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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街,桃園區龍泉五街,桃園區龍泉三街

大樓

160戶

26年

8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

江昱儒

0968944141

03-2863887

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2025年1月區業績TOP1

2023年9月區業績TOP3

2025年1月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

2024年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區龍祥街90巷3號二樓

華廈

有車位

1,088萬

含車位130萬

22.39萬

26.24萬

48.59坪

含車位12.08坪

6.56坪

25.6年

2樓/9樓

4房2廳2衛

必富邑F區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷3號二樓

移轉2次

1,088萬

含車位130萬

22.39萬/坪

26.24萬

建坪48.59坪

含車位12.08坪地坪6.56有車位
4房2廳2衛25.6年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區龍祥街90巷3號九樓

華廈

有車位

1,100萬

含車位130萬

23.75萬

28.34萬

46.31坪

含車位12.08坪

6.38坪

24.9年

9樓/9樓

4房2廳2衛

必富邑F區

113年06月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷3號九樓

1,100萬

含車位130萬

23.75萬/坪

28.34萬

建坪46.31坪

含車位12.08坪地坪6.38有車位
4房2廳2衛24.9年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

龍祥街90巷1號5樓

華廈

有車位

935萬
含車位110萬

24.35萬
含車位計算

38.4坪
含車位--坪

4.9坪

24.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

必富邑F區

龍祥街90巷1號5樓

935萬

含車位110萬

24.35萬/坪

含車位計算

建坪38.4坪(含車位--坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛24.3年5樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

桃園市桃園區龍祥街90巷1號二樓

華廈

有車位

850萬

含車位130萬

22.14萬

27.36萬

38.4坪

含車位12.08坪

4.9坪

24.0年

2樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷1號二樓

移轉2次

850萬

含車位130萬

22.14萬/坪

27.36萬

建坪38.4坪

含車位12.08坪地坪4.9有車位
3房2廳2衛24.0年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

桃園市桃園區龍祥街90巷6號六樓

華廈

有車位

780萬

含車位130萬

20.32萬

24.71萬

38.39坪

含車位12.08坪

4.81坪

23.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

112年04月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷6號六樓

780萬

含車位130萬

20.32萬/坪

24.71萬

建坪38.39坪

含車位12.08坪地坪4.81有車位
3房2廳2衛23.8年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。