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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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六本木之丘

桃園市八德區大智路１０１號

大樓

99戶

13年

13層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

李念蓉

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2025年3月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

大智路105號3樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位150萬

38.57萬
已扣除車位

48.4坪
含車位10.81坪

5.94坪

12.1年

3樓/13樓

3房2廳2衛

六本木之丘

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

六本木之丘

大智路105號3樓

移轉3次

1,600萬

含車位150萬

38.57萬/坪

已扣除車位

建坪48.4坪(含車位10.81坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛12.1年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市八德區大智路101號十二樓

大樓

有車位

1,730萬

含車位150萬

36.04萬

42.5萬

48.01坪

含車位10.81坪

5.87坪

11.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

六本木之丘

歷史移轉2次

113年04月

大樓

六本木之丘

桃園市八德區大智路101號十二樓

移轉2次

1,730萬

含車位150萬

36.04萬/坪

42.5萬

建坪48.01坪

含車位10.81坪地坪5.87有車位
3房2廳2衛11.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

大智路111號4樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位140萬

33.78萬
已扣除車位

59.94坪
含車位10.81坪

7.67坪

11.7年

4樓/13樓

4房2廳2衛

六本木之丘

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

六本木之丘

大智路111號4樓

移轉2次

1,800萬

含車位140萬

33.78萬/坪

已扣除車位

建坪59.94坪(含車位10.81坪)地坪7.67有車位
4房2廳2衛11.7年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

大智路101號6樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位150萬

37.63萬
已扣除車位

48.01坪
含車位10.81坪

5.87坪

11.5年

6樓/13樓

3房2廳2衛

六本木之丘

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

六本木之丘

大智路101號6樓

移轉2次

1,550萬

含車位150萬

37.63萬/坪

已扣除車位

建坪48.01坪(含車位10.81坪)地坪5.87有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

大智路107號11樓

大樓

有車位

1,858萬
含車位120萬

36.52萬
已扣除車位

58.4坪
含車位10.81坪

7.54坪

11.4年

11樓/13樓

4房2廳2衛

六本木之丘

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

六本木之丘

大智路107號11樓

移轉2次

1,858萬

含車位120萬

36.52萬/坪

已扣除車位

建坪58.4坪(含車位10.81坪)地坪7.54有車位
4房2廳2衛11.4年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

13層

戶數

99戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，社區大門出入口無障礙坡道

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,韻律教室

主要特色

位於桃園新都心「廣豐特區」鄰近購物中心、影城、家樂福等等以及規劃公園、綠地、停車場、道路等，整體環境媲美國外的低建蔽率重劃區，加上緊鄰八德交流道僅約10分鐘，形成藝文特區之後，另一個自成一格的新興街廓，陸續吸引各大建設公司相繼進駐，是目前桃園房市備受矚目的區塊。(資料最後更新日：2024/03/18)