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1/16漢陽首都大廈
台北市松山區八德路二段,松山區長安東路二段
大樓
99戶
40年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年11月區成件TOP3
2026年2月業績破百萬經紀人員
2025年10月業績破百萬經紀人員
2021年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
69組
已成交買方
59組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
107.6 萬/坪
1,930萬
107.56萬/坪
建坪17.94坪地坪1.45坪無車位
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
107.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
107.6
萬/坪
1,930萬
107.56萬/坪
建坪17.94坪地坪1.45坪無車位
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
115.9
萬/坪
2,080萬
115.91萬/坪
建坪17.94坪地坪1.45坪無車位
2房2廳1衛40.0年10樓/12樓
2房2廳1衛40.0年10樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
107.5
萬/坪
1,350萬
107.46萬/坪
建坪12.56坪地坪1.11坪無車位
2房1廳2衛38.9年12樓/12樓
2房1廳2衛38.9年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
107.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
115.9萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
107.5萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：增建鐵窗陽台外推；其他增建；
1,930萬
107.56萬/坪
建坪17.94坪地坪1.45坪無車位
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
2房1廳1衛40.2年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,080萬
115.91萬/坪
建坪17.94坪地坪1.45坪無車位
2房2廳1衛40.0年10樓/12樓
2房2廳1衛40.0年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
52.78萬/坪
建坪11.37坪地坪0.88坪無車位
1房1衛39.8年9樓/12樓
1房1衛39.8年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,250萬
109.96萬/坪
建坪11.37坪地坪0.88坪無車位
1房1廳1衛39.7年8樓/12樓
1房1廳1衛39.7年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
9.00~48.00坪
樓高
12層
戶數
99戶
格局
套房,2房,3房
公設比
17.00%~17.00%
建設公司
漢陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，一樓有供身障人士進出坡道
公共設施
無
主要特色
地段生活機能佳，附近還有大潤發量販店
步行可至微風商圈、SOGO百貨商圈、小巨蛋商圈
匯集交通便利、民生購物、文教休閒等全方位生活機
雙敦學區好設籍，對面合庫總部車位可租，里民優惠3600元/月(資料最後更新日：2022/07/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (31)
公共自行車 (4)
停車場 (10)
0南京復興站 - 出口5
7.6分鐘 / 606m
1南京復興站 - 出口6
8.8分鐘 / 677m
2南京復興站 - 出口3
8.8分鐘 / 685m
3南京復興站 - 出口4
8.8分鐘 / 685m
4南京復興站 - 出口8
8.6分鐘 / 636m
5南京復興站 - 出口7
8.9分鐘 / 689m
0南京復興站 - 出口5
7.6分鐘 / 606m
1南京復興站 - 出口6
8.8分鐘 / 677m
2南京復興站 - 出口3
8.8分鐘 / 685m
3南京復興站 - 出口4
8.8分鐘 / 685m
4南京復興站 - 出口8
8.6分鐘 / 636m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
漢陽首都大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，漢陽首都大廈近三個月的平均成交單價為107.6萬元（統計區間115.02-115.04）。漢陽首都大廈近期成交單價為107.6萬/坪（成交時間115.03）。
漢陽首都大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，漢陽首都大廈近一年平均成交單價111.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
漢陽首都大廈格局與坪數範圍？
漢陽首都大廈登記之坪數主要分布在9.00~48.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
漢陽首都大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，漢陽首都大廈目前屋齡約為40年。
漢陽首都大廈是由哪家建設公司興建？
漢陽首都大廈的建築是由漢陽建設興建而成。
漢陽首都大廈的總樓高？
漢陽首都大廈總樓高共計12層。
漢陽首都大廈總戶數多嗎？
針對漢陽首都大廈的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
漢陽首都大廈的公設比是多少？
漢陽首都大廈登記之公共設施比例約為17.00%~17.00%。
漢陽首都大廈垃圾如何處理？
漢陽首都大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
漢陽首都大廈有警衛管理嗎？
漢陽首都大廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
漢陽首都大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
漢陽首都大廈距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約7.6分鐘。
漢陽首都大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
漢陽首都大廈距離最近的公車站臺安醫院步行僅需約0.5分鐘。
漢陽首都大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從漢陽首都大廈步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
漢陽首都大廈周邊有停車場嗎？
漢陽首都大廈5分鐘路程內設有10個停車場。
漢陽首都大廈附近有哪些國小和國中？
漢陽首都大廈附近有市立敦化國小與市立敦化國中。
漢陽首都大廈附近有幼兒園嗎？
漢陽首都大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
漢陽首都大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
漢陽首都大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
漢陽首都大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
漢陽首都大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
漢陽首都大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
漢陽首都大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
漢陽首都大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
漢陽首都大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
漢陽首都大廈附近有公園嗎？
漢陽首都大廈直線距離約132公尺內有八德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
漢陽首都大廈附近有運動中心嗎？
漢陽首都大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
漢陽首都大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
漢陽首都大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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