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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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心天母

桃園市桃園區大興路,桃園區興一街

大樓

265戶

11年

14、15層

社區委託達人

蔡昀倢

0936190518

03-2868360

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市桃園區大興路290巷39號十三樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

34.59萬
含車位計算

34.98坪
含車位8.88坪

4.55坪

10.4年

13樓/14樓

2房2廳1衛

心天母

歷史移轉2次

113年02月

大樓

心天母

桃園市桃園區大興路290巷39號十三樓

移轉2次

1,210萬

含車位價

34.59萬/坪

含車位計算

建坪34.98坪(含車位8.88坪)地坪4.55有車位
2房2廳1衛10.4年13樓/14樓

資料說明

113年01月

桃園市桃園區大興路290巷31號七樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

30.31萬
含車位計算

47.18坪
含車位--坪

6.74坪

10.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

心天母

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

心天母

桃園市桃園區大興路290巷31號七樓

移轉2次

1,430萬

含車位價

30.31萬/坪

含車位計算

建坪47.18坪(含車位--坪)地坪6.74有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市桃園區大興路290巷1號十一樓

大樓

有車位

1,146萬
含車位價

32.05萬
含車位計算

35.76坪
含車位8.23坪

4.89坪

10.1年

11樓/14樓

2房2廳1衛

心天母

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮變陽台陽台外推；

112年10月

大樓

心天母

桃園市桃園區大興路290巷1號十一樓

移轉2次

1,146萬

含車位價

32.05萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位8.23坪)地坪4.89有車位
2房2廳1衛10.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區大興路290巷33號十二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

30.93萬
含車位計算

46.88坪
含車位--坪

6.74坪

10.0年

0樓/15樓

2房2廳2衛

心天母

歷史移轉2次

112年09月

大樓

心天母

桃園市桃園區大興路290巷33號十二樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

30.93萬/坪

含車位計算

建坪46.88坪(含車位--坪)地坪6.74有車位
2房2廳2衛10.0年0樓/15樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區大興路290巷3號三樓

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

30.06萬
含車位計算

36.26坪
含車位8.23坪

4.72坪

9.9年

3樓/14樓

2房2廳1衛

心天母

歷史移轉3次

112年08月

大樓

心天母

桃園市桃園區大興路290巷3號三樓

移轉3次

1,090萬

含車位價

30.06萬/坪

含車位計算

建坪36.26坪(含車位8.23坪)地坪4.72有車位
2房2廳1衛9.9年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14、15層

戶數

265戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一

無障礙設施

有，大門口有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

鴻築心天母新古典建築風格, 擁有最豐富休閒生活與綠地軸心，還有新光三越百貨，生活機能優越；公園綠地也不少，除虎頭山風景區外，河濱有自行車道可供休憩，桃林自行車步道，也有全桃園唯一的寵物公園。位於大有生活圈，距中山高南崁交流道約10分鐘車程，前往大台北約30~40分鐘，十分便利，周邊商家林立，社區對面就有全聯，至寶山街黃昏市場與經國路家樂福也只需3~5分鐘車程，日常採買不是問題，且步行可抵快樂國小與會稽國中，方便孩童就學。(資料最後更新日：2022/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (2)

0桃園假日大飯店公車站

0.3分鐘 / 28m

1大興路口公車站

1.6分鐘 / 118m

2公園都市公車站

1.8分鐘 / 129m

3大興路口公車站

1.8分鐘 / 131m

4公園都市公車站

1.9分鐘 / 140m

5興二街口公車站

2.6分鐘 / 189m

6公園都市公車站

2.1分鐘 / 157m

7興一街口公車站

1.8分鐘 / 160m

8興二街口公車站

2.8分鐘 / 203m

9公園都市公車站

2.5分鐘 / 190m

A公園都市公車站

2.5分鐘 / 191m

B台北檳城公車站

2分鐘 / 177m

C會稽國中公車站

2.2分鐘 / 202m

D快樂公園公車站

3.9分鐘 / 290m

E會稽國中公車站

2.6分鐘 / 240m

F快樂國小公車站

4.2分鐘 / 313m

G會稽國中公車站

3.2分鐘 / 281m

H大興大業路口公車站

3.9分鐘 / 355m

I大興大業路口公車站

3.9分鐘 / 356m

J大興大業路口公車站

3.9分鐘 / 361m

K大興大業路口公車站

4.6分鐘 / 422m

L寶山大有路口公車站

6.7分鐘 / 544m

M椰林書鄉公車站

7.4分鐘 / 613m

N寶山街口公車站

6分鐘 / 482m

O椰林書鄉公車站

8分鐘 / 673m

P福山街口公車站

6.2分鐘 / 545m

Q寶山街口公車站

6分鐘 / 490m

R寶山街口公車站

6.1分鐘 / 494m

S福山街口公車站

6.1分鐘 / 542m

T寶山街口公車站

6.2分鐘 / 501m

U福山街口公車站

6.2分鐘 / 550m

V福山路口公車站

6.2分鐘 / 550m

W寶山街口公車站

6.3分鐘 / 510m

X寶山街口公車站

6.4分鐘 / 517m

0桃園假日大飯店公車站

0.3分鐘 / 28m

1大興路口公車站

1.6分鐘 / 118m

2公園都市公車站

1.8分鐘 / 129m

3大興路口公車站

1.8分鐘 / 131m

4公園都市公車站

1.9分鐘 / 140m

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