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台中市南屯區大墩一街,南屯區南屯路二段
大樓
230戶
33年
12、13、16層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年4月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP3
2025年4月龍虎榜
從業時間
1-2年
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2025年/11月
最新平均單價
26.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.8
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
26.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
32.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
12、13、16層
戶數
230戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
22.00%~26.00%
建設公司
全懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車,需分類
無障礙設施
有，無
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
近五期生活圈，走路就可到文心路與五權西路口的捷運站。
近8期生活圈，COSTCO近在咫尺，並可享有八期重劃區3大公園(豐樂 豐富 南苑)(資料最後更新日：2026/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (42)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0南屯站 - 出口
6.2分鐘 / 471m
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6.2分鐘 / 471m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
現代經典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，現代經典近期成交單價為26.8萬/坪（成交時間114.11）。
現代經典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，現代經典近一年平均成交單價24.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
現代經典現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前現代經典在售物件共2件，在售物件均價為22.9萬/坪。在售物件單價最低20.6萬/坪，最高25.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
現代經典現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前現代經典在租物件共1件，月租金為20萬元。
現代經典的屋齡幾年？
根據登記資訊，現代經典目前屋齡約為33年。
現代經典是由哪家建設公司興建？
現代經典的建築是由全懋建設興建而成。
現代經典的總樓高？
現代經典共3棟，總樓高分別為12、13、16層。
現代經典總戶數多嗎？
針對現代經典的居住規模，總戶數資料記載約為230戶。
現代經典的公設比是多少？
現代經典登記之公共設施比例約為22.00%~26.00%。
現代經典有無障礙設施嗎？
現代經典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
現代經典公設有哪些?
現代經典社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
現代經典垃圾如何處理？
現代經典之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車,需分類。
現代經典有警衛管理嗎？
現代經典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
現代經典附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
現代經典距離最近的捷運站南屯站步行僅需約6.2分鐘。
現代經典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
現代經典距離最近的公車站清真寺(南屯路)公車站步行僅需約2.4分鐘。
現代經典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從現代經典步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
現代經典周邊有停車場嗎？
現代經典5分鐘路程內設有3個停車場。
現代經典附近有幼兒園嗎？
現代經典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
現代經典附近有超市或市場可以採買嗎？
現代經典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
現代經典附近步行範圍內有便利商店嗎？
現代經典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
現代經典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
現代經典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
現代經典附近有公園嗎？
現代經典直線距離約241公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
現代經典附近有運動中心嗎？
現代經典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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