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1/11文心豐樂
台中市南屯區永春東路１０１８號
大樓
189戶
19年
13層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2024年4月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
2025年12月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP1
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
43.5 萬/坪
768萬
43.45萬/坪
建坪17.68坪地坪2.05坪無車位
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.5
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
43.5
萬/坪
768萬
43.45萬/坪
建坪17.68坪地坪2.05坪無車位
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
43.5
萬/坪
768萬
43.45萬/坪
建坪17.68坪地坪2.05坪無車位
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
40.6
萬/坪
1,250萬
40.57萬/坪
建坪30.81坪地坪3.59坪無車位
3房2廳2衛17.1年12樓/13樓
3房2廳2衛17.1年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
43.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
43.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
40.6萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
768萬
43.45萬/坪
建坪17.68坪地坪2.05坪無車位
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
2房2廳1衛18.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
800萬
41.58萬/坪
建坪19.24坪地坪2.24坪無車位
2房2廳2衛17.5年5樓/13樓
2房2廳2衛17.5年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：夾層；
1,516萬含車位80萬
含車位80萬39.46萬/坪41.72萬
41.72萬建坪38.41坪含車位3.99坪地坪4.01坪有車位
4房2廳2衛17.4年11樓/13樓
含車位3.99坪地坪4.01坪有車位4房2廳2衛17.4年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
730萬
41.3萬/坪
建坪17.68坪地坪2.05坪無車位
2房1廳1衛17.4年10樓/13樓
2房1廳1衛17.4年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
13層
戶數
189戶
格局
1-4房產品 2-4樓皆是平面格局,5樓以上是夾層魔術空間,頂樓也是平面格局
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
總誼
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,戶外吧台咖啡座,中庭景觀水池,晒衣場
主要特色
1.鄰近全聯、楓康超市、南屯傳統市場、便利商店
2.未來國民運動中心即將啟用,在南屯國小旁邊
3.單元二、單元三發展未來可期
4.管理良善
5.區域屋齡較新的社區~唯一推薦~(資料最後更新日：2023/07/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0南屯國小公車站
1.6分鐘 / 124m
1黎明永春東路口公車站
1.1分鐘 / 85m
2南屯國小公車站
2分鐘 / 151m
3黎明永春東路口公車站
1.6分鐘 / 124m
4黎明文心南五路口公車站
4.7分鐘 / 376m
5黎明文心南五路口公車站
4.6分鐘 / 374m
6萬和國中公車站
4.8分鐘 / 390m
7萬和國中公車站
4.9分鐘 / 401m
8南屯市場公車站
7.4分鐘 / 580m
0南屯國小公車站
1.6分鐘 / 124m
1黎明永春東路口公車站
1.1分鐘 / 85m
2南屯國小公車站
2分鐘 / 151m
3黎明永春東路口公車站
1.6分鐘 / 124m
4黎明文心南五路口公車站
4.7分鐘 / 376m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
文心豐樂最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文心豐樂近期成交單價為43.5萬/坪（成交時間114.09）。
文心豐樂近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文心豐樂近一年平均成交單價43.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
文心豐樂現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前文心豐樂在售物件共2件，在售物件均價為42.9萬/坪。在售物件單價最低42.9萬/坪，最高42.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
文心豐樂的屋齡幾年？
根據登記資訊，文心豐樂目前屋齡約為19年。
文心豐樂是由哪家建設公司興建？
文心豐樂的建築是由總誼興建而成。
文心豐樂的總樓高？
文心豐樂總樓高共計13層。
文心豐樂總戶數多嗎？
針對文心豐樂的居住規模，總戶數資料記載約為189戶。
文心豐樂的公設比是多少？
文心豐樂登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
文心豐樂有無障礙設施嗎？
文心豐樂內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
文心豐樂公設有哪些?
文心豐樂社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文心豐樂垃圾如何處理？
文心豐樂之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
文心豐樂有警衛管理嗎？
文心豐樂目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文心豐樂附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文心豐樂距離最近的公車站黎明永春東路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
文心豐樂周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從文心豐樂步行約5.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
文心豐樂周邊有停車場嗎？
文心豐樂5分鐘路程內設有2個停車場。
文心豐樂附近有哪些國小和國中？
文心豐樂附近有市立南屯國小與市立萬和國中。
文心豐樂附近有幼兒園嗎？
文心豐樂周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文心豐樂附近有超市或市場可以採買嗎？
文心豐樂直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文心豐樂附近步行範圍內有便利商店嗎？
文心豐樂直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文心豐樂附近有藥妝店來買日常用品嗎？
文心豐樂直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
文心豐樂附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文心豐樂直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文心豐樂附近有公園嗎？
文心豐樂直線距離約279公尺內有文昌兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
文心豐樂附近有運動中心嗎？
文心豐樂直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋