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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福頂京品

台北市內湖區南京東路六段１４８號

大樓

66戶

18年

12層

社區委託達人

康和為

0921226364

02-89786581

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市內湖區南京東路六段148號七樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

88.5萬
含車位計算

15.26坪
含車位--坪

3.29坪

16.8年

7樓/12樓

2房1廳1衛

福頂京品

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

福頂京品

台北市內湖區南京東路六段148號七樓

移轉3次

1,350萬

含車位價

88.5萬/坪

含車位計算

建坪15.26坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
2房1廳1衛16.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區南京東路六段148號七樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

75.38萬
含車位計算

15.26坪
含車位--坪

3.29坪

16.7年

7樓/12樓

2房1廳1衛

福頂京品

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

福頂京品

台北市內湖區南京東路六段148號七樓

移轉3次

1,150萬

含車位價

75.38萬/坪

含車位計算

建坪15.26坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
2房1廳1衛16.7年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市內湖區南京東路六段148號三樓之1

大樓

2,150萬

77萬

27.92坪

5.99坪

16.6年

3樓/12樓

2房2廳1衛

福頂京品

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

福頂京品

台北市內湖區南京東路六段148號三樓之1

2,150萬

77萬/坪

建坪27.92坪地坪5.99無車位
2房2廳1衛16.6年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

台北市內湖區南京東路六段150號七樓之2

大樓

有車位

2,480萬

含車位250萬

74.73萬

80.1萬

33.18坪

含車位5.36坪

7.2坪

16.2年

7樓/12樓

2房2廳1衛

福頂京品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

大樓

福頂京品

台北市內湖區南京東路六段150號七樓之2

移轉2次

2,480萬

含車位250萬

74.73萬/坪

80.1萬

建坪33.18坪

含車位5.36坪地坪7.2有車位
2房2廳1衛16.2年7樓/12樓

資料說明

交易備註

111年06月

台北市內湖區南京東路六段148號十二樓之1

大樓

有車位

2,350萬

含車位150萬

78.05萬

78.7萬

30.11坪

含車位2.14坪

6.47坪

15.5年

12樓/12樓

2房2廳1衛

福頂京品

歷史移轉2次

111年06月

大樓

福頂京品

台北市內湖區南京東路六段148號十二樓之1

移轉2次

2,350萬

含車位150萬

78.05萬/坪

78.7萬

建坪30.11坪

含車位2.14坪地坪6.47有車位
2房2廳1衛15.5年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

66戶

格局

一層三戶，2-3房的格居

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

福頂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室

主要特色

戶數單純，近傳統市場、大賣場，社區車道採單進單出設計，動線方便，近三高三快，開車族超便利，步行15-20分鐘可到松山站饒河夜市，住戶素質高!(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (1)

0天程企業公車站

0.7分鐘 / 61m

1南京舊宗路口公車站

8.1分鐘 / 614m

2南京舊宗路口公車站

1.6分鐘 / 125m

3長壽橋公車站

4.5分鐘 / 354m

4行善路公車站

12.7分鐘 / 1002m

5正聖堂公車站

3.7分鐘 / 302m

6成美幼稚園公車站

5.5分鐘 / 438m

7週美里一公車站

5.1分鐘 / 405m

8行善路公車站

13分鐘 / 1010m

9行善宮公車站

4.8分鐘 / 393m

A週美里一公車站

5分鐘 / 395m

B舊宗路一段公車站

6分鐘 / 453m

C舊宗路一段公車站

6.9分鐘 / 490m

D舊宗路一段(行善)公車站

8.6分鐘 / 651m

E週美里公車站

6.9分鐘 / 532m

F週美里公車站

6.9分鐘 / 545m

G松山橋頭公車站

9.6分鐘 / 736m

H新湖民善街口(一)公車站

14.4分鐘 / 1134m

0天程企業公車站

0.7分鐘 / 61m

1南京舊宗路口公車站

8.1分鐘 / 614m

2南京舊宗路口公車站

1.6分鐘 / 125m

3長壽橋公車站

4.5分鐘 / 354m

4行善路公車站

12.7分鐘 / 1002m

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