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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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瑞聯天地D區

台中市西屯區福瑞街,西屯區福科路,西屯區青海路三段

大樓

295戶

30年

15層

社區委託達人

沈安繹

0975168196

04-23692730

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區福瑞街55號

大樓

680萬

20.62萬

32.98坪

3.67坪

29.1年

1樓/15樓

3房1廳2衛

瑞聯天地D區

備註資訊：夾層；其他增建；

112年09月

大樓

瑞聯天地D區

台中市西屯區福瑞街55號

680萬

20.62萬/坪

建坪32.98坪地坪3.67無車位
3房1廳2衛29.1年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西屯區福科路958號十樓之1

大樓

810萬

19.48萬

41.57坪

4.76坪

28.7年

10樓/15樓

4房2廳2衛

瑞聯天地D區

112年04月

大樓

瑞聯天地D區

台中市西屯區福科路958號十樓之1

810萬

19.48萬/坪

建坪41.57坪地坪4.76無車位
4房2廳2衛28.7年10樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區福科路950號九樓之2

大樓

有車位

942萬

含車位100萬

19.48萬

19.8萬

48.34坪

含車位5.81坪

5.3坪

28.6年

9樓/15樓

4房2廳2衛

瑞聯天地D區

歷史移轉2次

備註資訊：含仲介費；

112年03月

大樓

瑞聯天地D區

台中市西屯區福科路950號九樓之2

移轉2次

942萬

含車位100萬

19.48萬/坪

19.8萬

建坪48.34坪

含車位5.81坪地坪5.3有車位
4房2廳2衛28.6年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區福科路958號十樓之2

大樓

有車位

772萬

含車位60萬

20.21萬

19.94萬

38.21坪

含車位2.5坪

4.35坪

28.6年

10樓/15樓

3房2廳2衛

瑞聯天地D區

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

瑞聯天地D區

台中市西屯區福科路958號十樓之2

772萬

含車位60萬

20.21萬/坪

19.94萬

建坪38.21坪

含車位2.5坪地坪4.35有車位
3房2廳2衛28.6年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市西屯區福科路940號四樓之1

大樓

783萬

23.64萬

33.12坪

3.81坪

28.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

瑞聯天地D區

歷史移轉3次

112年02月

大樓

瑞聯天地D區

台中市西屯區福科路940號四樓之1

移轉3次

783萬

23.64萬/坪

建坪33.12坪地坪3.81無車位
3房2廳2衛28.5年4樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

15層

戶數

295戶

格局

3房,4房,店面

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

瑞民建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、此社區位置地點佳，生活機能便利、近臺灣大道、國道一號及國道三號交流道、雙醫療院所(台中榮總及澄清醫院)、米平方購物廣場、家樂福量販店、全聯福利中心、中力健身房、肉多多火鍋店、九號碼頭餐廳、東海大學。(資料最後更新日：2023/07/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)

0瑞聯天地2公車站

1.1分鐘 / 79m

1瑞聯天地(福科路)公車站

0.9分鐘 / 80m

2瑞聯天地(福科路)公車站

1分鐘 / 87m

3瑞聯天地2公車站

1.1分鐘 / 97m

4五龍公園公車站

2.9分鐘 / 208m

5榮總北院公車站

3.2分鐘 / 243m

6榮總精神科公車站

3.2分鐘 / 243m

7榮總精神科公車站

3.2分鐘 / 244m

8榮總北院公車站

3.2分鐘 / 245m

9瑞聯天地公車站

4分鐘 / 288m

A瑞聯天地1公車站

4.2分鐘 / 305m

B瑞聯天地1公車站

4.2分鐘 / 301m

C瑞聯天地公車站

4.3分鐘 / 309m

D東大附中公車站

8.6分鐘 / 698m

E普濟寺公車站

6.7分鐘 / 579m

F普濟寺公車站

10.7分鐘 / 858m

G東大附中公車站

10.5分鐘 / 764m

0瑞聯天地2公車站

1.1分鐘 / 79m

1瑞聯天地(福科路)公車站

0.9分鐘 / 80m

2瑞聯天地(福科路)公車站

1分鐘 / 87m

3瑞聯天地2公車站

1.1分鐘 / 97m

4五龍公園公車站

2.9分鐘 / 208m

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