士電雙溪儷園，

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社區
士電雙溪儷園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

士電雙溪儷園

台北市士林區至誠路二段７０號

29年

大樓

11層

39戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

57.8萬/坪

2019年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年05月

台北市士林區至誠路二段61~90號

大樓

有車位

4,700萬
含車位500萬

57.8萬
已扣除車位

98.91坪
含車位26.25坪

18.59坪

27.0年

8 ~ 9樓/11樓

4房3廳3衛

士電雙溪儷園

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年05月

台北市士林區至誠路二段61~90號

4,700萬

含車位500萬

57.8萬/坪

已扣除車位

大樓

士電雙溪儷園

建坪98.91坪(含車位26.25坪)地坪18.59有車位
4房3廳3衛27.0年8 ~ 9樓/11樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

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線上聊

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基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

11層

戶數

39戶

格局

3房以上格局，39.00~142.00坪

公設比

18.90%~19.90%

建設公司

吳非士建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，走道有無障礙設施

公共設施

花園,桌球室,以及地下一層有規劃休閒室，

主要特色

步行約8分鐘可至芝山站,近忠誠公園.SOGO.雙溪河堤公園稀有樓中樓格局,使用坪數大,低公設,視線無遮蔽,棟距遠,附近小吃商家林立生活機能優良(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

B 淡水信義線-芝山站出口1

0.71km9.4分鐘

B 社子線-芝山站出口1

0.71km9.4分鐘

L 淡水信義線-芝山站出口2

0.9km11.8分鐘

L 社子線-芝山站出口2

0.9km11.8分鐘

0 芝山抽水站

0.04km0.6分鐘

1 臺北市停車場

0.37km4.8分鐘

2 雨農國小

0.85km10.7分鐘

3 臺北市停車場

0.72km9.3分鐘

4 聯合醫院陽明院區

0.67km8.8分鐘

5 臺北市停車場

0.69km9分鐘

6 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

7 臺北市停車場

0.69km8.8分鐘

8 臺北市停車場

0.74km9.6分鐘

9 臺北市停車場

0.74km9.6分鐘

A 臺北市停車場

0.97km12.7分鐘

C 中山中正路口

1.31km16.4分鐘

D 臺北市停車場

0.75km10分鐘

E 芝山站

0.78km10.4分鐘

F 捷運芝山站(1號出口)

0.73km9.2分鐘

G 臺北市停車場

0.74km9.4分鐘

H 捷運芝山站(2號出口)

0.83km10.9分鐘

I 臺北市停車場

1.02km13.1分鐘

J 臺北市停車場

1.08km13.7分鐘

K 普客二四停車場

1.12km14.3分鐘

M 福林公園

1.28km16.5分鐘

N 普客二四停車場

0.91km12.1分鐘

O 臺北市停車場

0.93km12.2分鐘

P 臺北市停車場

1.38km17.7分鐘

Q 臺北市停車場

1.34km17.2分鐘

R 臺北市停車場

0.99km12.9分鐘

S 臺北市停車場

1.4km17.8分鐘

T 臺北市停車場

1.05km13.1分鐘

U 臺北市停車場

1.39km17.7分鐘

V 臺北市停車場

1.16km15.3分鐘

W 臺北市停車場

1.24km16.4分鐘

X 臺北市停車場

1.17km15.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.85km10.7分鐘

Z 臺北市停車場

1.16km14.5分鐘

B 淡水信義線-芝山站出口1

0.71km9.4分鐘

B 社子線-芝山站出口1

0.71km9.4分鐘

L 淡水信義線-芝山站出口2

0.9km11.8分鐘

L 社子線-芝山站出口2

0.9km11.8分鐘

0 芝山抽水站

0.04km0.6分鐘

1 臺北市停車場

0.37km4.8分鐘

2 雨農國小

0.85km10.7分鐘

3 臺北市停車場

0.72km9.3分鐘

4 聯合醫院陽明院區

0.67km8.8分鐘

5 臺北市停車場

0.69km9分鐘

6 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

7 臺北市停車場

0.69km8.8分鐘

8 臺北市停車場

0.74km9.6分鐘

9 臺北市停車場

0.74km9.6分鐘

A 臺北市停車場

0.97km12.7分鐘

C 中山中正路口

1.31km16.4分鐘

D 臺北市停車場

0.75km10分鐘

E 芝山站

0.78km10.4分鐘

F 捷運芝山站(1號出口)

0.73km9.2分鐘

G 臺北市停車場

0.74km9.4分鐘

H 捷運芝山站(2號出口)

0.83km10.9分鐘

I 臺北市停車場

1.02km13.1分鐘

J 臺北市停車場

1.08km13.7分鐘

K 普客二四停車場

1.12km14.3分鐘

M 福林公園

1.28km16.5分鐘

N 普客二四停車場

0.91km12.1分鐘

O 臺北市停車場

0.93km12.2分鐘

P 臺北市停車場

1.38km17.7分鐘

Q 臺北市停車場

1.34km17.2分鐘

R 臺北市停車場

0.99km12.9分鐘

S 臺北市停車場

1.4km17.8分鐘

T 臺北市停車場

1.05km13.1分鐘

U 臺北市停車場

1.39km17.7分鐘

V 臺北市停車場

1.16km15.3分鐘

W 臺北市停車場

1.24km16.4分鐘

X 臺北市停車場

1.17km15.5分鐘

Y 臺北市停車場

0.85km10.7分鐘

Z 臺北市停車場

1.16km14.5分鐘

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