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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中山大臣

台南市中西區中山路８８號

大樓

88戶

29年

15層

♥️ 有19人收藏

社區達人

挑選經紀人

郭桂良

0939828381

06-3001261

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掃碼電話聊

2012年第3季度服務品質獎

2023年09月度業績第三名

2023年09月度破百萬經紀人員

2022年12月度業績第二名

2022年12月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

233組

已成交買方

212組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

中山路88號9樓之4

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

26.69萬
含車位計算

43.09坪
含車位--坪

3.1坪

28.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

中山大臣

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

中山大臣

中山路88號9樓之4

1,150萬

含車位價

26.69萬/坪

含車位計算

建坪43.09坪(含車位--坪)地坪3.1有車位
3房2廳2衛28.8年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台南市中西區中山路88號十一樓之3

大樓

有車位

910萬
含車位價

21.43萬
含車位計算

42.46坪
含車位--坪

2.97坪

28.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

中山大臣

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

中山大臣

台南市中西區中山路88號十一樓之3

910萬

含車位價

21.43萬/坪

含車位計算

建坪42.46坪(含車位--坪)地坪2.97有車位
3房2廳2衛28.7年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市中西區中山路88號十五樓之1

辦公

有車位

1,700萬
含車位價

14.24萬
含車位計算

119.36坪
含車位--坪

8.45坪

28.2年

15樓/15樓

3房2廳2衛

中山大臣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

辦公

中山大臣

台南市中西區中山路88號十五樓之1

1,700萬

含車位價

14.24萬/坪

含車位計算

建坪119.36坪(含車位--坪)地坪8.45有車位
3房2廳2衛28.2年15樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

15層

戶數

88戶

格局

2房,3房,店面,

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

大臣開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層各有一個垃圾桶一個回收桶

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

前面棟辦公室，後面棟住家，同一個管理室，店面就是台新，位於台南市區精華地段，交通方便，食衣住行，應有盡有，生活機能完善，地基打到地下五樓，住的安心(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)停車場 (12)

0中山、民權路口公車站

1.3分鐘 / 92m

1中山、民權路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 191m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 191m

4台南醫院(新光三越)公車站

2.8分鐘 / 212m

5台南醫院公車站

2.8分鐘 / 212m

6民生綠園公車站

3.1分鐘 / 240m

7吳園公車站

4.1分鐘 / 294m

8大遠百公車站

5.6分鐘 / 425m

9大遠百公車站

5.6分鐘 / 423m

A民族路公車站

6.2分鐘 / 464m

B民族路公車站

6.2分鐘 / 467m

C南區健保局公車站

7.3分鐘 / 567m

D南區健保局公車站

8分鐘 / 619m

E縣知事官邸公車站

7分鐘 / 545m

F民權路公車站

5.9分鐘 / 437m

G開山路公車站

6.9分鐘 / 523m

H縣知事官邸公車站

7.4分鐘 / 576m

I民權路公車站

6.2分鐘 / 455m

J成功路公車站

8分鐘 / 607m

K開山路公車站

7.6分鐘 / 579m

L孔廟(台灣文學館)公車站

6.4分鐘 / 477m

M台南火車站公車站

6.4分鐘 / 474m

N成功路公車站

8.1分鐘 / 614m

O孔廟(台灣文學館)公車站

6.5分鐘 / 486m

P火車南站繞花園公車站

7.2分鐘 / 537m

Q臺南火車站公車站

7.2分鐘 / 537m

R火車站(南站)公車站

7.2分鐘 / 537m

S天壇(忠義路)公車站

7.4分鐘 / 565m

T大道公廟公車站

9.2分鐘 / 711m

U大道公廟公車站

9.8分鐘 / 745m

V天壇(忠義路)公車站

8.4分鐘 / 635m

W鄭氏家廟公車站

7.6分鐘 / 565m

0中山、民權路口公車站

1.3分鐘 / 92m

1中山、民權路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 191m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 191m

4台南醫院(新光三越)公車站

2.8分鐘 / 212m

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