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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗寶City One

台北市松山區光復南路５８號

大樓

50戶

12年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

莊惟翔

0923367209

02-89786513

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第2季度服務品質獎

2024年06月度破百萬經紀人員

2024年06月度成件第三名

2024年04月度破百萬經紀人員

2023年06月度破百萬經紀人員

已成交賣方

50組

已成交買方

54組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/06月~113年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

102.3

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市松山區光復南路60號十二樓

大樓

有車位

10,355萬

含車位300萬

106.32萬

120.13萬

97.4坪

含車位13.7坪

13.16坪

10.6年

12樓/13樓

4房2廳3衛

國父紀念館站

麗寶City One

備註資訊：車位編號:地下二層129號

112年04月

大樓

麗寶City One

台北市松山區光復南路60號十二樓

10,355萬

含車位300萬

106.32萬/坪

120.13萬

建坪97.4坪

含車位13.7坪地坪13.16有車位
4房2廳3衛10.6年12樓/13樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市松山區光復南路58巷2之1號六樓

大樓

有車位

6,895萬
含車位600萬

105.82萬
已扣除車位

82.09坪
含車位22.6坪

8.89坪

10.6年

6樓/12樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

麗寶City One

112年04月

大樓

麗寶City One

台北市松山區光復南路58巷2之1號六樓

6,895萬

含車位600萬

105.82萬/坪

已扣除車位

建坪82.09坪(含車位22.6坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛10.6年6樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

111年10月

台北市松山區光復南路58巷2號八樓

大樓

有車位

6,990萬
含車位600萬

107.46萬
已扣除車位

83.07坪
含車位23.6坪

8.89坪

10.1年

8樓/12樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

麗寶City One

111年10月

大樓

麗寶City One

台北市松山區光復南路58巷2號八樓

6,990萬

含車位600萬

107.46萬/坪

已扣除車位

建坪83.07坪(含車位23.6坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛10.1年8樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

111年09月

台北市松山區光復南路58巷2號三樓

大樓

有車位

6,810萬

含車位600萬

104.39萬

83.09坪

含車位23.6坪

8.89坪

10.0年

3樓/12樓

4房2廳2衛

國父紀念館站

麗寶City One

備註資訊：車位樓層位於地下五層。其他增建；

111年09月

大樓

麗寶City One

台北市松山區光復南路58巷2號三樓

6,810萬

含車位600萬

104.39萬/坪

104.39萬

建坪83.09坪

含車位23.6坪地坪8.89有車位
4房2廳2衛10.0年3樓/12樓

國父紀念館站

資料說明

交易備註

111年08月

台北市松山區光復南路60號二樓

大樓

有車位

7,900萬
含車位1020萬

73.67萬
已扣除車位

130.89坪
含車位37.5坪

13.33坪

9.9年

2樓/13樓

4房2廳3衛

國父紀念館站

麗寶City One

111年08月

大樓

麗寶City One

台北市松山區光復南路60號二樓

7,900萬

含車位1020萬

73.67萬/坪

已扣除車位

建坪130.89坪(含車位37.5坪)地坪13.33有車位
4房2廳3衛9.9年2樓/13樓

國父紀念館站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12、13層

戶數

50戶

格局

4房2廳2衛

公設比

建設公司

中國建築經理

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

鄰近市中心多項重大建設,房價具支撐力,基地斜對面為松山菸廠,預計規劃為台北體育園區與文化園區.近國父紀念館捷運站400M,周邊交通便利,生活機能完善.敦化國小,敦化中崙雙學區(資料最後更新日：2023/10/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (10)

0國父紀念館站 - 出口1

7.4分鐘 / 509m

1國父紀念館站 - 出口5

7.2分鐘 / 476m

2國父紀念館站 - 出口3

8.1分鐘 / 489m

3國父紀念館站 - 出口4

8.8分鐘 / 545m

4國父紀念館站 - 出口2

8.9分鐘 / 568m

0國父紀念館站 - 出口1

7.4分鐘 / 509m

1國父紀念館站 - 出口5

7.2分鐘 / 476m

2國父紀念館站 - 出口3

8.1分鐘 / 489m

3國父紀念館站 - 出口4

8.8分鐘 / 545m

4國父紀念館站 - 出口2

8.9分鐘 / 568m