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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段３１７號

大樓

453戶

27年

1、17層

♥️ 有15人收藏

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王偉丞

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區大興西路一段323巷5號三樓

大樓

有車位

1,363萬

含車位150萬

28.09萬

32.68萬

48.53坪

含車位11.41坪

4.86坪

26.5年

3樓/17樓

3房2廳2衛

天下大觀

歷史移轉3次

113年01月

大樓

天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷5號三樓

移轉3次

1,363萬

含車位150萬

28.09萬/坪

32.68萬

建坪48.53坪

含車位11.41坪地坪4.86有車位
3房2廳2衛26.5年3樓/17樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段323巷6號十二樓

大樓

1,050萬

31.68萬

33.14坪

3.73坪

26.3年

12樓/17樓

3房2廳2衛

天下大觀

112年10月

大樓

天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷6號十二樓

1,050萬

31.68萬/坪

建坪33.14坪地坪3.73無車位
3房2廳2衛26.3年12樓/17樓

資料說明

112年07月

桃園市桃園區大興西路一段323巷8號八樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位150萬

28.06萬

33.19萬

44.55坪

含車位11.41坪

4.25坪

26.0年

8樓/17樓

3房2廳2衛

天下大觀

112年07月

大樓

天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷8號八樓

1,250萬

含車位150萬

28.06萬/坪

33.19萬

建坪44.55坪

含車位11.41坪地坪4.25有車位
3房2廳2衛26.0年8樓/17樓

資料說明

112年07月

桃園市桃園區大興西路一段323巷7號十五樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位180萬

31.35萬

36.44萬

46.26坪

含車位11.41坪

4.65坪

26.0年

15樓/17樓

3房2廳2衛

天下大觀

歷史移轉3次

112年07月

大樓

天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷7號十五樓

移轉3次

1,450萬

含車位180萬

31.35萬/坪

36.44萬

建坪46.26坪

含車位11.41坪地坪4.65有車位
3房2廳2衛26.0年15樓/17樓

資料說明

112年06月

桃園市桃園區大興西路一段325號十二樓之4

大樓

900萬

30.43萬

29.57坪

3.43坪

25.9年

12樓/17樓

3房2廳2衛

天下大觀

112年06月

大樓

天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段325號十二樓之4

900萬

30.43萬/坪

建坪29.57坪地坪3.43無車位
3房2廳2衛25.9年12樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

1、17層

戶數

453戶

格局

1房~5房

公設比

建設公司

鴻輝

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1有垃圾桶隨時可丟

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,社區中庭、

主要特色

公設比超低 18%，離捷運G10站2分鐘，正藝文中心蛋黃區，社區公社:游泳池、健身房、中庭社區垃圾24小時統一集中(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (14)

0大興新埔六街口公車站

1.4分鐘 / 112m

1新埔六街口公車站

3.7分鐘 / 300m

2中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 185m

3中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 164m

4中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 185m

5新埔六街口公車站

1.6分鐘 / 131m

6大興新埔六街口公車站

3.4分鐘 / 270m

7城市大亨公車站

2.3分鐘 / 156m

8大興新埔六街口公車站

1.9分鐘 / 159m

9城市大亨公車站

2.5分鐘 / 173m

A城市大亨公車站

3分鐘 / 217m

B城市大亨公車站

3.1分鐘 / 224m

C褔安宮公車站

4.7分鐘 / 365m

D福安宮公車站

4.4分鐘 / 349m

E福安宮公車站

4.5分鐘 / 352m

F福安宮公車站

4.8分鐘 / 363m

G福安宮公車站

4.9分鐘 / 370m

H福安宮公車站

4.6分鐘 / 363m

I福安宮公車站

4.8分鐘 / 383m

J城市大亨公車站

4.6分鐘 / 347m

K新埔公園公車站

5.3分鐘 / 419m

L慈文國中公車站

6.2分鐘 / 480m

M新埔公園公車站

6.3分鐘 / 499m

N慈文國中公車站

6.2分鐘 / 489m

O慈文國中公車站

6.2分鐘 / 493m

P大興同安街口公車站

5.3分鐘 / 432m

Q中埔一街口公車站

6.1分鐘 / 457m

R中正藝文特區公車站

6.9分鐘 / 535m

S中埔一街口公車站

6.1分鐘 / 461m

T中埔一街口公車站

6分鐘 / 453m

U中埔一街口公車站

6分鐘 / 454m

V中正藝文特區公車站

7分鐘 / 565m

W呂祖聖殿公車站

8.8分鐘 / 669m

0大興新埔六街口公車站

1.4分鐘 / 112m

1新埔六街口公車站

3.7分鐘 / 300m

2中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 185m

3中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 164m

4中正大興西路口公車站

2.3分鐘 / 185m

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