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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵碧園

桃園市桃園區同安街５號

大樓

92戶

16年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李矣梵

0989800108

03-2860931

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從業時間

1-2年

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市桃園區同安街17號十一樓

大樓

有車位

1,686萬

含車位130萬

27.6萬

30.58萬

61.08坪

含車位10.2坪

9.32坪

15.4年

11樓/12樓

4房2廳2衛

涵碧園

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

涵碧園

桃園市桃園區同安街17號十一樓

1,686萬

含車位130萬

27.6萬/坪

30.58萬

建坪61.08坪

含車位10.2坪地坪9.32有車位
4房2廳2衛15.4年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區同安街5號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位130萬

28.05萬

31.86萬

46.34坪

含車位9.62坪

6.62坪

15.3年

6樓/12樓

3房2廳2衛

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

涵碧園

桃園市桃園區同安街5號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位130萬

28.05萬/坪

31.86萬

建坪46.34坪

含車位9.62坪地坪6.62有車位
3房2廳2衛15.3年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市桃園區同安街21號七樓

大樓

有車位

1,360萬

含車位130萬

27.56萬

30.95萬

49.36坪

含車位9.62坪

7.23坪

14.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

涵碧園

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

涵碧園

桃園市桃園區同安街21號七樓

1,360萬

含車位130萬

27.56萬/坪

30.95萬

建坪49.36坪

含車位9.62坪地坪7.23有車位
3房2廳2衛14.9年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市桃園區同安街15號十二樓

大樓

有車位

1,225萬

含車位130萬

24.92萬

27.69萬

49.17坪

含車位9.62坪

7.23坪

14.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

涵碧園

歷史移轉2次

112年01月

大樓

涵碧園

桃園市桃園區同安街15號十二樓

移轉2次

1,225萬

含車位130萬

24.92萬/坪

27.69萬

建坪49.17坪

含車位9.62坪地坪7.23有車位
3房2廳2衛14.8年12樓/12樓

資料說明

112年01月

桃園市桃園區同安街19號十一樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位130萬

25.8萬

28.58萬

58.14坪

含車位10.2坪

8.72坪

14.8年

11樓/12樓

4房2廳2衛

涵碧園

112年01月

大樓

涵碧園

桃園市桃園區同安街19號十一樓

1,500萬

含車位130萬

25.8萬/坪

28.58萬

建坪58.14坪

含車位10.2坪地坪8.72有車位
4房2廳2衛14.8年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

25.13~71.29坪

樓高

12層

戶數

92戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

22.27%~28.89%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾間

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

92戶單純小社區，鬧中取靜，緊鄰慈文國小,文昌國中，外出四通八達!! 中正藝文特區為桃園市新興發展區段，周邊機能漸趨成熟。由寶誠建設投資興建的「涵碧園」，距離中正藝文特區約500公尺，享有特區的生活機能，但非正臨特區主幹道與商圈，環境較單純，社區1樓零店面基地面積約700坪，社區單面臨路，門廳與車道皆臨同安街，1樓零店面，有1戶住家，公設包括圖書室、會議室、健身房、電子遊戲室。現場專案經理李昀逾表示，社區中庭花園規劃木格柵、流水造景，意象近似涵碧樓，因此將案名取為「涵碧園」。社區大樓採ㄇ字型配置(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (6)

0經國麗品公車站

6.1分鐘 / 510m

1文昌國中公車站

7.6分鐘 / 614m

2文昌國中公車站

7.6分鐘 / 618m

3文昌國中公車站

7.6分鐘 / 618m

4文昌國中公車站

7.8分鐘 / 635m

5經國麗品公車站

6.5分鐘 / 529m

6文昌國中公車站

7.8分鐘 / 632m

7經國麗品公車站

6.4分鐘 / 519m

8慈文路口公車站

6.7分鐘 / 538m

9慈文路口公車站

10.7分鐘 / 798m

A經國大興路口公車站

6.2分鐘 / 516m

B大興同安街口公車站

6分鐘 / 501m

C大興新埔六街口公車站

7.4分鐘 / 608m

D慈文國中公車站

11分鐘 / 888m

E新埔六街口公車站

7.7分鐘 / 636m

F經國大興路口公車站

7.2分鐘 / 594m

G慈文國中公車站

10.9分鐘 / 883m

H大興新埔六街口公車站

7.8分鐘 / 631m

I大興新埔六街口公車站

7.9分鐘 / 655m

J慈文國中公車站

11.6分鐘 / 925m

K經國大興路口公車站

7.3分鐘 / 599m

L新埔六街口公車站

8.1分鐘 / 661m

M新埔公園公車站

6.2分鐘 / 488m

N雙峰路口公車站

9分鐘 / 709m

O春日福山街口公車站

9.6分鐘 / 758m

P春日福山街口公車站

9.8分鐘 / 779m

Q雙峰路口公車站

9.7分鐘 / 761m

R中正慈文路口公車站

9.4分鐘 / 747m

S瓦斯公司公車站

9.9分鐘 / 787m

T中正大興西路口公車站

11.6分鐘 / 952m

U中正大興西路口公車站

11.6分鐘 / 952m

V瓦斯公司公車站

10.4分鐘 / 796m

0經國麗品公車站

6.1分鐘 / 510m

1文昌國中公車站

7.6分鐘 / 614m

2文昌國中公車站

7.6分鐘 / 618m

3文昌國中公車站

7.6分鐘 / 618m

4文昌國中公車站

7.8分鐘 / 635m

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