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1/12公園VIP
台北市內湖區文德路２１０巷８號
大樓
73戶
30年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP2
2024年11月龍虎榜
2024年7月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/01月
最新平均單價
112.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
112.3
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
113.8
萬/坪
1,040萬
113.84萬/坪
建坪9.14坪地坪1.84坪無車位
3房1廳1衛29.9年7樓/10樓
3房1廳1衛29.9年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
102.1
萬/坪
1,300萬
102.08萬/坪
建坪12.74坪地坪2.45坪無車位
1房1廳1衛29.6年5樓/10樓
1房1廳1衛29.6年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
112.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
113.8萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
102.1萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,280萬
110.68萬/坪
建坪11.56坪地坪2.33坪無車位
2房2廳1衛29.9年10樓/10樓
2房2廳1衛29.9年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,040萬
113.84萬/坪
建坪9.14坪地坪1.84坪無車位
3房1廳1衛29.9年7樓/10樓
3房1廳1衛29.9年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,300萬
102.08萬/坪
建坪12.74坪地坪2.45坪無車位
1房1廳1衛29.6年5樓/10樓
1房1廳1衛29.6年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：增建前陽台外推、花台有加窗其他增建；
1,020萬
111.65萬/坪
建坪9.14坪地坪1.84坪無車位
1廳1衛29.3年9樓/10樓
1廳1衛29.3年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
10層
戶數
73戶
格局
1房-2房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
廣德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一集中處理
無障礙設施
有，有
公共設施
無
主要特色
近捷運文湖線─文德捷運站，交通好便利；挑高3米6空間變化多，戶數少住戶單純；近全聯福利中心、全家便利商店、星巴克及摩斯，生活機能方便。(資料最後更新日：2025/01/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0文德站 - 出口2
2.2分鐘 / 178m
1文德站 - 出口1
5分鐘 / 364m
0文德站 - 出口2
2.2分鐘 / 178m
1文德站 - 出口1
5分鐘 / 364m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
公園VIP最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，公園VIP近期成交單價為112.3萬/坪（成交時間115.01）。
公園VIP近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，公園VIP近一年平均成交單價109.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價86萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
公園VIP的屋齡幾年？
根據登記資訊，公園VIP目前屋齡約為30年。
公園VIP是由哪家建設公司興建？
公園VIP的建築是由廣德建設興建而成。
公園VIP的總樓高？
公園VIP總樓高共計10層。
公園VIP總戶數多嗎？
針對公園VIP的居住規模，總戶數資料記載約為73戶。
公園VIP的公設比是多少？
公園VIP登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
公園VIP有無障礙設施嗎？
公園VIP內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
公園VIP垃圾如何處理？
公園VIP之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一集中處理。
公園VIP有警衛管理嗎？
公園VIP目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
公園VIP附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
公園VIP距離最近的捷運站文德站步行僅需約2.2分鐘。
公園VIP附近有公車站嗎？走路大概要多久？
公園VIP距離最近的公車站文德二號公園公車站步行僅需約1.4分鐘。
公園VIP周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從公園VIP步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
公園VIP周邊有停車場嗎？
公園VIP5分鐘路程內設有3個停車場。
公園VIP附近有幼兒園嗎？
公園VIP周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
公園VIP附近有超市或市場可以採買嗎？
公園VIP直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
公園VIP附近步行範圍內有便利商店嗎？
公園VIP直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
公園VIP附近有藥妝店來買日常用品嗎？
公園VIP直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
公園VIP附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
公園VIP直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
公園VIP附近有公園嗎？
公園VIP直線距離約118公尺內有文德二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
公園VIP附近有運動中心嗎？
公園VIP直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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