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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路３１９號

大樓

51戶

13年

14層

♥️ 有8人收藏

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李佳蓁

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2-3年

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市龜山區文化三路319之1號六樓

大樓

有車位

3,950萬

含車位390萬

43.18萬

44.8萬

91.47坪

含車位12.01坪

8.3坪

13.1年

6樓/14樓

3房2廳3衛

福樺雲朗

歷史移轉2次

114年02月

大樓

福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號六樓

移轉2次

3,950萬

含車位390萬

43.18萬/坪

44.8萬

建坪91.47坪

含車位12.01坪地坪8.3有車位
3房2廳3衛13.1年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

桃園市龜山區文化三路319之1號八樓

大樓

有車位

3,350萬
含車位400萬

37.13萬
已扣除車位

91.47坪
含車位12.01坪

8.3坪

12.0年

8樓/14樓

3房2廳3衛

福樺雲朗

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號八樓

3,350萬

含車位400萬

37.13萬/坪

已扣除車位

建坪91.47坪(含車位12.01坪)地坪8.3有車位
3房2廳3衛12.0年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

51戶

格局

3房

公設比

29.60%~30.47%

建設公司

福樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，各樓層梯間

無障礙設施

有，社區門口

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,茶室、烤肉區

主要特色

位於桃園市龜山區文化三路上，隸屬林口長庚醫院商圈，基地位處中央商業區，生活機能成熟；規劃70~120坪大坪數產品，每戶規劃2~3間套房，請來建築師黃宏輝及姚仁祿雕琢建築及空間，公設包含24小時圖書館及頂樓SKY VILLA等休閒設施，高檔設備，外觀大器高貴，管理嚴謹，氣派豪宅，高級建材。(資料最後更新日：2021/09/30)