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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上海新天地

桃園市桃園區上海路１３３號

大樓

199戶

21年

12層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

趙婉禎

0916191017

03-2863887

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市桃園區上海路147號八樓

大樓

630萬

26.3萬

23.95坪

3.72坪

20.4年

8樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

歷史移轉2次

112年09月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路147號八樓

移轉2次

630萬

26.3萬/坪

建坪23.95坪地坪3.72無車位
2房2廳1衛20.4年8樓/12樓

資料說明

112年09月

桃園市桃園區上海路147號十二樓

大樓

595萬

24.84萬

23.95坪

3.72坪

20.4年

12樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

112年09月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路147號十二樓

595萬

24.84萬/坪

建坪23.95坪地坪3.72無車位
2房2廳1衛20.4年12樓/12樓

資料說明

112年05月

桃園市桃園區上海路165號十一樓

大樓

有車位

825萬
含車位價

22.89萬
含車位計算

36.05坪
含車位--坪

4.68坪

20.1年

11樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

112年05月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路165號十一樓

移轉2次

825萬

含車位價

22.89萬/坪

含車位計算

建坪36.05坪(含車位--坪)地坪4.68有車位
2房2廳1衛20.1年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區上海路159號九樓

大樓

630萬

26.52萬

23.76坪

3.72坪

20.0年

9樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、鋁製平台加裝其他增建；

112年04月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路159號九樓

630萬

26.52萬/坪

建坪23.76坪地坪3.72無車位
2房2廳1衛20.0年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市桃園區上海路149號八樓

大樓

有車位

735萬
含車位價

30.71萬
含車位計算

23.94坪
含車位--坪

6.01坪

19.9年

8樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

112年03月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路149號八樓

735萬

含車位價

30.71萬/坪

含車位計算

建坪23.94坪(含車位--坪)地坪6.01有車位
2房2廳1衛19.9年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

12層

戶數

199戶

格局

2房,3房,4房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

泰祥建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，下午時會堆放在社區大門口集中處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室,桌球室,兒童溜滑梯、

主要特色

近南桃園交流道2號，近上海路早市，近龍安黃昏市場，近龍安商圈，近愛買、公園，社區住戶單純，警衛全天候管理，可以說是出動入靜的社區(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)公共自行車 (2)停車場 (7)

0上海路口公車站

2.2分鐘 / 165m

1上海路口公車站

2.3分鐘 / 171m

2上海路口公車站

2.4分鐘 / 181m

3上海路口公車站

2.6分鐘 / 192m

4龍安街口公車站

2.3分鐘 / 187m

5龍安街口公車站

2.5分鐘 / 199m

6龍安街公車站

2.7分鐘 / 213m

7國豐二街口公車站

2.6分鐘 / 211m

8合作金庫公車站

4分鐘 / 312m

9合作金庫公車站

4.1分鐘 / 323m

A合作金庫公車站

4.3分鐘 / 336m

B文中路576巷公車站

5.2分鐘 / 414m

C文中路576巷公車站

5.1分鐘 / 405m

D合作金庫公車站

4.5分鐘 / 352m

E戶政地政所公車站

5.3分鐘 / 409m

F龍安街公車站

6.7分鐘 / 541m

G龍安里公車站

6.6分鐘 / 533m

H龍安街公車站

6.7分鐘 / 542m

I戶政地政所公車站

5.4分鐘 / 417m

J戶政地政所公車站

5.6分鐘 / 436m

K龍安市場公車站

5.9分鐘 / 468m

L龍安市場公車站

6.2分鐘 / 487m

M龍安市場公車站

6.3分鐘 / 493m

N文中路口公車站

6.8分鐘 / 543m

O龍安市場公車站

6.3分鐘 / 500m

P文中路口公車站

6.6分鐘 / 533m

Q迪斯奈社區公車站

6.1分鐘 / 477m

R迪斯奈社區公車站

6.3分鐘 / 490m

S迪斯耐社區公車站

6.3分鐘 / 497m

T迪斯耐社區公車站

6.4分鐘 / 505m

U國強七街口公車站

7.8分鐘 / 608m

V國強七街口公車站

7.9分鐘 / 615m

W國強七街口公車站

8.1分鐘 / 630m

X消防局中路分隊公車站

7分鐘 / 544m

Y國豐六街口公車站

7.6分鐘 / 597m

Z國豐六街口公車站

7.8分鐘 / 616m

AA消防局中路分隊公車站

6.9分鐘 / 543m

AB消防局路分隊公車站

6.8分鐘 / 535m

AC消防局中路分隊公車站

6.8分鐘 / 535m

AD消防隊公車站

7.6分鐘 / 595m

AE文中尊邸公車站

9.2分鐘 / 730m

AF桃園戶政事務所公車站

8.2分鐘 / 629m

AG文中尊邸公車站

9.3分鐘 / 737m

AH消防隊公車站

7.4分鐘 / 585m

0上海路口公車站

2.2分鐘 / 165m

1上海路口公車站

2.3分鐘 / 171m

2上海路口公車站

2.4分鐘 / 181m

3上海路口公車站

2.6分鐘 / 192m

4龍安街口公車站

2.3分鐘 / 187m

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