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1/8國鐵新鑽
桃園市八德區福國北街,八德區四維路,八德區仁愛街
大樓
174戶
32年
12層
社區委託達人
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2024年7月區業績TOP3
2024年6月區業績TOP1
2023年10月區業績TOP2
2023年9月區業績TOP2
2024年6月區成件TOP1
已成交賣方
17組
已成交買方
20組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
26.1 萬/坪
888萬
26.13萬/坪
建坪33.99坪地坪3.37無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.9
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
26.1
萬/坪
888萬
26.13萬/坪
建坪33.99坪地坪3.37無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
2023年/07月
近兩年最低單價
2024年/08月
最新成交單價
26.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
77.9萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
888萬
26.13萬/坪
建坪33.99坪地坪3.37無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄900萬
24.84萬/坪
建坪36.23坪地坪3.59無車位
3房2廳2衛31.3年8樓/12樓
3房2廳2衛31.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：未登記建物；
1,480萬
77.93萬/坪
建坪18.99坪地坪2.43無車位
1房1衛31.2年1樓/12樓
1房1衛31.2年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
622萬
24.05萬/坪
建坪25.87坪地坪2.54無車位
2房1廳1衛30.3年9樓/12樓
2房1廳1衛30.3年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
25.86~36.22坪
樓高
12層
戶數
174戶
格局
三、四房
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
萬盛隆
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
中庭
主要特色
近大湳市場及大湳商圈，以及大湳公園、臨廣豐重畫區（廣豐商城）發展潛力大，居住環境便利，坪數適當，是首購族的成家首選。
近介壽路桃園捷運預計路線及大湳交流道，縣市間的往返及未來交通潛力佳。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (80)公共自行車 (2)停車場 (16)
0陸光國宅公車站
1.4分鐘 / 121m
1陸光國宅公車站
1.7分鐘 / 141m
2陸光國宅公車站
2分鐘 / 168m
3福國北街公車站
1.8分鐘 / 144m
4福國北街公車站
2.2分鐘 / 173m
5景雲新村公車站
3.2分鐘 / 250m
6景雲新村公車站
3.6分鐘 / 279m
7陸光活動中心公車站
4.3分鐘 / 351m
8景雲新村公車站
3.5分鐘 / 270m
9陸光活動中心公車站
4.6分鐘 / 369m
A八德區綜合活動中心公車站
3.7分鐘 / 303m
B八德區綜合大樓公車站
3.7分鐘 / 303m
C大湳市場公車站
3.8分鐘 / 299m
D八德區綜合大樓公車站
3.7分鐘 / 310m
E大湳市場公車站
3.8分鐘 / 301m
F國際路口公車站
3.8分鐘 / 296m
G國際路口公車站
3.4分鐘 / 266m
H中路北街口公車站
4分鐘 / 313m
I永福西街公車站
5.8分鐘 / 472m
J永福西街公車站
6.2分鐘 / 501m
K永福西街公車站
6分鐘 / 491m
L永福西街公車站
6.1分鐘 / 494m
M永福西街公車站
5.6分鐘 / 448m
N大湳市場公車站
4.6分鐘 / 358m
O大湳市場公車站
4.7分鐘 / 365m
P大湳市場公車站
4.8分鐘 / 372m
Q大湳市場公車站
5分鐘 / 392m
R廣隆街口公車站
5.8分鐘 / 457m
S廣福路(廣隆街口)公車站
5.8分鐘 / 455m
T廣福路口公車站
5.7分鐘 / 454m
U崇德社區公車站
5.8分鐘 / 469m
V廣隆街口公車站
6.1分鐘 / 482m
W廣福路(廣隆街口)公車站
6分鐘 / 481m
X崇德社區公車站
6.1分鐘 / 494m
Y廣福路公車站
6分鐘 / 474m
Z大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 574m
AA大湳站(G04)公車站
7.2分鐘 / 568m
AB大湳公車站
7.2分鐘 / 566m
AC大湳公車站
7.4分鐘 / 582m
AD大湳公車站
7.3分鐘 / 572m
AE陸光四村公車站
7.8分鐘 / 635m
AF大湳公車站
7.3分鐘 / 578m
AG大湳站(G04)公車站
7.1分鐘 / 555m
AH陸光四村公車站
7.8分鐘 / 638m
AI陸光四村公車站
7.7分鐘 / 616m
AJ陸光四村公車站
7.9分鐘 / 640m
AK陸光四村公車站
7.8分鐘 / 637m
AL大湳站(G04)公車站
7.1分鐘 / 558m
AM大湳公車站
6.9分鐘 / 544m
AN陸光四村公車站
8分鐘 / 650m
AO大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 574m
AP大湳公車站
7.3分鐘 / 574m
AQ大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 574m
AR大湳公車站
7.2分鐘 / 562m
AS大湳站(G04)公車站
7.3分鐘 / 575m
AT大湳公車站
7分鐘 / 551m
AU大湳站(G04)公車站
6.9分鐘 / 540m
AV大湳站(G04)公車站
7分鐘 / 547m
AW大湳公車站
6.9分鐘 / 544m
AX陸光四村公車站
7.9分鐘 / 643m
AY大湳公車站
7分鐘 / 547m
AZ大湳公車站
6.9分鐘 / 537m
BA陸光四村公車站
7.9分鐘 / 645m
BB陸光四村公車站
7.8分鐘 / 633m
BC陸光四村公車站
8.3分鐘 / 678m
BD大湳站(G04)公車站
7.1分鐘 / 554m
BE大湳站(G04)公車站
6.9分鐘 / 538m
BF陸光四村公車站
8.2分鐘 / 666m
BG陸光四村公車站
8.1分鐘 / 656m
BH陸光四村公車站
8.1分鐘 / 662m
BI陸光四村公車站
8.4分鐘 / 682m
BJ陸光四村公車站
8.2分鐘 / 665m
BK陸光四村公車站
8分鐘 / 651m
BL大湳消防分隊公車站
7.6分鐘 / 588m
BM建國路公車站
7.4分鐘 / 574m
BN大成國小公車站
9.2分鐘 / 725m
BO大湳消防分隊公車站
7.6分鐘 / 586m
BP福國街公車站
6.5分鐘 / 502m
BQ陸光四村公車站
8.5分鐘 / 692m
BR建國公園公車站
6.9分鐘 / 527m
0陸光國宅公車站
1.4分鐘 / 121m
1陸光國宅公車站
1.7分鐘 / 141m
2陸光國宅公車站
2分鐘 / 168m
3福國北街公車站
1.8分鐘 / 144m
4福國北街公車站
2.2分鐘 / 173m
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