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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦南大地B

台北市文山區福興路９５巷４７號

大樓

144戶

25年

9、10層

♥️ 有9人收藏

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2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度業績TOP9

全公司2023年度業績TOP12

已成交賣方

911組

已成交買方

719組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~114年/01月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

福興路95巷63號2樓

華廈

有車位

1,801萬
含車位200萬

61.79萬
已扣除車位

36.48坪
含車位10.56坪

9.2坪

24.2年

2樓/10樓

2房2廳1衛

敦南大地B

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

敦南大地B

福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

61.79萬/坪

已扣除車位

建坪36.48坪(含車位10.56坪)地坪9.2有車位
2房2廳1衛24.2年2樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

台北市文山區福興路95巷59號六樓

華廈

有車位

1,950萬

含車位200萬

53.46萬

67.5萬

36.48坪

含車位10.56坪

9.2坪

24.2年

6樓/10樓

3房1廳1衛

敦南大地B

113年09月

華廈

敦南大地B

台北市文山區福興路95巷59號六樓

1,950萬

含車位200萬

53.46萬/坪

67.5萬

建坪36.48坪

含車位10.56坪地坪9.2有車位
3房1廳1衛24.2年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

福興路95巷63號10樓

華廈

有車位

1,790萬
含車位200萬

60.88萬
已扣除車位

36.68坪
含車位10.56坪

9.2坪

23.8年

10樓/10樓

3房2廳2衛

敦南大地B

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

敦南大地B

福興路95巷63號10樓

1,790萬

含車位200萬

60.88萬/坪

已扣除車位

建坪36.68坪(含車位10.56坪)地坪9.2有車位
3房2廳2衛23.8年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台北市文山區福興路95巷63號三樓

華廈

800萬

46.31萬

17.28坪

4.36坪

23.3年

3樓/10樓

3房1廳1衛

敦南大地B

備註資訊：本案為持分移轉交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

敦南大地B

台北市文山區福興路95巷63號三樓

800萬

46.31萬/坪

建坪17.28坪地坪4.36無車位
3房1廳1衛23.3年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。