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1/12中正大第
桃園市桃園區中埔六街１８２號
大樓
178戶
32年
7、8層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP2
2022年1月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP3
2022年1月區成件TOP1
2022年1月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
57組
已成交買方
65組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
28.6 萬/坪
1,050萬
28.63萬/坪
建坪36.67坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/8樓
3房2廳2衛31.6年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/02月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
28.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
35.6萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
28.2萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,050萬
28.63萬/坪
建坪36.67坪地坪6.47坪無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/8樓
3房2廳2衛31.6年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄786萬
30.8萬/坪
建坪25.52坪地坪4.5坪無車位
2房2廳1衛30.9年2樓/8樓
2房2廳1衛30.9年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：本件價金支付係以美金計價換算成台幣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
937萬
26.39萬/坪
建坪35.5坪地坪6.25坪無車位
3房2廳2衛30.9年2樓/8樓
3房2廳2衛30.9年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位1,234萬含車位150萬
含車位150萬35.26萬/坪35.62萬
35.62萬建坪35坪含車位4.57坪地坪5.93坪有車位
3房2廳2衛30.8年5樓/7樓
含車位4.57坪地坪5.93坪有車位3房2廳2衛30.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
178戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,2~4房
公設比
18.00%~25.00%
建設公司
優美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
中庭廊道及警衛庭
主要特色
中埔六街上精華地段華廈，社區警衛全天候管理，公設比低、管理費低，生活機能及交通便利，近未來捷運G11站(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (47)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0行政執行處公車站
4.6分鐘 / 371m
1行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
2行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
3行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
4行政執行處公車站
4.4分鐘 / 361m
5南平中埔六街口公車站
2.9分鐘 / 230m
6行政執行處公車站
4.8分鐘 / 379m
7行政執行處公車站
4.1分鐘 / 334m
8行政執行處公車站
4.9分鐘 / 387m
9南平中埔六街口公車站
3.6分鐘 / 290m
A中正同德十一街口公車站
4.5分鐘 / 363m
B中正同德十一街口公車站
4.4分鐘 / 355m
C中正同德十一街口公車站
5.2分鐘 / 403m
D中正同德十一街口公車站
5.2分鐘 / 409m
E安慶街口公車站
4.3分鐘 / 337m
F安慶街口公車站
4.3分鐘 / 337m
G寶慶公園公車站
5分鐘 / 398m
H中正藝文特區公車站
6.3分鐘 / 494m
I中正藝文特區公車站
6.3分鐘 / 496m
J莊敬路口公車站
6.2分鐘 / 508m
K同德國中公車站
6.3分鐘 / 507m
L莊敬路口公車站
6.4分鐘 / 523m
M南平中正路口公車站
7.1分鐘 / 557m
N中正路口公車站
6.7分鐘 / 536m
O中正莊敬路口公車站
6.6分鐘 / 540m
P同德國中公車站
6.5分鐘 / 523m
Q同德環保公園公車站
6.6分鐘 / 529m
R中正藝文特區公車站
7.3分鐘 / 576m
S莊敬路口公車站
6.8分鐘 / 550m
T南平中正路口公車站
7.4分鐘 / 586m
U中正藝文特區公車站
7.3分鐘 / 586m
V中正藝文特區公車站
7.3分鐘 / 594m
W中正路口公車站
7.1分鐘 / 579m
X中正路口公車站
7.1分鐘 / 580m
Y寶慶安慶街口公車站
6.5分鐘 / 518m
Z寶慶安慶街口公車站
6.5分鐘 / 512m
AA中正藝文特區公車站
8分鐘 / 636m
AB寶慶安慶街口公車站
6.9分鐘 / 544m
AC中國江山公車站
6.8分鐘 / 538m
AD同德國中公車站
7.7分鐘 / 614m
AE莊敬敬二街口公車站
8.9分鐘 / 729m
AF莊敬敬二街口公車站
9分鐘 / 739m
AG中國江山公車站
7.3分鐘 / 585m
AH中正藝文特區公車站
8.2分鐘 / 650m
AI中國江山公車站
7.3分鐘 / 584m
AJ南平路口公車站
9.1分鐘 / 720m
AK中國江山公車站
7.5分鐘 / 601m
0行政執行處公車站
4.6分鐘 / 371m
1行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
2行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
3行政執行處公車站
4.6分鐘 / 372m
4行政執行處公車站
4.4分鐘 / 361m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
中正大第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中正大第近三個月的平均成交單價為28.6萬元（統計區間115.01-115.03）。中正大第近期成交單價為28.6萬/坪（成交時間115.01）。
中正大第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中正大第近一年平均成交單價31.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中正大第現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中正大第在售物件共1件，在售單價為34.8萬/坪。
中正大第的屋齡幾年？
根據登記資訊，中正大第目前屋齡約為32年。
中正大第是由哪家建設公司興建？
中正大第的建築是由優美建設興建而成。
中正大第的總樓高？
中正大第共2棟，總樓高分別為7、8層。
中正大第總戶數多嗎？
針對中正大第的居住規模，總戶數資料記載約為178戶。
中正大第的公設比是多少？
中正大第登記之公共設施比例約為18.00%~25.00%。
中正大第垃圾如何處理？
中正大第之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
中正大第有警衛管理嗎？
中正大第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中正大第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中正大第距離最近的公車站南平中埔六街口公車站步行僅需約2.9分鐘。
中正大第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中正大第步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中正大第周邊有停車場嗎？
中正大第5分鐘路程內設有3個停車場。
中正大第附近有哪些國小和國中？
中正大第附近有市立莊敬國小與市立同德國中。
中正大第附近有幼兒園嗎？
中正大第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中正大第附近有超市或市場可以採買嗎？
中正大第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中正大第附近步行範圍內有便利商店嗎？
中正大第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中正大第附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中正大第直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中正大第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中正大第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中正大第附近有公園嗎？
中正大第直線距離約109公尺內有明德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中正大第附近有運動中心嗎？
中正大第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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