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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正大第

桃園市桃園區中埔六街１８２號

大樓

178戶

30年

7、8層

社區委託達人

張均輔

0937250830

03-2860953

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區中埔六街190巷7號七樓

華廈

800萬

25.54萬

31.32坪

5.6坪

29.6年

7樓/7樓

3房2廳2衛

中正大第

歷史移轉3次

113年01月

華廈

中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷7號七樓

移轉3次

800萬

25.54萬/坪

建坪31.32坪地坪5.6無車位
3房2廳2衛29.6年7樓/7樓

資料說明

112年11月

桃園市桃園區中埔六街190巷1號四樓

華廈

708萬

23.27萬

30.43坪

5.38坪

29.4年

4樓/7樓

3房2廳2衛

中正大第

112年11月

華廈

中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷1號四樓

708萬

23.27萬/坪

建坪30.43坪地坪5.38無車位
3房2廳2衛29.4年4樓/7樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區中埔六街190巷12號六樓

華廈

450萬

20.17萬

22.31坪

3.95坪

29.3年

6樓/8樓

2房1廳1衛

中正大第

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷12號六樓

移轉3次

450萬

20.17萬/坪

建坪22.31坪地坪3.95無車位
2房1廳1衛29.3年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區中埔六街190巷9號七樓

華廈

950萬

29.98萬

31.69坪

5.6坪

29.2年

7樓/7樓

3房2廳2衛

中正大第

歷史移轉2次

112年08月

華廈

中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷9號七樓

移轉2次

950萬

29.98萬/坪

建坪31.69坪地坪5.6無車位
3房2廳2衛29.2年7樓/7樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區中埔六街190巷8號八樓

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

28.66萬
含車位計算

37.68坪
含車位--坪

6.69坪

28.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

中正大第

歷史移轉3次

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

112年03月

華廈

中正大第

桃園市桃園區中埔六街190巷8號八樓

移轉3次

1,080萬

含車位價

28.66萬/坪

含車位計算

建坪37.68坪(含車位--坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

7、8層

戶數

178戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,2~4房

公設比

18.00%~25.00%

建設公司

優美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

中庭廊道及警衛庭

主要特色

中埔六街上精華地段華廈，社區警衛全天候管理，公設比低、管理費低，生活機能及交通便利，近未來捷運G11站(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (1)停車場 (3)

0行政執行處公車站

4.6分鐘 / 371m

1行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

2行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

3行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

4行政執行處公車站

4.4分鐘 / 361m

5南平中埔六街口公車站

2.9分鐘 / 230m

6行政執行處公車站

4.8分鐘 / 379m

7行政執行處公車站

4.1分鐘 / 334m

8行政執行處公車站

4.9分鐘 / 387m

9南平中埔六街口公車站

3.6分鐘 / 290m

A中正同德十一街口公車站

4.5分鐘 / 363m

B中正同德十一街口公車站

4.4分鐘 / 355m

C中正同德十一街口公車站

5.2分鐘 / 403m

D中正同德十一街口公車站

5.2分鐘 / 409m

E安慶街口公車站

4.3分鐘 / 337m

F安慶街口公車站

4.3分鐘 / 337m

G寶慶公園公車站

5分鐘 / 398m

H中正藝文特區公車站

6.3分鐘 / 494m

I中正藝文特區公車站

6.3分鐘 / 496m

J莊敬路口公車站

6.2分鐘 / 508m

K同德國中公車站

6.3分鐘 / 507m

L莊敬路口公車站

6.4分鐘 / 523m

M南平中正路口公車站

7.1分鐘 / 557m

N中正路口公車站

6.7分鐘 / 536m

O中正莊敬路口公車站

6.6分鐘 / 540m

P同德國中公車站

6.5分鐘 / 523m

Q同德環保公園公車站

6.6分鐘 / 529m

R中正藝文特區公車站

7.3分鐘 / 576m

S莊敬路口公車站

6.8分鐘 / 550m

T南平中正路口公車站

7.4分鐘 / 586m

U中正藝文特區公車站

7.3分鐘 / 586m

V中正藝文特區公車站

7.3分鐘 / 594m

W中正路口公車站

7.1分鐘 / 579m

X中正路口公車站

7.1分鐘 / 580m

Y寶慶安慶街口公車站

6.5分鐘 / 518m

Z寶慶安慶街口公車站

6.5分鐘 / 512m

AA中正藝文特區公車站

8分鐘 / 636m

AB寶慶安慶街口公車站

6.9分鐘 / 544m

AC中國江山公車站

6.8分鐘 / 538m

AD同德國中公車站

7.7分鐘 / 614m

AE莊敬敬二街口公車站

8.9分鐘 / 729m

AF莊敬敬二街口公車站

9分鐘 / 739m

AG中國江山公車站

7.3分鐘 / 585m

AH中正藝文特區公車站

8.2分鐘 / 650m

AI中國江山公車站

7.3分鐘 / 584m

AJ南平路口公車站

9.1分鐘 / 720m

AK中國江山公車站

7.5分鐘 / 601m

0行政執行處公車站

4.6分鐘 / 371m

1行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

2行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

3行政執行處公車站

4.6分鐘 / 372m

4行政執行處公車站

4.4分鐘 / 361m

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