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1/8樺夏
高雄市新興區五福二路１４７號
大樓
39戶
50年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年/02月
最新平均單價
28.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
24
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
28.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
21.4萬/坪
本區 800
本區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
175萬
13.29萬/坪
建坪13.16坪地坪1.59坪無車位
2房1廳2衛48.8年12樓/12樓
2房1廳2衛48.8年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
50年
坪數
--
樓高
12層
戶數
39戶
公設比
15.00%~20.00%
建設公司
三福工程有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (28)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0中央公園站 - 出口2
4.7分鐘 / 365m
1中央公園站 - 出口3
4.3分鐘 / 337m
2中央公園站 - 出口1
5.1分鐘 / 400m
0中央公園站 - 出口2
4.7分鐘 / 365m
1中央公園站 - 出口3
4.3分鐘 / 337m
2中央公園站 - 出口1
5.1分鐘 / 400m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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樺夏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樺夏近期成交單價為28.3萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，新興區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新興區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樺夏現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前樺夏在售物件共1件，在售單價為24.7萬/坪。
樺夏的屋齡幾年？
根據登記資訊，樺夏目前屋齡約為50年。
樺夏是由哪家建設公司興建？
樺夏的建築是由三福工程有限公司興建而成。
樺夏的總樓高？
樺夏總樓高共計12層。
樺夏總戶數多嗎？
針對樺夏的居住規模，總戶數資料記載約為39戶。
樺夏的公設比是多少？
樺夏登記之公共設施比例約為15.00%~20.00%。
樺夏垃圾如何處理？
樺夏之廢棄物處理機制為自行處理。
樺夏有警衛管理嗎？
樺夏目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
樺夏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
樺夏距離最近的捷運站中央公園站步行僅需約4.3分鐘。
樺夏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樺夏距離最近的公車站新崛江公車站步行僅需約1.3分鐘。
樺夏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從樺夏步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
樺夏周邊有停車場嗎？
樺夏5分鐘路程內設有4個停車場。
樺夏附近有哪些國小和國中？
樺夏附近有市立新興區新興國小與市立新興高中。
樺夏附近有幼兒園嗎？
樺夏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樺夏附近有超市或市場可以採買嗎？
樺夏直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樺夏附近步行範圍內有便利商店嗎？
樺夏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樺夏附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樺夏直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樺夏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樺夏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樺夏附近有運動中心嗎？
樺夏直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
樺夏附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
樺夏直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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