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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳凰城

桃園市桃園區大有路６６０號

大樓

275戶

33年

15、16層

♥️ 有6人收藏

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市桃園區大有路660號十一樓之10

大樓

有車位

1,275萬
含車位價

21.67萬
含車位計算

58.83坪
含車位--坪

7.42坪

32.3年

11樓/16樓

3房2廳2衛

鳳凰城

114年03月

大樓

鳳凰城

桃園市桃園區大有路660號十一樓之10

1,275萬

含車位價

21.67萬/坪

含車位計算

建坪58.83坪(含車位--坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛32.3年11樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市桃園區大有路660號十六樓之5

大樓

960萬

20.94萬

45.83坪

5.97坪

31.9年

16樓/16樓

3房3廳2衛

鳳凰城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台有鐵欄杆

113年10月

大樓

鳳凰城

桃園市桃園區大有路660號十六樓之5

移轉3次

960萬

20.94萬/坪

建坪45.83坪地坪5.97無車位
3房3廳2衛31.9年16樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

大有路660號3樓之5

大樓

1,050萬

21.14萬

49.66坪

7.78坪

31.9年

3樓/15樓

4房2廳2衛

鳳凰城

113年10月

大樓

鳳凰城

大有路660號3樓之5

1,050萬

21.14萬/坪

建坪49.66坪地坪7.78無車位
4房2廳2衛31.9年3樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

大有路660號2樓之18

大樓

有車位

720萬
含車位120萬

22.84萬
已扣除車位

42.49坪
含車位16.22坪

4.16坪

31.8年

2樓/15樓

3房2廳1衛

鳳凰城

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

鳳凰城

大有路660號2樓之18

720萬

含車位120萬

22.84萬/坪

已扣除車位

建坪42.49坪(含車位16.22坪)地坪4.16有車位
3房2廳1衛31.8年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

大有路660號9樓之15

大樓

有車位

1,085萬
含車位130萬

24.4萬
已扣除車位

52.14坪
含車位13坪

5.97坪

31.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鳳凰城

歷史移轉3次

113年07月

大樓

鳳凰城

大有路660號9樓之15

移轉3次

1,085萬

含車位130萬

24.4萬/坪

已扣除車位

建坪52.14坪(含車位13坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛31.7年9樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

15、16層

戶數

275戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

全球建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道斜坡可供輪椅使用

公共設施

花園,戶外泳池,籃球場,遊戲室,交誼廳,會議室,撞球室+韻律教室

主要特色

公設比低，稀有前後陽台保留，近快樂國小、檜稽國中，走路即可到全聯購物方便，9069站牌直達台北，近南崁交流道交通通勤好方便正大有路上生活機能佳大門對面就有客運往台北市區桃園市區九年國教免接送食衣住行育樂皆俱足，生活交通漸成形，放假還能到三民運動公園騎騎腳踏車、健走、跑步、打籃球，爬山車程不用幾分鐘時間可到虎頭山呼吸新鮮的芬多精，看看綠意盎然的景社讓平時工作疲勞的雙眼放放休息一番。大業大有區，不僅有梯田公園，區內還有桃林鐵路自行車步道，河濱公園，兩個購物商場新光三越還有JCPARK，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/26)