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1/12桃大富林苑
桃園市桃園區國際一路,桃園區中路街
大樓
181戶
14年
12、15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第2季度服務品質獎
2026年3月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP3
2024年10月龍虎榜
已成交賣方
25組
已成交買方
26組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
33.3 萬/坪
3,010萬
含車位300萬
含車位300萬30.97萬/坪33.31萬
33.31萬建坪97.21坪含車位15.86坪地坪14.1坪有車位
3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
含車位15.86坪地坪14.1坪有車位3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
33.3
萬/坪
3,010萬含車位300萬
含車位300萬30.97萬/坪33.31萬
33.31萬建坪97.21坪含車位15.86坪地坪14.1坪有車位
3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
含車位15.86坪地坪14.1坪有車位3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
資料說明信義成交2024年/05月
近兩年最高單價
37.3
萬/坪
2,042萬含車位130萬
含車位130萬34.48萬/坪37.28萬
37.28萬建坪59.22坪含車位7.93坪地坪8.72坪有車位
3房2廳2衛11.9年2樓/12樓
含車位7.93坪地坪8.72坪有車位3房2廳2衛11.9年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
33.3
萬/坪
3,010萬含車位300萬
含車位300萬30.97萬/坪33.31萬
33.31萬建坪97.21坪含車位15.86坪地坪14.1坪有車位
3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
含車位15.86坪地坪14.1坪有車位3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
資料說明信義成交2025年/11月
最新成交單價
33.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
37.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
33.3萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,010萬含車位300萬
含車位300萬30.97萬/坪33.31萬
33.31萬建坪97.21坪含車位15.86坪地坪14.1坪有車位
3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
含車位15.86坪地坪14.1坪有車位3房2廳3衛13.4年4樓/15樓
資料說明信義成交114年06月
桃園市桃園區國際一路36號十二樓
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位130萬
含車位130萬33.93萬
36.51萬
36.51萬61.89坪
含車位7.93坪
含車位7.93坪9.05坪
13.0年
12樓/12樓
3房2廳2衛
桃大富林苑
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
2,100萬含車位130萬
含車位130萬33.93萬/坪36.51萬
36.51萬建坪61.89坪含車位7.93坪地坪9.05坪有車位
3房2廳2衛13.0年12樓/12樓
含車位7.93坪地坪9.05坪有車位3房2廳2衛13.0年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬
含車位價
25.33萬/坪
含車位計算
建坪59.22坪(含車位--坪)地坪8.72坪有車位
3房2廳2衛12.1年6樓/12樓
3房2廳2衛12.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
51.00~82.00坪
樓高
12、15層
戶數
181戶
格局
A棟最大4+1 (主陽56.89坪)C棟次之3+1 (主陽45.47-49.39坪)BD棟最小3+1 (35-36.59坪)
公設比
29.00%~32.00%
建設公司
桃大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，全室內無障礙空間
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,會議室,撞球間、
主要特色
社區位廣豐重劃區旁、正社區前中路公園、大湳公園，綠意環繞休閒時間好去處！
桃大建設氣派設計品質佳，指名度高的社區，另住戶品質高，且管理嚴謹安全。
大湳商圈步行可達，周邊生活機能佳，鬧中取靜離塵不離城。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (33)
公共自行車 (2)
停車場 (16)
0國際路口公車站
2.4分鐘 / 192m
1國際路口公車站
2.8分鐘 / 222m
2中路北街口公車站
2.9分鐘 / 231m
3陸光國宅公車站
2.7分鐘 / 219m
4陸光國宅公車站
2.9分鐘 / 239m
5福國北街公車站
3.1分鐘 / 242m
6陸光國宅公車站
3.2分鐘 / 266m
7福國北街公車站
3.4分鐘 / 271m
8崇德社區公車站
3.8分鐘 / 315m
9永福西街公車站
3.3分鐘 / 270m
A永福西街公車站
3.7分鐘 / 305m
B崇德社區公車站
4.1分鐘 / 340m
C永福西街公車站
3.8分鐘 / 313m
D永福西街公車站
3.9分鐘 / 315m
E景雲新村公車站
4.7分鐘 / 368m
F永福西街公車站
4.1分鐘 / 335m
G景雲新村公車站
4.5分鐘 / 348m
H景雲新村公車站
4.8分鐘 / 377m
I八德區綜合大樓公車站
4.9分鐘 / 401m
J八德區綜合活動中心公車站
4.9分鐘 / 401m
K八德區綜合大樓公車站
5分鐘 / 408m
L廣隆街口公車站
6.2分鐘 / 495m
M廣福路(廣隆街口)公車站
6.2分鐘 / 494m
N廣福路口公車站
6.2分鐘 / 493m
O廣隆街口公車站
6.5分鐘 / 521m
P廣福路(廣隆街口)公車站
6.5分鐘 / 519m
Q廣福路公車站
6.4分鐘 / 513m
R陸光活動中心公車站
5.5分鐘 / 449m
S陸光活動中心公車站
5.8分鐘 / 467m
T大湳市場公車站
6.2分鐘 / 477m
U大湳市場公車站
6.2分鐘 / 479m
V中德里公車站
6.6分鐘 / 531m
W中德里公車站
6.8分鐘 / 550m
0國際路口公車站
2.4分鐘 / 192m
1國際路口公車站
2.8分鐘 / 222m
2中路北街口公車站
2.9分鐘 / 231m
3陸光國宅公車站
2.7分鐘 / 219m
4陸光國宅公車站
2.9分鐘 / 239m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
桃大富林苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大富林苑近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間114.11）。
桃大富林苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，桃大富林苑近一年平均成交單價34.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
桃大富林苑格局與坪數範圍？
桃大富林苑登記之坪數主要分布在51.00~82.00坪，格局規劃包含A棟最大4+1 (主陽56.89坪)C棟次之3+1 (主陽45.47-49.39坪)BD棟最小3+1 (35-36.59坪)等類型。
桃大富林苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，桃大富林苑目前屋齡約為14年。
桃大富林苑是由哪家建設公司興建？
桃大富林苑的建築是由桃大建設興建而成。
桃大富林苑的總樓高？
桃大富林苑共2棟，總樓高分別為12、15層。
桃大富林苑總戶數多嗎？
針對桃大富林苑的居住規模，總戶數資料記載約為181戶。
桃大富林苑的公設比是多少？
桃大富林苑登記之公共設施比例約為29.00%~32.00%。
桃大富林苑有無障礙設施嗎？
桃大富林苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
桃大富林苑公設有哪些?
桃大富林苑社區內規劃有KTV,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
桃大富林苑垃圾如何處理？
桃大富林苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
桃大富林苑有警衛管理嗎？
桃大富林苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
桃大富林苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
桃大富林苑距離最近的公車站國際路口公車站步行僅需約2.4分鐘。
桃大富林苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從桃大富林苑步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
桃大富林苑周邊有停車場嗎？
桃大富林苑5分鐘路程內設有16個停車場。
桃大富林苑附近有幼兒園嗎？
桃大富林苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
桃大富林苑附近有超市或市場可以採買嗎？
桃大富林苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
桃大富林苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
桃大富林苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
桃大富林苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
桃大富林苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
桃大富林苑附近有公園嗎？
桃大富林苑直線距離約92公尺內有中德休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
桃大富林苑附近有運動中心嗎？
桃大富林苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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