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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳凰交響曲

高雄市苓雅區永樂街,苓雅區仁愛三街

大樓

100戶

17年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

楊家隆

0986071553

07-3380000

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從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市苓雅區永樂街6號五樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位160萬

25.78萬

25.79萬

69.83坪

含車位6.25坪

10.25坪

15.3年

5樓/15樓

4房2廳2衛

鳳凰交響曲

113年02月

大樓

鳳凰交響曲

高雄市苓雅區永樂街6號五樓

1,800萬

含車位160萬

25.78萬/坪

25.79萬

建坪69.83坪

含車位6.25坪地坪10.25有車位
4房2廳2衛15.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

63.33~69.83坪

樓高

15層

戶數

100戶

格局

3房,4房,46~75坪共用1~2部電梯雙逃生梯

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

宏碁建設/隆大營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無，有兩層小階梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

【竦肅肅以靜謐，密微微其清閒】靜巷中的高聳大樓有種沉穩自然的感覺，大樓門面使用10米面寬不加雕琢修飾的清水模，不經華麗的修飾和永樂街上整排綠意植栽相呼應，整棟交響曲像是在紅塵中依然保有質樸、簡約的純真感，獨樹一格很有風味。內裝是豪宅配備的加厚15公分制音樓板，進口隔音氣密窗！全區規劃ㄇ字型2棟建築，永樂街的3戶店面、門廳與車道得面寬與樓高都特別加大，非常有氣勢。(資料最後更新日：2021/09/16)