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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正香榭

台北市中正區和平西路一段５７號

大樓

286戶

16年

14層

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謝宗澤

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

137.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市中正區和平西路一段59號十樓之14

套房

1,696萬

140.41萬

12.08坪

1.34坪

15.7年

10樓/14樓

1房1廳1衛

古亭站

中正香榭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

套房

中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號十樓之14

1,696萬

140.41萬/坪

建坪12.08坪地坪1.34無車位
1房1廳1衛15.7年10樓/14樓

古亭站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市中正區和平西路一段59號十樓

套房

1,660萬

143.92萬

11.53坪

1.29坪

15.7年

10樓/14樓

1房1廳1衛

古亭站

中正香榭

113年01月

套房

中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號十樓

1,660萬

143.92萬/坪

建坪11.53坪地坪1.29無車位
1房1廳1衛15.7年10樓/14樓

古亭站

資料說明

113年01月

台北市中正區和平西路一段59號六樓之8

套房

1,328萬

112.31萬

11.82坪

1.29坪

15.7年

6樓/14樓

1房1廳1衛

中正香榭

歷史移轉3次

備註資訊：3建築物含有：約1.5坪左右夾層；瑕疵物件；

113年01月

套房

中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號六樓之8

移轉3次

1,328萬

112.31萬/坪

建坪11.82坪地坪1.29無車位
1房1廳1衛15.7年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市中正區和平西路一段59號十三樓之1

套房

有車位

2,050萬

含車位260萬

71.17萬

121.65萬

28.8坪

含車位14.09坪

1.66坪

15.6年

13樓/14樓

1房1廳1衛

古亭站

中正香榭

歷史移轉2次

112年12月

套房

中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號十三樓之1

移轉2次

2,050萬

含車位260萬

71.17萬/坪

121.65萬

建坪28.8坪

含車位14.09坪地坪1.66有車位
1房1廳1衛15.6年13樓/14樓

古亭站

資料說明

112年12月

台北市中正區和平西路一段59號九樓之12

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

45.33萬
含車位計算

26.47坪
含車位14.12坪

1.45坪

15.6年

9樓/14樓

0衛

中正香榭

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號九樓之12

1,200萬

含車位價

45.33萬/坪

含車位計算

建坪26.47坪(含車位14.12坪)地坪1.45有車位
0衛15.6年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

14層

戶數

286戶

格局

套房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2集中處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

SPA,健身房,會議室,頂樓曬衣場

主要特色

興復發建設，鋼骨結構。近古亭捷運站，交通便利。臨近南昌公園，生活休閒機能佳。全天候保全管理，居住安全有保障。生活機能便利，旁有全聯、便利商店。(資料最後更新日：2022/04/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (14)

0古亭站 - 出口8

3.3分鐘 / 251m

1古亭站 - 出口7

4.6分鐘 / 352m

2古亭站 - 出口6

5.4分鐘 / 357m

3古亭站 - 出口9

4.7分鐘 / 329m

4古亭站 - 出口5

5.3分鐘 / 350m

5古亭站 - 出口4

6.3分鐘 / 408m

6古亭站 - 出口1

6.1分鐘 / 437m

7古亭站 - 出口3

6.9分鐘 / 455m

8古亭站 - 出口2

7分鐘 / 502m

0古亭站 - 出口8

3.3分鐘 / 251m

1古亭站 - 出口7

4.6分鐘 / 352m

2古亭站 - 出口6

5.4分鐘 / 357m

3古亭站 - 出口9

4.7分鐘 / 329m

4古亭站 - 出口5

5.3分鐘 / 350m

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