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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品藏

桃園市桃園區慈光街１８號

大樓

114戶

14年

12、13層

社區委託達人

陳建宇

0963023261

03-2860883

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市桃園區慈光街20號五樓

大樓

有車位

1,146萬
含車位價

29.32萬
含車位計算

39.08坪
含車位10.35坪

4.76坪

13.6年

5樓/12樓

2房2廳1衛

品藏

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

品藏

桃園市桃園區慈光街20號五樓

移轉2次

1,146萬

含車位價

29.32萬/坪

含車位計算

建坪39.08坪(含車位10.35坪)地坪4.76有車位
2房2廳1衛13.6年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區慈光街40號五樓

大樓

有車位

1,455萬
含車位價

28.37萬
含車位計算

51.28坪
含車位9.71坪

6.88坪

13.1年

5樓/12樓

3房2廳2衛

品藏

歷史移轉2次

112年04月

大樓

品藏

桃園市桃園區慈光街40號五樓

移轉2次

1,455萬

含車位價

28.37萬/坪

含車位計算

建坪51.28坪(含車位9.71坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛13.1年5樓/12樓

資料說明

111年12月

桃園市桃園區慈光街28號四樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

27.07萬
含車位計算

60.21坪
含車位9.7坪

8.35坪

12.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

品藏

歷史移轉2次

111年12月

大樓

品藏

桃園市桃園區慈光街28號四樓

移轉2次

1,630萬

含車位價

27.07萬/坪

含車位計算

建坪60.21坪(含車位9.7坪)地坪8.35有車位
4房2廳2衛12.8年4樓/13樓

資料說明

111年09月

桃園市桃園區慈光街36號二樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

28.31萬
含車位計算

46.63坪
含車位--坪

6坪

12.5年

2樓/12樓

3房2廳2衛

品藏

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

品藏

桃園市桃園區慈光街36號二樓

移轉3次

1,320萬

含車位價

28.31萬/坪

含車位計算

建坪46.63坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛12.5年2樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

桃園市桃園區慈光街20號二樓

大樓

810萬

28.19萬

28.73坪

4.75坪

12.5年

2樓/12樓

2房2廳1衛

品藏

歷史移轉2次

111年09月

大樓

品藏

桃園市桃園區慈光街20號二樓

移轉2次

810萬

28.19萬/坪

建坪28.73坪地坪4.75無車位
2房2廳1衛12.5年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

28.00~50.00坪

樓高

12、13層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

誠佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，門口到大廳有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室

主要特色

鄰居單純，素質佳、好相處，千金難買好鄰局。社區坐落地段寧靜，卻仍享有藝文特區迷人的優點。坐擁中正特區與中路特區雙核心地點，增值可期~ 單純二到四房戶數單純僅114戶，沒有套房型產品，中低總價適合年輕首購族群購買(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)停車場 (4)

0蓮華寺公車站

2分鐘 / 159m

1蓮華寺公車站

1.9分鐘 / 155m

2蓮華寺公車站

1.9分鐘 / 150m

3蓮華寺公車站

2分鐘 / 163m

4蓮華寺公車站

2分鐘 / 163m

5蓮華寺公車站

2.1分鐘 / 169m

6蓮華寺公車站

2分鐘 / 163m

7蓮華寺公車站

2.2分鐘 / 180m

8蓮華寺公車站

2.1分鐘 / 174m

9永安溫州街口公車站

2.2分鐘 / 176m

A蓮華寺公車站

2.3分鐘 / 187m

B永安溫州街口公車站

2.3分鐘 / 183m

C蓮華寺公車站

2.6分鐘 / 200m

D永安溫州街口公車站

2.4分鐘 / 190m

E永安溫州街口公車站

2.5分鐘 / 198m

F永安溫州街口公車站

2.4分鐘 / 193m

G永安溫州街口公車站

2.4分鐘 / 192m

H永安溫州街口公車站

2.5分鐘 / 196m

I永安溫州街口公車站

2.6分鐘 / 206m

J永安溫州街口公車站

2.6分鐘 / 203m

K永安溫州街口公車站

2.6分鐘 / 207m

L南埔里活動中心公車站

4.4分鐘 / 354m

M南埔里活動中心公車站

4.4分鐘 / 355m

N埔里活動中心公車站

5分鐘 / 401m

O南埔里活動中心公車站

5分鐘 / 401m

P南埔里活動中心公車站

5分鐘 / 403m

Q南埔里活動中心公車站

5分鐘 / 408m

R南埔里活動中心公車站

5.1分鐘 / 412m

S南埔里活動中心公車站

5.1分鐘 / 413m

T南埔里活動中心公車站

5.3分鐘 / 427m

U南埔里活動中心公車站

5.5分鐘 / 434m

V建國十四村公車站

5.8分鐘 / 452m

W中正五愛三街口公車站

6.9分鐘 / 548m

X建國十四村公車站

6分鐘 / 473m

Y建國十四村公車站

6.1分鐘 / 478m

Z大興敦煌公車站

6.6分鐘 / 533m

AA中正五愛三街口公車站

8.1分鐘 / 645m

AB力行街口公車站

6.6分鐘 / 520m

AC力行路口公車站

6.8分鐘 / 536m

AD力行路口公車站

6.9分鐘 / 539m

AE建國十四村公車站

6.9分鐘 / 541m

AF力行路口公車站

6.9分鐘 / 545m

AG力行街口公車站

7分鐘 / 550m

AH力行路口公車站

7.1分鐘 / 554m

0蓮華寺公車站

2分鐘 / 159m

1蓮華寺公車站

1.9分鐘 / 155m

2蓮華寺公車站

1.9分鐘 / 150m

3蓮華寺公車站

2分鐘 / 163m

4蓮華寺公車站

2分鐘 / 163m

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