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1/6敦化香榭C
台北市松山區南京東路三段３３５巷５號
大樓
69戶
39年
7層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2025年10月業績破百萬經紀人員
2023年3月業績破百萬經紀人員
2025年10月龍虎榜
2024年7月龍虎榜
2020年7月龍虎榜
已成交賣方
76組
已成交買方
70組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
115.2 萬/坪
1,060萬
115.23萬/坪
建坪9.2坪地坪1.76坪無車位
1房1衛38.2年3樓/7樓
1房1衛38.2年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
118.6
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
115.2
萬/坪
1,060萬
115.23萬/坪
建坪9.2坪地坪1.76坪無車位
1房1衛38.2年3樓/7樓
1房1衛38.2年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
130.8
萬/坪
880萬
130.75萬/坪
建坪6.73坪地坪1.26坪無車位
1廳1衛38.1年7樓/7樓
1廳1衛38.1年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
109.8
萬/坪
1,020萬
109.8萬/坪
建坪9.29坪地坪1.79坪無車位
1房1衛37.8年6樓/7樓
1房1衛37.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
115.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
130.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
109.8萬/坪
本社區 105
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,060萬
115.23萬/坪
建坪9.2坪地坪1.76坪無車位
1房1衛38.2年3樓/7樓
1房1衛38.2年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
880萬
130.75萬/坪
建坪6.73坪地坪1.26坪無車位
1廳1衛38.1年7樓/7樓
1廳1衛38.1年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
8.71~12.85坪
樓高
7層
戶數
69戶
格局
套房,1+1房,套房、1+1房、小兩房
公設比
26.00%~42.00%
建設公司
亞信營造工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),梯間可置垃圾
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
雙敦明星學區,南京微風商圈,慶城商圈,近小巨蛋捷運(新店線),近復興南京捷運站(新店文湖線),都更潛力佳!(資料最後更新日：2021/01/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (15)
0南京復興站 - 出口6
3.9分鐘 / 318m
1南京復興站 - 出口8
5.4分鐘 / 444m
2台北小巨蛋站 - 出口2
5.4分鐘 / 384m
3南京復興站 - 出口5
5.1分鐘 / 391m
4南京復興站 - 出口7
5.5分鐘 / 427m
5台北小巨蛋站 - 出口1
5.9分鐘 / 448m
6南京復興站 - 出口3
6.8分鐘 / 504m
7南京復興站 - 出口4
6.8分鐘 / 504m
8台北小巨蛋站 - 出口5
6.6分鐘 / 502m
0南京復興站 - 出口6
3.9分鐘 / 318m
1南京復興站 - 出口8
5.4分鐘 / 444m
2台北小巨蛋站 - 出口2
5.4分鐘 / 384m
3南京復興站 - 出口5
5.1分鐘 / 391m
4南京復興站 - 出口7
5.5分鐘 / 427m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
敦化香榭C最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦化香榭C近期成交單價為115.2萬/坪（成交時間114.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
敦化香榭C現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前敦化香榭C在售物件共1件，在售單價為227.1萬/坪。
敦化香榭C現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前敦化香榭C在租物件共2件，月租金區間為2萬元至6萬元。
敦化香榭C格局與坪數範圍？
敦化香榭C登記之坪數主要分布在8.71~12.85坪，格局規劃包含套房,1+1房,套房、1+1房、小兩房等類型。
敦化香榭C的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦化香榭C目前屋齡約為39年。
敦化香榭C是由哪家建設公司興建？
敦化香榭C的建築是由亞信營造工程興建而成。
敦化香榭C的總樓高？
敦化香榭C總樓高共計7層。
敦化香榭C總戶數多嗎？
針對敦化香榭C的居住規模，總戶數資料記載約為69戶。
敦化香榭C的公設比是多少？
敦化香榭C登記之公共設施比例約為26.00%~42.00%。
敦化香榭C垃圾如何處理？
敦化香榭C之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),梯間可置垃圾。
敦化香榭C有警衛管理嗎？
敦化香榭C目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦化香榭C附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦化香榭C距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約3.9分鐘。
敦化香榭C附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦化香榭C距離最近的公車站南京敦化路口(小巨蛋)公車站步行僅需約2.2分鐘。
敦化香榭C周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦化香榭C步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦化香榭C周邊有停車場嗎？
敦化香榭C5分鐘路程內設有15個停車場。
敦化香榭C附近有哪些國小和國中？
敦化香榭C附近有市立敦化國小與市立敦化國中。
敦化香榭C附近有幼兒園嗎？
敦化香榭C周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦化香榭C附近有超市或市場可以採買嗎？
敦化香榭C直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦化香榭C附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦化香榭C直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦化香榭C附近有藥妝店來買日常用品嗎？
敦化香榭C直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
敦化香榭C附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦化香榭C直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦化香榭C附近有公園嗎？
敦化香榭C直線距離約160公尺內有慶城公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
敦化香榭C附近有運動中心嗎？
敦化香榭C直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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