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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禾碩星田

台北市內湖區康樂街１２９之２號

大樓

42戶

13年

14層

社區達人

挑選經紀人

羅宏政

0958315213

02-26307698

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掃碼電話聊

2012年第3季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP1

2025年4月區成件TOP1

2022年5月業績破百萬經紀人員

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

101組

已成交買方

72組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

康樂街129之3號10樓

大樓

有車位

2,550萬

含車位180萬

82.01萬

34.27坪

含車位5.37坪

6.08坪

12.2年

10樓/14樓

2房2廳1衛

禾碩星田

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

禾碩星田

康樂街129之3號10樓

移轉3次

2,550萬

含車位180萬

82.01萬/坪

82.01萬

建坪34.27坪

含車位5.37坪地坪6.08有車位
2房2廳1衛12.2年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

42戶

格局

2房、3房、庭院戶

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

僑馥建經

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在進入社區大廳後的左手邊

無障礙設施

有，出入口坡道

公共設施

花園,視聽中心,空中吧檯

主要特色

全社區42戶戶數單純，社區規劃28.39.41坪2~3房禾碩星田社區一樓為非開放空間，圍牆高3.6米，頂樓規劃空中花園、LOUNG BAR等設施，6樓以下單層規劃4戶，7樓以上單層僅剩3戶，頂樓規劃2戶樓中樓，樓高6米氣派大視日式風格外觀，豪宅規格官邸式高牆花園安全係數超越法規1.2倍、建物加強結構在抗震方面，禾碩星田超安全結構可抗6級地震，高於法規規定。結構耐震強度提升至280gal，耐震係數超越法規0.24g、提高至0.28g，樑柱結構採用加釩鋼筋，輔以SA級續接器。(資料最後更新日：2023/09/03)