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1/16摩宿
新北市三重區中正南路２號
大樓
98戶
13年
13層♥️ 有85人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2013年度服務品質獎
2013年第2季度服務品質獎
2025年6月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP3
已成交賣方
204組
已成交買方
161組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
72.9 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.9
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
76.9
萬/坪
1,250萬
76.94萬/坪
建坪16.25坪地坪1.81坪無車位
2房1廳1衛11.5年2樓/13樓
2房1廳1衛11.5年2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
69.1
萬/坪
1,620萬含車位150萬
含車位150萬64.05萬/坪69.05萬
69.05萬建坪25.29坪含車位4坪地坪2.39坪有車位
2房2廳1衛11.9年12樓/13樓
含車位4坪地坪2.39坪有車位2房2廳1衛11.9年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
72.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
76.9萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
69.1萬/坪
本社區 241
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,240萬
76.32萬/坪
建坪16.25坪地坪1.81坪無車位
1房1廳1衛12.8年7樓/13樓
1房1廳1衛12.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,628萬含車位150萬
含車位150萬64.39萬/坪69.45萬
69.45萬建坪25.28坪含車位4坪地坪2.39坪有車位
2房2廳1衛12.8年2樓/13樓
含車位4坪地坪2.39坪有車位2房2廳1衛12.8年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,603萬含車位150萬
含車位150萬68.44萬/坪74.81萬
74.81萬建坪23.42坪含車位4坪地坪2.18坪有車位
2房1廳1衛12.3年13樓/13樓
含車位4坪地坪2.18坪有車位2房1廳1衛12.3年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,535萬
72.09萬/坪
建坪21.29坪地坪2.37坪無車位
2房2廳1衛12.2年5樓/13樓
2房2廳1衛12.2年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
13層
戶數
98戶
格局
皆為隔兩房
公設比
38.00%~39.00%
建設公司
藤霖建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下一樓專區堆置，專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
混合式挑高建築，戶數少單純，全天候物業管理，捷運5分鐘，近大同南市場生活機能佳，近忠孝橋、台北橋、中興橋交通便利，鄰中山藝術公園、綜合運動場，歡迎來電預約賞屋(02)2974-8080(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0菜寮站 - 出口3
2.7分鐘 / 191m
1菜寮站 - 出口2
4.5分鐘 / 349m
2菜寮站 - 出口1
5.1分鐘 / 375m
0菜寮站 - 出口3
2.7分鐘 / 191m
1菜寮站 - 出口2
4.5分鐘 / 349m
2菜寮站 - 出口1
5.1分鐘 / 375m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
摩宿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩宿近期成交單價為72.9萬/坪（成交時間114.10）。
摩宿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩宿近一年平均成交單價72.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
摩宿現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前摩宿在售物件共2件，在售物件均價為84.0萬/坪。在售物件單價最低84萬/坪，最高84萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
摩宿現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前摩宿在租物件共1件，月租金為3.28萬元。
摩宿的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩宿目前屋齡約為13年。
摩宿是由哪家建設公司興建？
摩宿的建築是由藤霖建設興建而成。
摩宿的總樓高？
摩宿總樓高共計13層。
摩宿總戶數多嗎？
針對摩宿的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
摩宿的公設比是多少？
摩宿登記之公共設施比例約為38.00%~39.00%。
摩宿公設有哪些?
摩宿社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
摩宿垃圾如何處理？
摩宿之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下一樓專區堆置，專人處理。
摩宿有警衛管理嗎？
摩宿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩宿附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
摩宿距離最近的捷運站菜寮站步行僅需約2.7分鐘。
摩宿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩宿距離最近的公車站中正南路公車站步行僅需約2.1分鐘。
摩宿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從摩宿步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
摩宿周邊有停車場嗎？
摩宿5分鐘路程內設有3個停車場。
摩宿附近有幼兒園嗎？
摩宿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩宿附近有超市或市場可以採買嗎？
摩宿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
摩宿附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩宿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩宿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
摩宿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
摩宿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩宿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
摩宿附近有公園嗎？
摩宿直線距離約122公尺內有中山藝術公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
摩宿附近有運動中心嗎？
摩宿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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