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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

九昱十美

台北市文山區萬芳路１０７巷８號

大樓

92戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

邱雨婷

0916800179

02-89787015

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已成交賣方

39組

已成交買方

37組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區萬芳路107巷8號十三樓

大樓

有車位

4,550萬

含車位400萬

57.38萬

70.82萬

79.3坪

含車位20.7坪

12.87坪

11.3年

13樓/15樓

4房2廳2衛

萬芳醫院站

九昱十美

歷史移轉2次

113年01月

大樓

九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號十三樓

移轉2次

4,550萬

含車位400萬

57.38萬/坪

70.82萬

建坪79.3坪

含車位20.7坪地坪12.87有車位
4房2廳2衛11.3年13樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

112年10月

台北市文山區萬芳路107巷22號三樓

大樓

有車位

3,288萬
含車位300萬

69.24萬
已扣除車位

53.49坪
含車位10.33坪

9.45坪

11.1年

3樓/15樓

4房2廳2衛

萬芳醫院站

九昱十美

歷史移轉2次

112年10月

大樓

九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷22號三樓

移轉2次

3,288萬

含車位300萬

69.24萬/坪

已扣除車位

建坪53.49坪(含車位10.33坪)地坪9.45有車位
4房2廳2衛11.1年3樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

112年04月

萬芳路107巷8號11樓

大樓

有車位

4,168萬
含車位500萬

62.61萬
已扣除車位

79.3坪
含車位20.71坪

12.87坪

10.6年

11樓/15樓

4房2廳2衛

萬芳醫院站

九昱十美

歷史移轉3次

112年04月

大樓

九昱十美

萬芳路107巷8號11樓

移轉3次

4,168萬

含車位500萬

62.61萬/坪

已扣除車位

建坪79.3坪(含車位20.71坪)地坪12.87有車位
4房2廳2衛10.6年11樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

信義成交

111年03月

萬芳路107巷18號3樓

大樓

有車位

3,540萬
含車位500萬

68.92萬
已扣除車位

64.81坪
含車位20.7坪

9.96坪

9.5年

3樓/15樓

3房2廳2衛

九昱十美

歷史移轉2次

111年03月

大樓

九昱十美

萬芳路107巷18號3樓

移轉2次

3,540萬

含車位500萬

68.92萬/坪

已扣除車位

建坪64.81坪(含車位20.7坪)地坪9.96有車位
3房2廳2衛9.5年3樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

28.51~58.59坪

樓高

15層

戶數

92戶

格局

一層四戶兩部電梯,2~4房,25坪~58坪

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

九昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1 專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

九昱建設於萬芳捷運商圈的出色大樓，「十美」是指藝術大廳(公設)內共有10件藝術品，故稱之「九昱十美」九昱十美是九昱建設在文山區首發的代表作全區基地1005坪僅規劃97戶請來王宗仲建築師為建築規劃總監社區內的公設也相當完善游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室中庭花園、規劃的相當完善，絕對值得您來擁有！(資料最後更新日：2022/01/11)