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1/16鳳凰交響曲
高雄市苓雅區永樂街,苓雅區仁愛三街
大樓
100戶
18年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年4月區業績TOP2
2020年11月區成件TOP3
2021年7月業績破百萬經紀人員
2020年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
51組
已成交買方
42組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
63.33~69.83坪
樓高
15層
戶數
100戶
格局
3房,4房,46~75坪共用1~2部電梯雙逃生梯
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
宏碁建設/隆大營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無，有兩層小階梯
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
【竦肅肅以靜謐，密微微其清閒】靜巷中的高聳大樓有種沉穩自然的感覺，大樓門面使用10米面寬不加雕琢修飾的清水模，不經華麗的修飾和永樂街上整排綠意植栽相呼應，整棟交響曲像是在紅塵中依然保有質樸、簡約的純真感，獨樹一格很有風味。
內裝是豪宅配備的加厚15公分制音樓板，進口隔音氣密窗！全區規劃ㄇ字型2棟建築，永樂街的3戶店面、門廳與車道得面寬與樓高都特別加大，非常有氣勢。(資料最後更新日：2021/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (1)
0仁愛三街口公車站
1.9分鐘 / 152m
1仁愛三街口公車站
1.9分鐘 / 155m
2復興路口公車站
3.5分鐘 / 267m
3復興路口公車站
3.4分鐘 / 259m
4三多三路公車站
3.5分鐘 / 287m
5三多三路公車站
3.8分鐘 / 309m
6林森二路公車站
3.5分鐘 / 288m
7林森二路公車站
3.4分鐘 / 281m
8忠孝路口公車站
5.3分鐘 / 424m
9二聖二路口公車站
5.2分鐘 / 411m
A忠孝路口公車站
7.7分鐘 / 603m
B二聖二路口公車站
5.2分鐘 / 408m
C市政大樓公車站
6.4分鐘 / 493m
D修文街口公車站
5.8分鐘 / 448m
E修文街口公車站
5.6分鐘 / 437m
F三多市場公車站
5.4分鐘 / 421m
G市政大樓公車站
6分鐘 / 455m
H市政大樓公車站
6.9分鐘 / 515m
I市政大樓公車站
6.4分鐘 / 487m
J三多市場公車站
7.1分鐘 / 557m
K市政大樓公車站
6.9分鐘 / 546m
L市政大樓公車站
9.5分鐘 / 726m
M三多市場公車站
7.7分鐘 / 566m
N苓雅國中公車站
8.2分鐘 / 633m
O三多市場公車站
7.5分鐘 / 539m
P苓雅國中公車站
8.4分鐘 / 647m
Q民權公園公車站
8.2分鐘 / 640m
0仁愛三街口公車站
1.9分鐘 / 152m
1仁愛三街口公車站
1.9分鐘 / 155m
2復興路口公車站
3.5分鐘 / 267m
3復興路口公車站
3.4分鐘 / 259m
4三多三路公車站
3.5分鐘 / 287m
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FAQ 常見問題
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生活機能
鳳凰交響曲最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鳳凰交響曲格局與坪數範圍？
鳳凰交響曲登記之坪數主要分布在63.33~69.83坪，格局規劃包含3房,4房,46~75坪共用1~2部電梯雙逃生梯等類型。
鳳凰交響曲的屋齡幾年？
根據登記資訊，鳳凰交響曲目前屋齡約為18年。
鳳凰交響曲是由哪家建設公司興建？
鳳凰交響曲的建築是由宏碁建設/隆大營造興建而成。
鳳凰交響曲的總樓高？
鳳凰交響曲總樓高共計15層。
鳳凰交響曲總戶數多嗎？
針對鳳凰交響曲的居住規模，總戶數資料記載約為100戶。
鳳凰交響曲的公設比是多少？
鳳凰交響曲登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
鳳凰交響曲公設有哪些?
鳳凰交響曲社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鳳凰交響曲垃圾如何處理？
鳳凰交響曲之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
鳳凰交響曲有警衛管理嗎？
鳳凰交響曲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鳳凰交響曲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鳳凰交響曲距離最近的公車站仁愛三街口公車站步行僅需約1.9分鐘。
鳳凰交響曲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鳳凰交響曲步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鳳凰交響曲附近有哪些國小和國中？
鳳凰交響曲附近有市立愛群國小與市立苓雅國中。
鳳凰交響曲附近有幼兒園嗎？
鳳凰交響曲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鳳凰交響曲附近有超市或市場可以採買嗎？
鳳凰交響曲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鳳凰交響曲附近步行範圍內有便利商店嗎？
鳳凰交響曲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鳳凰交響曲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鳳凰交響曲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鳳凰交響曲附近有運動中心嗎？
鳳凰交響曲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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