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1/6天母琴宮
台北市士林區天玉街３８巷１３弄２號
大樓
17戶
42年
6、7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區成件TOP1
2025年1月區業績TOP1
2025年3月區業績TOP2
2024年11月區業績TOP2
2024年10月區業績TOP2
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
53.4 萬/坪
4,270萬
53.35萬/坪
建坪80.03坪地坪9.9坪無車位
0衛40.7年1樓/6樓
0衛40.7年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
62.3
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
71.1
萬/坪
2,235萬
71.11萬/坪
建坪31.43坪地坪6.97坪無車位
3房2廳2衛39.8年2樓/6樓
3房2廳2衛39.8年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
2025年/03月
最新成交單價
53.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
71.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
53.4萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,270萬
53.35萬/坪
建坪80.03坪地坪9.9坪無車位
0衛40.7年1樓/6樓
0衛40.7年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
--
樓高
6、7層
戶數
17戶
格局
3房2廳2衛
公設比
--
建設公司
待查
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，待查
無障礙設施
無，無
公共設施
屋頂突出物、電梯樓梯間、變電室
主要特色
天母核心靜巷內，離塵不離城。正面天母國小棟距寬廣，孩子上學方便。天母國小以孩子多元發展，鼓勵社團活動。臨近全聯超市以及天母跳蚤市場。步行可達新光三越百貨公司。藉著天母發達的公車系統，達到食、衣、住、行、育、樂皆能輕鬆滿足的生活圈。(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0天母廣場公車站
3.1分鐘 / 255m
1天母廣場公車站
4分鐘 / 298m
2齊福華廈公車站
3.6分鐘 / 300m
3齊福華廈公車站
3.8分鐘 / 311m
4天母新村公車站
4.9分鐘 / 351m
5三玉宮公車站
4.5分鐘 / 355m
6天玉里公車站
5.2分鐘 / 408m
7天母新村公車站
5.4分鐘 / 373m
8三玉宮公車站
5.1分鐘 / 394m
9天玉里公車站
5.8分鐘 / 439m
A天母國小公車站
5.7分鐘 / 466m
B天母國小公車站
5.5分鐘 / 436m
C合庫訓練中心公車站
6分鐘 / 411m
D東和公園公車站
7.5分鐘 / 548m
E齊賢華廈公車站
6.9分鐘 / 525m
F農訓協會公車站
7.2分鐘 / 513m
G天北站公車站
7.1分鐘 / 529m
H齊賢華廈公車站
6.9分鐘 / 547m
I天北站公車站
7.3分鐘 / 548m
J士東一巷公車站
7.3分鐘 / 586m
K士東一巷公車站
7.1分鐘 / 600m
L天和公園公車站
8.3分鐘 / 653m
M天壽里公車站
8.4分鐘 / 701m
0天母廣場公車站
3.1分鐘 / 255m
1天母廣場公車站
4分鐘 / 298m
2齊福華廈公車站
3.6分鐘 / 300m
3齊福華廈公車站
3.8分鐘 / 311m
4天母新村公車站
4.9分鐘 / 351m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天母琴宮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母琴宮近期成交單價為53.4萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天母琴宮的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母琴宮目前屋齡約為42年。
天母琴宮是由哪家建設公司興建？
天母琴宮的建築是由待查興建而成。
天母琴宮的總樓高？
天母琴宮共2棟，總樓高分別為6、7層。
天母琴宮總戶數多嗎？
針對天母琴宮的居住規模，總戶數資料記載約為17戶。
天母琴宮垃圾如何處理？
天母琴宮之廢棄物處理機制為自行處理，待查。
天母琴宮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母琴宮距離最近的公車站天母廣場公車站步行僅需約3.1分鐘。
天母琴宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天母琴宮步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天母琴宮周邊有停車場嗎？
天母琴宮5分鐘路程內設有7個停車場。
天母琴宮附近有幼兒園嗎？
天母琴宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母琴宮附近有超市或市場可以採買嗎？
天母琴宮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母琴宮附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母琴宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母琴宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母琴宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母琴宮附近有公園嗎？
天母琴宮直線距離約169公尺內有天母廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天母琴宮附近有運動中心嗎？
天母琴宮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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