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1/8新鮮市
桃園市龜山區公園路,龜山區文化二路
大樓
262戶
30年
17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2014年新秀獎
2018年第3季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2026年3月業績破百萬經紀人員
2023年4月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
57組
已成交買方
47組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
39 萬/坪
1,100萬
38.98萬/坪
建坪28.22坪地坪2.59坪無車位
3房2廳2衛29.2年8樓/17樓
3房2廳2衛29.2年8樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
有車位1,350萬含車位130萬
含車位130萬28.33萬/坪29.87萬
29.87萬建坪47.65坪含車位6.8坪地坪3.59坪有車位
3房2廳2衛27.8年10樓/17樓
含車位6.8坪地坪3.59坪有車位3房2廳2衛27.8年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
39萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
45.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
29.9萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,100萬
38.98萬/坪
建坪28.22坪地坪2.59坪無車位
3房2廳2衛29.2年8樓/17樓
3房2廳2衛29.2年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
608萬
32.93萬/坪
建坪18.46坪地坪1.69坪無車位
2房1廳1衛29.0年13樓/17樓
2房1廳1衛29.0年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
1,040萬含車位130萬
含車位130萬33.83萬/坪38萬
38萬建坪30.75坪含車位6.8坪地坪2.82坪有車位
2房1廳1衛28.9年13樓/17樓
含車位6.8坪地坪2.82坪有車位2房1廳1衛28.9年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,111萬
含車位120萬
32.44萬/坪
含車位計算
建坪34.25坪(含車位--坪)地坪3.14坪有車位
3房2廳1衛28.7年15樓/17樓
3房2廳1衛28.7年15樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
17層
戶數
262戶
格局
2房,3房,樓中樓,店面
公設比
11.00%~25.00%
建設公司
根現建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，下午3點過後會放橘桶在外面
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
社區管理完善，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐，開車不到5分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0公園路口公車站
0分鐘 / 2m
1公園路口公車站
1.4分鐘 / 103m
2大坪頂公園公車站
2.6分鐘 / 207m
3大坪頂公園公車站
2.6分鐘 / 206m
4林口長庚醫院公車站
7.5分鐘 / 591m
5大崗國中公車站
5.9分鐘 / 473m
6大崗國中公車站
6.6分鐘 / 537m
7長庚醫院公車站
7.8分鐘 / 616m
8長庚醫院公車站
7.6分鐘 / 600m
9林口長庚醫院公車站
7.6分鐘 / 600m
A林口長庚公車站
8.1分鐘 / 644m
B林口長庚醫院公車站
8.4分鐘 / 651m
C林口長庚醫院公車站
8.4分鐘 / 656m
D文華國小公車站
7分鐘 / 550m
E林口長庚公車站
8.4分鐘 / 653m
F文華國小公車站
7分鐘 / 549m
G長庚醫院公車站
8.6分鐘 / 666m
H林口長庚醫院公車站
8.6分鐘 / 667m
I長庚醫院公車站
8.6分鐘 / 667m
J林口公車站
8.7分鐘 / 681m
K林口長庚公車站
8.6分鐘 / 670m
L林口長庚醫院公車站
8.6分鐘 / 670m
M文華國小公車站
7分鐘 / 551m
N文華國小公車站
7.1分鐘 / 553m
O林口長庚醫院(復興一路前)公車站
8.8分鐘 / 686m
P林口長庚公車站
8.8分鐘 / 696m
0公園路口公車站
0分鐘 / 2m
1公園路口公車站
1.4分鐘 / 103m
2大坪頂公園公車站
2.6分鐘 / 207m
3大坪頂公園公車站
2.6分鐘 / 206m
4林口長庚醫院公車站
7.5分鐘 / 591m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新鮮市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新鮮市近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.12）。
新鮮市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新鮮市近一年平均成交單價35.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新鮮市現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新鮮市在租物件共1件，月租金為6.8萬元。
新鮮市的屋齡幾年？
根據登記資訊，新鮮市目前屋齡約為30年。
新鮮市是由哪家建設公司興建？
新鮮市的建築是由根現建設興建而成。
新鮮市的總樓高？
新鮮市總樓高共計17層。
新鮮市總戶數多嗎？
針對新鮮市的居住規模，總戶數資料記載約為262戶。
新鮮市的公設比是多少？
新鮮市登記之公共設施比例約為11.00%~25.00%。
新鮮市公設有哪些?
新鮮市社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新鮮市垃圾如何處理？
新鮮市之廢棄物處理機制為社區統一處理，下午3點過後會放橘桶在外面。
新鮮市有警衛管理嗎？
新鮮市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新鮮市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新鮮市距離最近的公車站公園路口公車站步行僅需約0.0分鐘。
新鮮市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新鮮市步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新鮮市周邊有停車場嗎？
新鮮市5分鐘路程內設有8個停車場。
新鮮市附近有幼兒園嗎？
新鮮市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新鮮市附近有超市或市場可以採買嗎？
新鮮市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新鮮市附近步行範圍內有便利商店嗎？
新鮮市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新鮮市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新鮮市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新鮮市附近有公園嗎？
新鮮市直線距離約135公尺內有大坪頂公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋