大華湖閱 天韻

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號
大樓
43戶
9
14層
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2023年/09月
最新平均單價
77.5 萬/坪
11209
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓
移轉2
5,220
含車位價
77.48萬/坪
含車位計算
建坪67.37(含車位10.06坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛8.25樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
77.5
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
77.5
萬/坪
11209
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓
移轉2
5,220
含車位價
77.48萬/坪
含車位計算
建坪67.37(含車位10.06坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛8.25樓/14
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
77.5
萬/坪
11209
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓
移轉2
5,220
含車位價
77.48萬/坪
含車位計算
建坪67.37(含車位10.06坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛8.25樓/14
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
67
萬/坪
11202
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號七樓之2
移轉2
5,930
含車位價
66.96萬/坪
含車位計算
建坪88.56(含車位20.11坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛7.67樓/14
資料說明
交易備註
2023年/09月
最新成交單價
77.5萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
77.5萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
67萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓
大樓
有車位
5,220
含車位價
77.48
含車位計算
67.37
含車位10.06
6.35
8.2
5樓/14
3房2廳2衛
大華湖閱 天韻
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓
移轉2
5,220
含車位價
77.48萬/坪
含車位計算
建坪67.37(含車位10.06坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛8.25樓/14
資料說明
交易備註
11202
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號七樓之2
大樓
有車位
5,930
含車位價
66.96
含車位計算
88.56
含車位20.11
7.55
7.6
7樓/14
3房2廳2衛
大華湖閱 天韻
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11202
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號七樓之2
移轉2
5,930
含車位價
66.96萬/坪
含車位計算
建坪88.56(含車位20.11坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛7.67樓/14
資料說明
交易備註
11108
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十二樓
大樓
有車位
7,520
含車位500
66.94
76.1
112.34
含車位20.11
9.99
7.1
12樓/14
3房2廳2衛
大華湖閱 天韻
歷史移轉2
11108
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號十二樓
移轉2
7,520
含車位500
66.94萬/坪
76.1
建坪112.34含車位20.11地坪9.99有車位
3房2廳2衛7.112樓/14
資料說明
11108
民權東路六段123巷34弄28號9樓
大樓
有車位
6,980
含車位500萬
70.16
已扣除車位
112.48
含車位20.12
9.99
7.1
9樓/14
1廳0衛
大華湖閱 天韻
歷史移轉3
11108
大樓
大華湖閱 天韻
民權東路六段123巷34弄28號9樓
移轉3
6,980
含車位500萬
70.16萬/坪
已扣除車位
建坪112.48(含車位20.12坪)地坪9.99有車位
1廳0衛7.19樓/14
資料說明
信義成交
11107
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓之3
大樓
有車位
5,588
含車位價
70.77
含車位計算
78.97
含車位10.06
7.52
7.0
5樓/14
3房2廳2衛
大華湖閱 天韻
歷史移轉2
11107
大樓
大華湖閱 天韻
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號五樓之3
移轉2
5,588
含車位價
70.77萬/坪
含車位計算
建坪78.97(含車位10.06坪)地坪7.52有車位
3房2廳2衛7.05樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
57.00~108.00坪
樓高
14層
戶數
43戶
格局
天韻特區坪型57、68、92坪型為主。天琴特區坪型64、81、108坪型為主。
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
大華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1集中處理
無障礙設施
有,一樓大廳到各樓層、地下室到各樓層
公共設施
健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
香港P&T建築團隊設計,特別以鋼琴韻律交錯的美感發想,設計出與眾不同的三棟「琴韻建築」,建築立面的大陽台,讓立面外觀充滿律動美感。住戶可在陽台植栽,成為都市內少見的垂直森林,具有降溫、防風、遮蔽陽光、減少噪音、隔絕落塵、製造芬多精、提高含氧量等七大功效。P&T設計總監李華武表示,這是一件很特別、獨一無二、高品質的作品,也是台灣所沒有的建築。 大華建設也禮聘多次和國際建築團隊合作的蕭力仁建築師事務所,和擅長結合古典與時尚優雅氛圍的十邑設計團隊。景觀設計由帝寶團隊老圃造園操刀,燈光設計則是在世博大放異彩的袁宗南照明設計事務所,結構工程為負責台北101結構工程的永峻工程,陣容堅強(資料最後更新日:2022/04/16)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (5)
0灣仔站(規劃中) - 出口
2分鐘 / 162m
0灣仔站(規劃中) - 出口
2分鐘 / 162m

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