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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵峰

台北市松山區敦化北路２４４巷３號

大樓

29戶

14年

12層

社區達人

挑選經紀人

蔡翠燁

0912926666

02-89786678

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菁英會

2008年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP9

全公司2021年度業績TOP18

已成交賣方

257組

已成交買方

216組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

132.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市松山區敦化北路244巷7號五樓

大樓

有車位

16,000萬
含車位1500萬

147.04萬
已扣除車位

158.49坪
含車位59.88坪

21.29坪

14.2年

5樓/12樓

3房2廳3衛

松山機場站

涵峰

113年07月

大樓

涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號五樓

16,000萬

含車位1500萬

147.04萬/坪

已扣除車位

建坪158.49坪(含車位59.88坪)地坪21.29有車位
3房2廳3衛14.2年5樓/12樓

松山機場站

資料說明

113年05月

台北市松山區敦化北路244巷7號

大樓

有車位

12,200萬
含車位1200萬

117.54萬
已扣除車位

153.45坪
含車位59.86坪

21.81坪

14.0年

1樓/12樓

3房2廳3衛

松山機場站

涵峰

113年05月

大樓

涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號

12,200萬

含車位1200萬

117.54萬/坪

已扣除車位

建坪153.45坪(含車位59.86坪)地坪21.81有車位
3房2廳3衛14.0年1樓/12樓

松山機場站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

97.00~130.00坪

樓高

12層

戶數

29戶

格局

3~4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

大陸工程

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，輪椅坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

民生重劃區內少見的屋齡相對較新的房子，戶數少管理優，是難得的優質住宅。民生重劃區稀有產品，採光明亮標準格局，有中庭花園、外有公園，生活機能強。生活圈內綠蔭、公園、購物都很方便，知名學校中山國中大大提升本生活圈的單純度及人文素質。(資料最後更新日：2024/11/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (14)

0松山機場站 - 出口2

6.3分鐘 / 467m

1松山機場站 - 出口3

7.2分鐘 / 544m

2松山機場站 - 出口1

7.3分鐘 / 557m

0松山機場站 - 出口2

6.3分鐘 / 467m

1松山機場站 - 出口3

7.2分鐘 / 544m

2松山機場站 - 出口1

7.3分鐘 / 557m

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