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1/12愷悅假期
桃園市桃園區大業路一段５３號
大樓
495戶
30年
13、21層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2024年7月業績破百萬經紀人員
2024年7月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
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從業時間
2-3年
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
25.2 萬/坪
650萬
25.23萬/坪
建坪25.77坪地坪2.47坪無車位
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.2
萬/坪
650萬
25.23萬/坪
建坪25.77坪地坪2.47坪無車位
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
35.7
萬/坪
920萬
35.7萬/坪
建坪25.77坪地坪2.47坪無車位
2房2廳1衛28.2年13樓/21樓
2房2廳1衛28.2年13樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
25.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.7萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
19.3萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
768萬
29.27萬/坪
建坪26.24坪地坪2.63坪無車位
3房2廳1衛30.1年17樓/21樓
3房2廳1衛30.1年17樓/21樓
資料說明
信義成交備註資訊：陽台外推；
650萬
25.23萬/坪
建坪25.77坪地坪2.47坪無車位
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
2房2廳1衛29.9年2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
430萬
29.84萬/坪
建坪14.41坪地坪1.43坪無車位
1房1廳1衛29.7年17樓/21樓
1房1廳1衛29.7年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄
有車位1,000萬含車位130萬
含車位130萬23.55萬/坪27.78萬
27.78萬建坪42.46坪含車位11.15坪地坪4.1坪有車位
2房2廳2衛29.7年6樓/21樓
含車位11.15坪地坪4.1坪有車位2房2廳2衛29.7年6樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
17.00~50.00坪
樓高
13、21層
戶數
495戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
龍谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外空間
公共設施
花園,籃球場,健身房
主要特色
愷悅假期位於大業路上，門口就有免費公車站牌，可以到達敏盛醫院和桃園火車站，社區公設內也有籃球場，不用出社區也能輕鬆運動，後門可以到達南崁溪自行車道，散步遛狗騎腳踏車一次包辦。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
停車場 (6)
0凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
1凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
2凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 47m
3三元街口公車站
2.1分鐘 / 168m
4三元街口公車站
2.2分鐘 / 172m
5大業國小公車站
2.9分鐘 / 250m
6大業國小公車站
3.1分鐘 / 263m
7大業國小公車站
3.1分鐘 / 266m
8民光東福元街口公車站
4.8分鐘 / 400m
9北區國稅局公車站
6.1分鐘 / 480m
A北區國稅局公車站
5.1分鐘 / 406m
B青溪公園公車站
7.3分鐘 / 561m
C民光東路公車站
7.5分鐘 / 590m
D民光東路公車站
7.4分鐘 / 581m
E北區國稅局大門公車站
5.9分鐘 / 462m
F北區國稅局公車站
10.6分鐘 / 809m
G民光東路公車站
7.6分鐘 / 601m
H北區國稅局公車站
9.7分鐘 / 744m
I北區國稅局公車站
9.9分鐘 / 760m
J北區國稅局公車站
9.6分鐘 / 737m
K新光三越公車站
11.1分鐘 / 858m
L大有三元街口公車站
9.8分鐘 / 753m
M新光三越公車站
11.3分鐘 / 875m
N三民運動公園公車站
9.2分鐘 / 740m
O新光三越公車站
9.9分鐘 / 767m
P新光三越公車站
9.8分鐘 / 761m
Q春日三民路口公車站
11分鐘 / 878m
R春日路口公車站
11分鐘 / 878m
S新光三越公車站
10分鐘 / 772m
0凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
1凱悅假期公車站
0.5分鐘 / 40m
2凱悅假期公車站
0.6分鐘 / 47m
3三元街口公車站
2.1分鐘 / 168m
4三元街口公車站
2.2分鐘 / 172m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
愷悅假期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愷悅假期近三個月的平均成交單價為25.2萬元（統計區間115.02-115.04）。愷悅假期近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間115.03）。
愷悅假期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愷悅假期近一年平均成交單價27萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
愷悅假期現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前愷悅假期在售物件共3件，在售物件均價為32.2萬/坪。在售物件單價最低29.3萬/坪，最高35.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
愷悅假期格局與坪數範圍？
愷悅假期登記之坪數主要分布在17.00~50.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。
愷悅假期的屋齡幾年？
根據登記資訊，愷悅假期目前屋齡約為30年。
愷悅假期是由哪家建設公司興建？
愷悅假期的建築是由龍谷建設興建而成。
愷悅假期的總樓高？
愷悅假期共2棟，總樓高分別為13、21層。
愷悅假期總戶數多嗎？
針對愷悅假期的居住規模，總戶數資料記載約為495戶。
愷悅假期的公設比是多少？
愷悅假期登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
愷悅假期有無障礙設施嗎？
愷悅假期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
愷悅假期公設有哪些?
愷悅假期社區內規劃有花園,健身房,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
愷悅假期垃圾如何處理？
愷悅假期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
愷悅假期有警衛管理嗎？
愷悅假期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
愷悅假期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愷悅假期距離最近的公車站凱悅假期公車站步行僅需約0.5分鐘。
愷悅假期周邊有停車場嗎？
愷悅假期5分鐘路程內設有6個停車場。
愷悅假期附近有幼兒園嗎？
愷悅假期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愷悅假期附近有超市或市場可以採買嗎？
愷悅假期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
愷悅假期附近步行範圍內有便利商店嗎？
愷悅假期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愷悅假期附近有藥妝店來買日常用品嗎？
愷悅假期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
愷悅假期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愷悅假期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
愷悅假期附近有公園嗎？
愷悅假期直線距離約215公尺內有檜稽河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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