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社區/商辦
中正觀邸

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正觀邸

台北市中正區汀州路二段３８號

大樓

107戶

28年

14層

♥️ 有7人收藏

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2023年/05月

最新平均單價

60.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

3筆

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2023年/05月

最新平均單價

60.5

萬/坪

2022年/04月

近兩年最高單價

72.4

萬/坪

2023年/05月

近兩年最低單價

60.5

萬/坪

2023年/05月

最新成交單價

60.5萬/坪

2022年/04月

近兩年最高單價

72.4萬/坪

2023年/05月

近兩年最低單價

60.5萬/坪

本社區

100

本社區

100

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台北市中正區汀州路二段38號十三樓

大樓

2,000萬

60.5萬

33.06坪

2.88坪

27.3年

13樓/14樓

2房2廳1衛

112年05月

大樓

台北市中正區汀州路二段38號十三樓

2,000萬

60.5萬/坪

建坪33.06坪地坪2.88無車位
2房2廳1衛27.3年13樓/14樓

資料說明

111年04月

汀州路二段40號10樓之1

大樓

1,570萬

72.36萬

21.7坪

2.23坪

26.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

111年04月

大樓

汀州路二段40號10樓之1

1,570萬

72.36萬/坪

建坪21.7坪地坪2.23無車位
2房2廳1衛26.3年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

--

樓高

14層

戶數

107戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

明周建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，下午六點在汀洲廈門路口

無障礙設施

有，進大樓有設無障礙坡道

公共設施

頂樓陽台有種樹跟花，可曬衣服，一樓會客桌椅

主要特色

近古亭捷運站商圈，地點顯眼汀州路VS廈門街口，公設比低約25%，左右對稱格局，外觀上以明代官帽設計，四平八穩，影射官運亨通，步步高昇。主打小坪數自住辦公都合宜，樓下就有全家真的是太方便，走不到30秒又有7-11，公車站也有非常多路通往萬華跟台北車站(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (8)

0古亭站 - 出口8

7.9分鐘 / 585m

0古亭站 - 出口8

7.9分鐘 / 585m

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