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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻莊

桃園市桃園區永福西街１１７號

大樓

183戶

30年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張辰芸

0909668921

03-2860940

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2025年6月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP3

2024年6月區業績TOP1

2023年10月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP2

已成交賣方

19組

已成交買方

23組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區永福西街115巷22號

大樓

1,300萬

29.22萬

44.48坪

5.6坪

29.3年

1~2樓/12樓

3房2廳3衛

鴻莊

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

鴻莊

桃園市桃園區永福西街115巷22號

1,300萬

29.22萬/坪

建坪44.48坪地坪5.6無車位
3房2廳3衛29.3年1~2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市桃園區永福西街115巷10號

大樓

860萬

26.08萬

32.97坪

4.53坪

29.1年

1樓/12樓

2房1廳2衛

鴻莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

鴻莊

桃園市桃園區永福西街115巷10號

860萬

26.08萬/坪

建坪32.97坪地坪4.53無車位
2房1廳2衛29.1年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市桃園區永福西街121號九樓

大樓

820萬

21.67萬

37.84坪

4.95坪

28.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

鴻莊

113年08月

大樓

鴻莊

桃園市桃園區永福西街121號九樓

820萬

21.67萬/坪

建坪37.84坪地坪4.95無車位
3房2廳2衛28.8年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市桃園區永福西街115巷20號十二樓

大樓

770萬

23.21萬

33.18坪

4.53坪

28.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

鴻莊

112年10月

大樓

鴻莊

桃園市桃園區永福西街115巷20號十二樓

770萬

23.21萬/坪

建坪33.18坪地坪4.53無車位
3房2廳2衛28.0年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

183戶

格局

3房,4房,3 - 4 F

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

桃富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

無，部分無障礙通道.

公共設施

花園,遊戲室,中庭

主要特色

社區移轉亮非常低裡面住戶單純感情好區域環境近大湳公園生活機能全聯福利中心大湳菜市場未來桃園捷運紅線及現已動工的廣豐工商綜合區（廣豐商城）及大湳商圈，日常生活和休閒生活及交通機能更加便利。社區內坪數適小家庭，首購族的成家首選。大湳交流道串聯起台北市或新北市及桃園間的往返。(資料最後更新日：2022/04/29)