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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森活SMART

大樓

119戶

22年

9層

社區達人

蔡昀倢

0936190518

03-2868360

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區雙峰路168號五樓之3

套房

480萬

31.05萬

15.46坪

2.62坪

21.5年

5樓/9樓

1房1廳1衛

森活SMART

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

套房

森活SMART

桃園市桃園區雙峰路168號五樓之3

移轉4次

480萬

31.05萬/坪

建坪15.46坪地坪2.62無車位
1房1廳1衛21.5年5樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市桃園區雙峰路164號五樓之2

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

20.32萬
含車位計算

49.21坪
含車位--坪

7.05坪

21.3年

5樓/9樓

4房2廳2衛

森活SMART

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

森活SMART

桃園市桃園區雙峰路164號五樓之2

1,000萬

含車位價

20.32萬/坪

含車位計算

建坪49.21坪(含車位--坪)地坪7.05有車位
4房2廳2衛21.3年5樓/9樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區雙峰路168號

套房

有車位

750萬
含車位價

25.72萬
含車位計算

29.15坪
含車位--坪

3.61坪

21.0年

1樓/9樓

1房2廳1衛

森活SMART

112年06月

套房

森活SMART

桃園市桃園區雙峰路168號

750萬

含車位價

25.72萬/坪

含車位計算

建坪29.15坪(含車位--坪)地坪3.61有車位
1房2廳1衛21.0年1樓/9樓

資料說明

112年05月

桃園市桃園區雙峰路170號八樓之1

華廈

785萬

30.92萬

25.39坪

4.31坪

20.9年

8樓/9樓

2房2廳1衛

森活SMART

備註資訊：其他增建；未登記建物；

112年05月

華廈

森活SMART

桃園市桃園區雙峰路170號八樓之1

785萬

30.92萬/坪

建坪25.39坪地坪4.31無車位
2房2廳1衛20.9年8樓/9樓

資料說明

交易備註

111年08月

桃園市桃園區雙峰路168號八樓之3

套房

440萬

28.46萬

15.46坪

2.62坪

20.2年

8樓/9樓

1房1廳1衛

森活SMART

111年08月

套房

森活SMART

桃園市桃園區雙峰路168號八樓之3

440萬

28.46萬/坪

建坪15.46坪地坪2.62無車位
1房1廳1衛20.2年8樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

10.32~26.00坪

樓高

9層

戶數

119戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有加裝無障礙設施

公共設施

花園,KTV,遊戲室,圖書室,撞球室.

主要特色

生活社區‧管理嚴僅‧生活機能優位於民有三街與雙峰路交叉附近，寶山公園旁，附近就是大業路店面商圈，旁邊就是寶山街商圈，可坐桃園免費公車，燦坤3C ，全家，7-11，吃喝玩樂都在附近，離南崁交流道開車約7分鐘，近大業國小，會稽國中旁，國中。大有國小，國中。桃園高中。生活機能性極佳，桃園優質住宅區。離桃園火車站開車約12分鐘，交通便利，優質生活圈。(資料最後更新日：2022/10/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (50)公共自行車 (2)停車場 (5)

0民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 199m

1民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 194m

2大業路郵局公車站

2.6分鐘 / 212m

3大業路郵局公車站

3分鐘 / 249m

4大業路郵局公車站

2.9分鐘 / 241m

5大業路郵局公車站

2.9分鐘 / 237m

6椰林書鄉公車站

4.4分鐘 / 339m

7寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

4.8分鐘 / 393m

8寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

4.8分鐘 / 391m

9椰林書鄉公車站

5.2分鐘 / 399m

A寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

4.9分鐘 / 403m

B民有11街口公車站

5.1分鐘 / 407m

C會稽國中公車站

5.7分鐘 / 446m

D福山街口公車站

5.8分鐘 / 481m

E福山路口公車站

5.8分鐘 / 476m

F福山街口公車站

5.8分鐘 / 476m

G寶山大有路口公車站

6.1分鐘 / 468m

H福山街口公車站

5.9分鐘 / 484m

I會稽國中公車站

5.9分鐘 / 466m

J會稽國中公車站

6.4分鐘 / 504m

K興一街口公車站

7.3分鐘 / 568m

L大興大業路口公車站

4.6分鐘 / 382m

M台北檳城公車站

6.7分鐘 / 528m

N大興大業路口公車站

4.6分鐘 / 381m

O大興大業路口公車站

4.7分鐘 / 387m

P大興大業路口公車站

5.4分鐘 / 448m

Q公園都市公車站

6.6分鐘 / 482m

R公園都市公車站

6.8分鐘 / 501m

S公園都市公車站

6.6分鐘 / 484m

T福元街口公車站

6.7分鐘 / 540m

U公園都市公車站

7.1分鐘 / 528m

V寶山街口公車站

7分鐘 / 530m

W大興路口公車站

7.1分鐘 / 526m

X公園都市公車站

7分鐘 / 518m

Y雙峰路口公車站

6.5分鐘 / 533m

Z桃園假日大飯店公車站

7.3分鐘 / 559m

AA大興路口公車站

7.3分鐘 / 539m

AB大興大業路口公車站

6.4分鐘 / 529m

AC雙峰路口公車站

6.4分鐘 / 496m

AD福元街口公車站

6.9分鐘 / 560m

AE大業路口公車站

6.5分鐘 / 542m

AF寶山街口公車站

7.8分鐘 / 599m

AG寶山街口公車站

7.7分鐘 / 587m

AH寶山街口公車站

7.8分鐘 / 592m

AI寶山街口公車站

8分鐘 / 608m

AJ寶山街口公車站

8分鐘 / 615m

AK瓦斯公司公車站

7分鐘 / 570m

AL春日福山街口公車站

7.2分鐘 / 557m

AM瓦斯公司公車站

7.6分鐘 / 585m

AN春日福山街口公車站

7.5分鐘 / 578m

0民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 199m

1民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 194m

2大業路郵局公車站

2.6分鐘 / 212m

3大業路郵局公車站

3分鐘 / 249m

4大業路郵局公車站

2.9分鐘 / 241m

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