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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甲六園

高雄市三民區澄清路,三民區天民路

大樓

55戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

0933197493

07-3893050

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2025年3月區成件TOP3

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從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市三民區天民路2號三樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位100萬

38.74萬

41.9萬

45.95坪

含車位5.85坪

4.58坪

12.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

甲六園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

甲六園

高雄市三民區天民路2號三樓

移轉3次

1,780萬

含車位100萬

38.74萬/坪

41.9萬

建坪45.95坪

含車位5.85坪地坪4.58有車位
3房2廳2衛12.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

47.00~73.00坪

樓高

15層

戶數

55戶

格局

3房,4房,店面

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

甲六園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B3F 專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區皆有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

文山特區位於三民、鳳山交界，為自辦重劃區，西起澄清路、南至建國路三段、東、北側以青年路二段為界。位於文山特區，戶數單純，住宅僅53戶+2戶店面，1樓有台新銀行，周邊有家樂福生鮮採買、購物均方便，生活機能佳。附近綠地充足綠地豐富是文山特區的最大特色，文山特區內有大型的寶業里滯洪公園，也有清湖公園這類鄰里公園，休憩機能完善，文山特區因腹地不大，開發已近飽和，因此新案量不多，清一色是大樓產品(資料最後更新日：2024/07/05)