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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街６７號

大樓

213戶

12年

15層

♥️ 有10人收藏

社區達人

黃詩涵

0976180801

03-2868365

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市桃園區樹仁三街87巷5號十二樓

大樓

有車位

1,860萬

含車位220萬

24.07萬

28.1萬

77.29坪

含車位18.92坪

9.04坪

11.3年

12樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉3次

112年10月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷5號十二樓

移轉3次

1,860萬

含車位220萬

24.07萬/坪

28.1萬

建坪77.29坪

含車位18.92坪地坪9.04有車位
4房2廳2衛11.3年12樓/15樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區樹仁三街87巷13號十樓

大樓

有車位

1,570萬

含車位110萬

27.98萬

31.29萬

56.12坪

含車位9.46坪

7.17坪

11.1年

10樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

112年08月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷13號十樓

移轉2次

1,570萬

含車位110萬

27.98萬/坪

31.29萬

建坪56.12坪

含車位9.46坪地坪7.17有車位
4房2廳2衛11.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區樹仁三街87巷5號十二樓

大樓

有車位

1,628萬

含車位220萬

21.06萬

24.12萬

77.29坪

含車位18.92坪

9.04坪

11.0年

12樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉3次

備註資訊：B1機車停車位貳位

112年07月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷5號十二樓

移轉3次

1,628萬

含車位220萬

21.06萬/坪

24.12萬

建坪77.29坪

含車位18.92坪地坪9.04有車位
4房2廳2衛11.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

桃園市桃園區樹仁三街87巷23號十一樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位110萬

28.17萬

32.43萬

46.16坪

含車位9.46坪

5.61坪

10.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

112年05月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷23號十一樓

移轉2次

1,300萬

含車位110萬

28.17萬/坪

32.43萬

建坪46.16坪

含車位9.46坪地坪5.61有車位
3房2廳2衛10.8年11樓/15樓

資料說明

112年02月

桃園市桃園區樹仁三街87巷21號九樓

大樓

有車位

1,136萬

含車位110萬

23.93萬

26.99萬

47.47坪

含車位9.46坪

5.76坪

10.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

112年02月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷21號九樓

移轉2次

1,136萬

含車位110萬

23.93萬/坪

26.99萬

建坪47.47坪

含車位9.46坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

213戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾資源回收室

無障礙設施

有，大門至社區內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

美力城邦系列第三期『國美館』、規劃2~4房、公設多樣中庭寬廣，花草樹木綠意盎然近大湳交流道~交通便利鄰近桃鶯路，店家林立，生活機能完善廣豐新天地完工、車程只需10分鐘即可到達社區管理嚴謹，住家單純(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)

0樹仁三街公車站

0分鐘 / 2m

1樹仁三街公車站

1分鐘 / 80m

2固特異公車站

2.6分鐘 / 205m

3固特異公車站

3分鐘 / 237m

4榮華街63巷公車站

2.9分鐘 / 232m

5榮華街63巷公車站

3.1分鐘 / 247m

6榮華街63巷公車站

2.7分鐘 / 218m

7榮華街63巷公車站

3.5分鐘 / 280m

8祥儀機器人夢工廠公車站

3.1分鐘 / 252m

9祥儀機器人夢工廠公車站

3.2分鐘 / 257m

A大仁路公車站

5分鐘 / 390m

B榮華街64巷公車站

4.7分鐘 / 375m

C榮華街64巷公車站

4.6分鐘 / 374m

D榮華街64巷公車站

4.7分鐘 / 379m

E榮華街64巷公車站

5.8分鐘 / 471m

F桃鶯樹仁二街口公車站

5.8分鐘 / 467m

G仁和路口公車站

7.1分鐘 / 562m

H廣行宮公車站

9.9分鐘 / 785m

I廣行宮公車站

9.9分鐘 / 789m

J大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 586m

K大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 585m

L大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 577m

M大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 579m

N三元市場公車站

7.6分鐘 / 598m

O三元市場公車站

7.9分鐘 / 619m

0樹仁三街公車站

0分鐘 / 2m

1樹仁三街公車站

1分鐘 / 80m

2固特異公車站

2.6分鐘 / 205m

3固特異公車站

3分鐘 / 237m

4榮華街63巷公車站

2.9分鐘 / 232m

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