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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街,桃園區國豐六街

大樓

317戶

25年

3、13、20層

社區委託達人

挑選經紀人

趙婉禎

0916191017

03-2863887

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從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區龍鳳三街65巷24號七樓

大樓

有車位

690萬
含車位價

16.46萬
含車位計算

41.92坪
含車位9.33坪

5.89坪

24.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

宏國真愛E區

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷24號七樓

移轉3次

690萬

含車位價

16.46萬/坪

含車位計算

建坪41.92坪(含車位9.33坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛24.8年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號九樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

23.25萬
含車位計算

44.08坪
含車位10.62坪

5.72坪

24.7年

9樓/20樓

3房2廳2衛

宏國真愛E區

112年12月

大樓

宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號九樓

1,025萬

含車位價

23.25萬/坪

含車位計算

建坪44.08坪(含車位10.62坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛24.7年9樓/20樓

資料說明

112年11月

桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號十二樓

大樓

800萬

24.74萬

32.33坪

5.89坪

24.6年

12樓/13樓

3房2廳2衛

宏國真愛E區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號十二樓

移轉2次

800萬

24.74萬/坪

建坪32.33坪地坪5.89無車位
3房2廳2衛24.6年12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號二十樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

21.71萬
含車位計算

43.75坪
含車位10.61坪

5.76坪

24.4年

20樓/20樓

3房2廳2衛

宏國真愛E區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號二十樓

移轉2次

950萬

含車位價

21.71萬/坪

含車位計算

建坪43.75坪(含車位10.61坪)地坪5.76有車位
3房2廳2衛24.4年20樓/20樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號七樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

22.32萬
含車位計算

41.66坪
含車位--坪

5.89坪

24.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

宏國真愛E區

112年08月

大樓

宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷18號七樓

930萬

含車位價

22.32萬/坪

含車位計算

建坪41.66坪(含車位--坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

3、13、20層

戶數

317戶

格局

3房

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

宏國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區門口有斜坡

公共設施

花園

主要特色

前後棟樓高20樓，一層4戶2部電梯、中間那一排樓高13樓一層兩戶，中庭為開放式空間寬廣好舒服，近龍安黃昏市場、愛買生活機能棒，近省道交通便利(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (57)公共自行車 (2)停車場 (10)

0龍鳳三街公車站

1.3分鐘 / 107m

1龍鳳三街公車站

1.4分鐘 / 117m

2龍鳳三街公車站

1.5分鐘 / 128m

3茄冬溪公車站

2.7分鐘 / 219m

4茄苳溪公車站

2.9分鐘 / 235m

5茄苳溪公車站

2.7分鐘 / 223m

6茄苳溪公車站

2.9分鐘 / 233m

7茄苳溪公車站

3.7分鐘 / 269m

8茄苳溪公車站

3.8分鐘 / 278m

9茄苳溪公車站

4分鐘 / 287m

A桃園戶政事務所公車站

3.4分鐘 / 286m

B輝煌世紀公車站

3.5分鐘 / 250m

C桃園戶政事務所公車站

3.6分鐘 / 299m

D輝煌世紀公車站

4分鐘 / 316m

E明光社區公車站

4.9分鐘 / 401m

F國強七街口公車站

3.6分鐘 / 298m

G明光社區公車站

5.1分鐘 / 413m

H明光社區公車站

5.6分鐘 / 420m

I國強七街口公車站

3.8分鐘 / 313m

J國強七街口公車站

3.9分鐘 / 321m

K文學苑社區公車站

3.2分鐘 / 264m

L明光社區公車站

6分鐘 / 454m

M文學苑社區公車站

3.4分鐘 / 279m

N中華路201巷公車站

5.8分鐘 / 472m

O輝煌世紀公車站

4.6分鐘 / 340m

P文學苑社區公車站

3.5分鐘 / 293m

Q龍安市場公車站

5.2分鐘 / 432m

R龍安市場公車站

5.3分鐘 / 439m

S龍安市場公車站

5.4分鐘 / 446m

T中華路201巷公車站

7.2分鐘 / 548m

U龍安市場公車站

5.6分鐘 / 464m

V中華路201巷公車站

7分鐘 / 569m

W中華路201巷公車站

7.1分鐘 / 572m

X消防隊公車站

4.6分鐘 / 383m

Y消防隊公車站

4.8分鐘 / 395m

Z戶政地政所公車站

6分鐘 / 492m

AA消防局中路分隊公車站

5.2分鐘 / 434m

AB明光社區公車站

8.4分鐘 / 637m

AC消防局中路分隊公車站

5.3分鐘 / 436m

AD戶政地政所公車站

6.2分鐘 / 512m

AE中華路公車站

8.6分鐘 / 663m

AF中華路公車站

8分鐘 / 644m

AG宏太社區公車站

6.6分鐘 / 503m

AH合作金庫公車站

7分鐘 / 581m

AI消防局中路分隊公車站

5.4分鐘 / 444m

AJ消防局路分隊公車站

5.4分鐘 / 444m

AK戶政地政所公車站

6.2分鐘 / 516m

AL宏太社區公車站

6.4分鐘 / 511m

AM宏太社區公車站

6.7分鐘 / 514m

AN合作金庫公車站

7.2分鐘 / 596m

AO宏太社區公車站

6.8分鐘 / 518m

AP宏太社區公車站

6.5分鐘 / 517m

AQ宏太社區公車站

6.5分鐘 / 521m

AR宏太社區公車站

6.5分鐘 / 521m

AS合作金庫公車站

7.3分鐘 / 609m

AT合作金庫公車站

7.5分鐘 / 621m

AU中華路公車站

8.6分鐘 / 694m

0龍鳳三街公車站

1.3分鐘 / 107m

1龍鳳三街公車站

1.4分鐘 / 117m

2龍鳳三街公車站

1.5分鐘 / 128m

3茄冬溪公車站

2.7分鐘 / 219m

4茄苳溪公車站

2.9分鐘 / 235m

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