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圓山新廈

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圓山新廈

Q: 圓山新廈是由哪家建設公司興建？

圓山新廈的建築是由聯霖建設興建而成。

Q: 圓山新廈的總樓高？

圓山新廈總樓高共計8層。

高雄市三民區澄明街,三民區黃興路

大樓

91戶

33年

8層

社區維護人

邱耀弘

0936604098

07-3893050

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2020年度服務品質獎

2013年第3季度服務品質獎

2015年5月龍虎榜

2015年3月龍虎榜

2013年12月龍虎榜

已成交賣方

91組

已成交買方

72組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

高雄市三民區黃興路14號七樓

華廈

有車位

980萬

含車位152萬

21.49萬

21萬

45.61坪

含車位6.17坪

7.23坪

31.8年

7樓/8樓

4房2廳2衛

圓山新廈

備註資訊：含傢俱設備費；

114年09月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區黃興路14號七樓

980萬

含車位152萬

21.49萬/坪

21萬

建坪45.61坪

含車位6.17坪地坪7.23坪有車位
4房2廳2衛31.8年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市三民區黃興路12號七樓

華廈

790萬

20.14萬

39.22坪

7.23坪

30.6年

7樓/8樓

2房2廳2衛

圓山新廈

113年06月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區黃興路12號七樓

790萬

20.14萬/坪

建坪39.22坪地坪7.23坪無車位
2房2廳2衛30.6年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

37.00~38.00坪

樓高

8層

戶數

91戶

格局

3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

聯霖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近陽明黃昏市場、澄和市場,位於澄明黃興路口鬧中取靜,低公設,陽明學區,近正修科技大學、澄清湖風景區、文山特區、澄清路家樂福賣場、長庚醫院等,生活機能完整。(資料最後更新日：2024/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (11)

0大華里公車站

3.7分鐘 / 286m

1大華里公車站

3.6分鐘 / 279m

2大華村公車站

4.6分鐘 / 369m

3大華路口公車站

5.1分鐘 / 391m

4大華村公車站

5.1分鐘 / 391m

5大華路口公車站

4.9分鐘 / 393m

6大華村口公車站

4.9分鐘 / 393m

7正德佛堂公車站

7.9分鐘 / 628m

8正德佛堂公車站

8.1分鐘 / 642m

9澄清路公車站

7.8分鐘 / 606m

A澄清路公車站

8.1分鐘 / 633m

0大華里公車站

3.7分鐘 / 286m

1大華里公車站

3.6分鐘 / 279m

2大華村公車站

4.6分鐘 / 369m

3大華路口公車站

5.1分鐘 / 391m

4大華村公車站

5.1分鐘 / 391m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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圓山新廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，圓山新廈近期成交單價為21萬/坪（成交時間114.09）。

圓山新廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，圓山新廈近一年平均成交單價21萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看三民區實價登錄>>

圓山新廈格局與坪數範圍？

圓山新廈登記之坪數主要分布在37.00~38.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

圓山新廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，圓山新廈目前屋齡約為33年。

圓山新廈是由哪家建設公司興建？

圓山新廈的建築是由聯霖建設興建而成。

圓山新廈的總樓高？

圓山新廈總樓高共計8層。

圓山新廈總戶數多嗎？

針對圓山新廈的居住規模，總戶數資料記載約為91戶。

圓山新廈的公設比是多少？

圓山新廈登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。

圓山新廈公設有哪些?

圓山新廈社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

圓山新廈垃圾如何處理？

圓山新廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

圓山新廈有警衛管理嗎？

圓山新廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

圓山新廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

圓山新廈距離最近的公車站大華里公車站步行僅需約3.6分鐘。

圓山新廈附近有幼兒園嗎？

圓山新廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

圓山新廈附近有超市或市場可以採買嗎？

圓山新廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

圓山新廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

圓山新廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

圓山新廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

圓山新廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

圓山新廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

圓山新廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

圓山新廈附近有運動中心嗎？

圓山新廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。