合雄凰璽

桃園市桃園區中正路1398之1號
大樓
185戶
11
4、16、17、21層
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已成交賣方
23組
已成交買方
15組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/05月
最新平均單價
42.1 萬/坪
11305
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1406之1號三樓
移轉3
3,400
含車位400萬
42.08萬/坪
已扣除車位
建坪88.72(含車位17.44坪)地坪14有車位
4房2廳3衛10.43樓/21
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.5
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
42.1
萬/坪
11305
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1406之1號三樓
移轉3
3,400
含車位400萬
42.08萬/坪
已扣除車位
建坪88.72(含車位17.44坪)地坪14有車位
4房2廳3衛10.43樓/21
資料說明
2024年/01月
近兩年最高單價
47.6
萬/坪
11301
大樓
合雄凰璽
中正路1400之2號14樓
移轉2
1,375
含車位170萬
47.61萬/坪
已扣除車位
建坪34.03(含車位8.72坪)地坪4.83有車位
2房2廳1衛10.114樓/17
資料說明
信義成交
2022年/10月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
11110
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1402之1號五樓
移轉3
2,050
含車位價
27.52萬/坪
含車位計算
建坪74.49(含車位--坪)地坪10.98有車位
4房2廳2衛8.85樓/16
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
42.1萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
47.6萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
 本社區      
 330
 本社區      
 330

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
桃園市桃園區中正路1406之1號三樓
大樓
有車位
3,400
含車位400萬
42.08
已扣除車位
88.72
含車位17.44
14
10.4
3樓/21
4房2廳3衛
合雄凰璽
歷史移轉3
11305
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1406之1號三樓
移轉3
3,400
含車位400萬
42.08萬/坪
已扣除車位
建坪88.72(含車位17.44坪)地坪14有車位
4房2廳3衛10.43樓/21
資料說明
11304
桃園市桃園區中正路1406之2號十八樓
大樓
有車位
3,600
含車位540萬
42.92
已扣除車位
97.44
含車位26.15
14.02
10.3
18樓/21
4房2廳3衛
合雄凰璽
歷史移轉2
備註資訊:鐵鋁窗增建
11304
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1406之2號十八樓
移轉2
3,600
含車位540萬
42.92萬/坪
已扣除車位
建坪97.44(含車位26.15坪)地坪14.02有車位
4房2廳3衛10.318樓/21
資料說明
交易備註
11302
中正路1400之6號11樓
大樓
有車位
2,568
含車位180萬
41.56
已扣除車位
66.18
含車位8.72
11.09
10.2
11樓/17
3房2廳2衛
合雄凰璽
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11302
大樓
合雄凰璽
中正路1400之6號11樓
移轉2
2,568
含車位180萬
41.56萬/坪
已扣除車位
建坪66.18(含車位8.72坪)地坪11.09有車位
3房2廳2衛10.211樓/17
資料說明
信義成交
交易備註
11301
桃園市桃園區中正路1400之3號六樓
大樓
有車位
2,180
含車位180萬
45.87
已扣除車位
52.32
含車位8.72
8.3
10.1
6樓/17
3房2廳2衛
合雄凰璽
歷史移轉2
11301
大樓
合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1400之3號六樓
移轉2
2,180
含車位180萬
45.87萬/坪
已扣除車位
建坪52.32(含車位8.72坪)地坪8.3有車位
3房2廳2衛10.16樓/17
資料說明
11301
中正路1400之2號14樓
大樓
有車位
1,375
含車位170萬
47.61
已扣除車位
34.03
含車位8.72
4.83
10.1
14樓/17
2房2廳1衛
合雄凰璽
歷史移轉2
11301
大樓
合雄凰璽
中正路1400之2號14樓
移轉2
1,375
含車位170萬
47.61萬/坪
已扣除車位
建坪34.03(含車位8.72坪)地坪4.83有車位
2房2廳1衛10.114樓/17
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
4、16、17、21層
戶數
185戶
格局
2房,3房,4房,店面,A棟為25~57坪的2~4房;B棟57坪的3+1房;C、D棟71坪的雙主臥4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
合雄建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,全區都有無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,琴房,瑜珈室
主要特色
「合雄凰璽」位於中正路、莊敬路一段口, 由合雄建設興建,面積2517坪,A、B、C、D棟屬於純住宅區,共規劃180戶;A棟17樓、B棟16樓、C與D棟21樓、E棟是店面,標準層除了A棟為5併雙梯格局外,其餘都是雙併單梯格局。建材方面,全區鋪設22.5CM中空樓板,公設一應具全,社區定期舉辦活動! 全區僅12戶是兩房格局,其餘皆為3~4房的格局,非常適合小家庭與三代同堂的家庭入住,近萬坪中正公園旁,圖書館,同安國小可步行上學,距中正北交流道約1公里,是中正路上稀有的建案。(資料最後更新日:2023/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (36)公共自行車 (3)停車場 (5)
0莊敬路口公車站
1.7分鐘 / 131m
1中正路口公車站
0.4分鐘 / 32m
2莊敬路口公車站
1.5分鐘 / 116m
3中正莊敬路口公車站
1.3分鐘 / 100m
4莊敬路口公車站
0.7分鐘 / 57m
5中正路口公車站
1.3分鐘 / 97m
6中正路口公車站
1.3分鐘 / 99m
7中正同德十一街口公車站
1.2分鐘 / 94m
8中正同德十一街口公車站
1.2分鐘 / 100m
9中正同德十一街口公車站
2.5分鐘 / 200m
A中正同德十一街口公車站
1.7分鐘 / 138m
B國際村公車站
3分鐘 / 244m
C莊敬中正路口公車站
3分鐘 / 243m
D莊敬敬二街口公車站
4.1分鐘 / 316m
E莊敬敬二街口公車站
4.3分鐘 / 326m
F尊爵飯店公車站
4.2分鐘 / 347m
G尊爵飯店公車站
4.2分鐘 / 343m
H尊爵飯店公車站
4.9分鐘 / 407m
I中正公園(同安街)公車站
6.9分鐘 / 572m
J中正莊二街口公車站
4分鐘 / 317m
K中正莊二街口公車站
4.1分鐘 / 322m
L中正晶華公車站
5.5分鐘 / 417m
M綠意心賞公車站
5.6分鐘 / 426m
N中正莊二街口公車站
4.1分鐘 / 322m
O同安國小公車站
6分鐘 / 499m
P行政執行處公車站
4分鐘 / 327m
Q行政執行處公車站
4.2分鐘 / 343m
R行政執行處公車站
4.3分鐘 / 344m
S行政執行處公車站
4.3分鐘 / 344m
T行政執行處公車站
4.3分鐘 / 344m
U行政執行處公車站
4.1分鐘 / 335m
V行政執行處公車站
4.2分鐘 / 343m
W行政執行處公車站
4.7分鐘 / 381m
X莊敬路二段公車站
7.2分鐘 / 568m
Y莊二街公車站
7.3分鐘 / 562m
Z莊敬敬三街口公車站
7.7分鐘 / 605m
0莊敬路口公車站
1.7分鐘 / 131m
1中正路口公車站
0.4分鐘 / 32m
2莊敬路口公車站
1.5分鐘 / 116m
3中正莊敬路口公車站
1.3分鐘 / 100m
4莊敬路口公車站
0.7分鐘 / 57m
觀看全部

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