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1/15加茂景觀
桃園市桃園區大有路１６５號
大樓
233戶
29年
18層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
26.9 萬/坪
有車位
1,620萬
含車位130萬
含車位130萬24.26萬/坪26.94萬
26.94萬建坪66.76坪含車位11.45坪地坪6.65坪有車位
4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
含車位11.45坪地坪6.65坪有車位4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
26.9
萬/坪
1,620萬含車位130萬
含車位130萬24.26萬/坪26.94萬
26.94萬建坪66.76坪含車位11.45坪地坪6.65坪有車位
4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
含車位11.45坪地坪6.65坪有車位4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
1,300萬含車位130萬
含車位130萬25.48萬/坪29.57萬
29.57萬建坪51.02坪含車位11.45坪地坪4.77坪有車位
3房2廳2衛27.2年14樓/18樓
含車位11.45坪地坪4.77坪有車位3房2廳2衛27.2年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
26.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,620萬含車位130萬
含車位130萬24.26萬/坪26.94萬
26.94萬建坪66.76坪含車位11.45坪地坪6.65坪有車位
4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
含車位11.45坪地坪6.65坪有車位4房2廳2衛28.7年5樓/18樓
資料說明內政部實價登錄970萬
25.6萬/坪
建坪37.89坪地坪4.56坪無車位
3房2廳2衛27.8年16樓/18樓
3房2廳2衛27.8年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,050萬
含車位價
17.61萬/坪
含車位計算
建坪59.61坪(含車位--坪)地坪5.79坪有車位
5房2廳1衛27.7年8樓/18樓
5房2廳1衛27.7年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,300萬含車位130萬
含車位130萬25.48萬/坪29.57萬
29.57萬建坪51.02坪含車位11.45坪地坪4.77坪有車位
3房2廳2衛27.2年14樓/18樓
含車位11.45坪地坪4.77坪有車位3房2廳2衛27.2年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
23.79~41.24坪
樓高
18層
戶數
233戶
格局
3房,4房,店面
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
加茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，室內至室外無障礙設施坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,會議室
主要特色
鬧中取靜，緊鄰虎頭山、桃園榮民醫院。管理嚴謹、RC造電梯大樓，周圍機能好，近學區，此區有桃園小天母之稱，近小檜溪重劃區。(資料最後更新日：2025/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0新光三越公車站
1.1分鐘 / 79m
1新光三越公車站
1.3分鐘 / 97m
2北區國稅局公車站
2.5分鐘 / 189m
3新光三越公車站
1.7分鐘 / 131m
4新光三越公車站
1.6分鐘 / 126m
5新光三越公車站
1.7分鐘 / 137m
6北區國稅局公車站
2.5分鐘 / 195m
7新光三越公車站
1.9分鐘 / 147m
8新光三越公車站
1.9分鐘 / 153m
9北區國稅局公車站
2.7分鐘 / 210m
A北區國稅局公車站
2.8分鐘 / 218m
B民光東路公車站
3.6分鐘 / 297m
C新光三越公車站
2.3分鐘 / 182m
D民光東路公車站
4.3分鐘 / 351m
E民光東路公車站
4.2分鐘 / 342m
F大有三元街口公車站
3.7分鐘 / 292m
G大有國小公車站
3分鐘 / 242m
H三元成功路三段221巷口公車站
6.3分鐘 / 468m
I民光東福元街口公車站
6.3分鐘 / 538m
J北區國稅局公車站
5.6分鐘 / 475m
K凱悅假期公車站
10.7分鐘 / 891m
L凱悅假期公車站
10.3分鐘 / 858m
M凱悅假期公車站
10.3分鐘 / 858m
N大業國小公車站
8.1分鐘 / 688m
O大業國小公車站
7.9分鐘 / 675m
P大業國小公車站
7.9分鐘 / 672m
Q北區國稅局公車站
6.5分鐘 / 549m
R三元街口公車站
9.5分鐘 / 786m
S三元街口公車站
9.5分鐘 / 783m
T忠烈祠公車站
9.9分鐘 / 752m
U北區國稅局大門公車站
8.1分鐘 / 670m
0新光三越公車站
1.1分鐘 / 79m
1新光三越公車站
1.3分鐘 / 97m
2北區國稅局公車站
2.5分鐘 / 189m
3新光三越公車站
1.7分鐘 / 131m
4新光三越公車站
1.6分鐘 / 126m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
加茂景觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，加茂景觀近三個月的平均成交單價為26.9萬元（統計區間115.01-115.03）。加茂景觀近期成交單價為26.9萬/坪（成交時間115.01）。
加茂景觀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，加茂景觀近一年平均成交單價26.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
加茂景觀格局與坪數範圍？
加茂景觀登記之坪數主要分布在23.79~41.24坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
加茂景觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，加茂景觀目前屋齡約為29年。
加茂景觀是由哪家建設公司興建？
加茂景觀的建築是由加茂建設興建而成。
加茂景觀的總樓高？
加茂景觀總樓高共計18層。
加茂景觀總戶數多嗎？
針對加茂景觀的居住規模，總戶數資料記載約為233戶。
加茂景觀的公設比是多少？
加茂景觀登記之公共設施比例約為17.00%~20.00%。
加茂景觀有無障礙設施嗎？
加茂景觀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
加茂景觀公設有哪些?
加茂景觀社區內規劃有花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
加茂景觀垃圾如何處理？
加茂景觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
加茂景觀有警衛管理嗎？
加茂景觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
加茂景觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
加茂景觀距離最近的公車站新光三越公車站步行僅需約1.1分鐘。
加茂景觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從加茂景觀步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
加茂景觀周邊有停車場嗎？
加茂景觀5分鐘路程內設有5個停車場。
加茂景觀附近有哪些國小和國中？
加茂景觀附近有市立大有國小與市立大有國中。
加茂景觀附近有幼兒園嗎？
加茂景觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
加茂景觀附近有超市或市場可以採買嗎？
加茂景觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
加茂景觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
加茂景觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
加茂景觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
加茂景觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
加茂景觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
加茂景觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
加茂景觀附近有運動中心嗎？
加茂景觀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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