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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禾碩星田

台北市內湖區康樂街１２９之２號

大樓

42戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

顏芷琪

0987203887

02-26307698

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.7

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市內湖區康樂街129之5號六樓

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

64.7萬
含車位計算

33.7坪
含車位5.37坪

5.95坪

10.5年

6樓/14樓

2房1廳1衛

禾碩星田

歷史移轉3次

112年04月

大樓

禾碩星田

台北市內湖區康樂街129之5號六樓

移轉3次

2,180萬

含車位價

64.7萬/坪

含車位計算

建坪33.7坪(含車位5.37坪)地坪5.95有車位
2房1廳1衛10.5年6樓/14樓

資料說明

111年11月

康樂街129之2號3樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位150萬

64.25萬
已扣除車位

46.62坪
含車位5.37坪

8.65坪

10.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

禾碩星田

歷史移轉2次

111年11月

大樓

禾碩星田

康樂街129之2號3樓

移轉2次

2,800萬

含車位150萬

64.25萬/坪

已扣除車位

建坪46.62坪(含車位5.37坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛10.1年3樓/14樓

資料說明

信義成交

111年09月

康樂街129之2號9樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位500萬

71.6萬
已扣除車位

63.7坪
含車位21.8坪

8.88坪

9.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

禾碩星田

歷史移轉2次

111年09月

大樓

禾碩星田

康樂街129之2號9樓

移轉2次

3,500萬

含車位500萬

71.6萬/坪

已扣除車位

建坪63.7坪(含車位21.8坪)地坪8.88有車位
3房2廳2衛9.9年9樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

42戶

格局

2房、3房、庭院戶

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

僑馥建經

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在進入社區大廳後的左手邊

無障礙設施

有，出入口坡道

公共設施

花園,視聽中心,空中吧檯

主要特色

全社區42戶戶數單純，社區規劃28.39.41坪2~3房禾碩星田社區一樓為非開放空間，圍牆高3.6米，頂樓規劃空中花園、LOUNG BAR等設施，6樓以下單層規劃4戶，7樓以上單層僅剩3戶，頂樓規劃2戶樓中樓，樓高6米氣派大視日式風格外觀，豪宅規格官邸式高牆花園安全係數超越法規1.2倍、建物加強結構在抗震方面，禾碩星田超安全結構可抗6級地震，高於法規規定。結構耐震強度提升至280gal，耐震係數超越法規0.24g、提高至0.28g，樑柱結構採用加釩鋼筋，輔以SA級續接器。(資料最後更新日：2023/09/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (2)

0東湖國中公車站

2分鐘 / 144m

1東湖國中公車站

2分鐘 / 159m

2安泰公園公車站

4.1分鐘 / 311m

3安泰里公車站

4分鐘 / 303m

4康樂街公車站

4分鐘 / 312m

5康樂街公車站

4分鐘 / 326m

6五分埤公車站

4.1分鐘 / 321m

7五分埤公車站

4.2分鐘 / 337m

8安泰里一公車站

6.5分鐘 / 489m

9安泰街公車站

7.1分鐘 / 552m

A安泰社區公車站

7.9分鐘 / 614m

B安湖站公車站

7分鐘 / 536m

C安湖站公車站

7.3分鐘 / 557m

D東湖社區公車站

6.5分鐘 / 532m

E康湖隧道口(白馬山莊)公車站

6.8分鐘 / 552m

F康湖隧道口(白馬山莊)公車站

6.9分鐘 / 560m

0東湖國中公車站

2分鐘 / 144m

1東湖國中公車站

2分鐘 / 159m

2安泰公園公車站

4.1分鐘 / 311m

3安泰里公車站

4分鐘 / 303m

4康樂街公車站

4分鐘 / 312m

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