z公西公車站

8.4分鐘 / 662m

0憲訓中心公車站

2.4分鐘 / 191m

1醫學大樓公車站

3.7分鐘 / 302m

2醫學大樓公車站

3.1分鐘 / 246m

3憲訓中心公車站

2.9分鐘 / 220m

4醫學大樓公車站

3.9分鐘 / 307m

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