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1/10人本新觀
桃園市桃園區大業路一段９１號
大樓
52戶
23年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年7月業績破百萬經紀人員
2024年7月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
2024年7月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
33.9 萬/坪
1,068萬
33.93萬/坪
建坪31.48坪地坪6.1坪無車位
3房2廳2衛20.6年9樓/9樓
3房2廳2衛20.6年9樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
33.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
33.9萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
875萬
含車位價
19.61萬/坪
含車位計算
建坪44.62坪(含車位--坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛21.2年2樓/9樓
3房2廳2衛21.2年2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
33.12~43.41坪
樓高
9層
戶數
52戶
格局
3房,店面,大3房,小3房
公設比
19.70%~19.85%
建設公司
昇捷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室,桌球室
主要特色
近大業國小知名昇捷建設小華廈，讓單純戶數的人本新觀維護相當不錯，圖書室是大家最常用的，有美麗的日式後庭院、多元的生活機能，後面走路河濱步道非常近，附近也有大業黃昏市場，市場就是媽媽的最愛。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
1凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 45m
2凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 47m
3大業國小公車站
1.9分鐘 / 162m
4大業國小公車站
2.1分鐘 / 175m
5大業國小公車站
2.1分鐘 / 179m
6民光東福元街口公車站
3.8分鐘 / 312m
7三元街口公車站
3.3分鐘 / 256m
8三元街口公車站
3.3分鐘 / 259m
9民光東路公車站
7分鐘 / 542m
A民光東路公車站
6.9分鐘 / 533m
B民光東路公車站
7.1分鐘 / 553m
C北區國稅局公車站
7.3分鐘 / 568m
D北區國稅局公車站
11.7分鐘 / 897m
E北區國稅局公車站
6.3分鐘 / 494m
F福元街口公車站
5.6分鐘 / 458m
G北區國稅局公車站
11.1分鐘 / 848m
H北區國稅局公車站
10.9分鐘 / 832m
I新光三越公車站
10.8分鐘 / 837m
J新光三越公車站
10.6分鐘 / 819m
K新光三越公車站
9.4分鐘 / 719m
L北區國稅局公車站
10.8分鐘 / 825m
M福元街口公車站
5.9分鐘 / 478m
N青溪公園公車站
8.5分鐘 / 649m
O新光三越公車站
9.3分鐘 / 713m
P新光三越公車站
9.5分鐘 / 724m
Q新光三越公車站
9.2分鐘 / 703m
R新光三越公車站
9.1分鐘 / 697m
S大有三元街口公車站
11分鐘 / 841m
T新光三越公車站
8.7分鐘 / 668m
U北區國稅局大門公車站
7.1分鐘 / 550m
0凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
1凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 45m
2凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 47m
3大業國小公車站
1.9分鐘 / 162m
4大業國小公車站
2.1分鐘 / 175m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
人本新觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，人本新觀近期成交單價為33.9萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
人本新觀格局與坪數範圍？
人本新觀登記之坪數主要分布在33.12~43.41坪，格局規劃包含3房,店面,大3房,小3房等類型。
人本新觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，人本新觀目前屋齡約為23年。
人本新觀是由哪家建設公司興建？
人本新觀的建築是由昇捷建設興建而成。
人本新觀的總樓高？
人本新觀總樓高共計9層。
人本新觀總戶數多嗎？
針對人本新觀的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。
人本新觀的公設比是多少？
人本新觀登記之公共設施比例約為19.70%~19.85%。
人本新觀公設有哪些?
人本新觀社區內規劃有花園,桌球室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
人本新觀垃圾如何處理？
人本新觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
人本新觀有警衛管理嗎？
人本新觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
人本新觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
人本新觀距離最近的公車站凱悅假期公車站步行僅需約0.5分鐘。
人本新觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從人本新觀步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
人本新觀周邊有停車場嗎？
人本新觀5分鐘路程內設有8個停車場。
人本新觀附近有哪些國小和國中？
人本新觀附近有市立大業國小與市立大有國中。
人本新觀附近有幼兒園嗎？
人本新觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
人本新觀附近有超市或市場可以採買嗎？
人本新觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
人本新觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
人本新觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
人本新觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
人本新觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
人本新觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
人本新觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
人本新觀附近有公園嗎？
人本新觀直線距離約193公尺內有桃園寵物示範公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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