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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富邦大衛營(領袖區)

台北市內湖區成功路五段４５０巷２３弄１７號

大樓

100戶

16年

17層

社區委託達人

陳碩為

0939920085

02-89786579

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

99.3

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

成功路五段450巷23弄23號14樓之1

大樓

有車位

7,400萬
含車位600萬

99.3萬
已扣除車位

89.37坪
含車位20.89坪

18.94坪

14.9年

14樓/17樓

4房2廳3衛

葫洲站

富邦大衛營(領袖區)

歷史移轉2次

112年07月

大樓

富邦大衛營(領袖區)

成功路五段450巷23弄23號14樓之1

移轉2次

7,400萬

含車位600萬

99.3萬/坪

已扣除車位

建坪89.37坪(含車位20.89坪)地坪18.94有車位
4房2廳3衛14.9年14樓/17樓

葫洲站

資料說明

信義成交

112年01月

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號十三樓之1

大樓

有車位

6,664萬

含車位250萬

86.04萬

94.55萬

77.46坪

含車位9.62坪

18.55坪

14.4年

13樓/17樓

5房2廳3衛

葫洲站

富邦大衛營(領袖區)

112年01月

大樓

富邦大衛營(領袖區)

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號十三樓之1

6,664萬

含車位250萬

86.04萬/坪

94.55萬

建坪77.46坪

含車位9.62坪地坪18.55有車位
5房2廳3衛14.4年13樓/17樓

葫洲站

資料說明

111年04月

成功路五段450巷23弄17號4樓之1

大樓

有車位

8,800萬
含車位600萬

87.84萬
已扣除車位

114.25坪
含車位20.89坪

23.24坪

13.7年

4樓/17樓

5房2廳4衛

富邦大衛營(領袖區)

111年04月

大樓

富邦大衛營(領袖區)

成功路五段450巷23弄17號4樓之1

8,800萬

含車位600萬

87.84萬/坪

已扣除車位

建坪114.25坪(含車位20.89坪)地坪23.24有車位
5房2廳4衛13.7年4樓/17樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

64.00~93.00坪

樓高

17層

戶數

100戶

格局

大四房

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

富邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙走道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

全國第一座隔震技術建案!低公設!一層兩戶電梯廳與門廳分開(聽不到電梯運作聲音)!戶與戶不共牆(不會吵)!24小時管理嚴密,從大門到住家有三道關卡把關! 內湖二期重劃區內，巷道寬敞，近葫洲捷運站，交通便利，明星麗湖及明湖雙學區，家長喜愛，中庭花園美景，鄰康湖公園，滿眼綠意，美景觀。(資料最後更新日：2019/09/18)